"Старая кадастровая ошибка привела к расколу между дачниками"

На модерации Отложенный

"Уже несколько лет подряд в дачном некоммерческом товариществе "Здоровый отдых" не прекращаются споры, конфликты и судебные тяжбы. Местные улицы в результате досадной кадастровой ошибки оказались одновременно в пользовании у города и у дачников. При этом сами дачники жалуются на плохо убираемые дороги, но не готовы исправлять ошибку за собственный счет, как предписывает закон. Об этом пишет "Московский комсомолец".

Дачное товарищество "Здоровый отдых" располагается в пяти километрах от столицы, неподалеку от знаменитого писательского поселка Переделкино: первые дома там появились еще в 30-е годы. После присоединения к Москве в 1984 году жители поселка получили московскую прописку, а в 2000 году территорию товарищества поставили на учет в государственном кадастре прав на недвижимость. Земельный участок общей площадью чуть больше 33 гектаров достался дачникам в постоянное бессрочное пользование.

В его состав по непонятным причинам вошли не только земельные участки, но и улицы, и обочины дорог, и даже проезды. А в 2006-2007 годах улицы поселка официально признали частью улично-дорожной сети Москвы: несмотря на то, что улицы так или иначе являются общественной собственностью, сами члены товарищества сочли, что признание улиц собственностью города со временем приведет к бесконтрольной застройке территории. Обжаловать же кадастровую ошибку дачники не стали.

Между тем статус улиц, в отличие от домов и земельных участков, остается неопределенным. В правлении товарищества их считают частной собственностью дачников и обслуживают и эксплуатируют на собственные средства, не пуская на территорию городскую технику.

Результат пришелся по душе далеко не всем: местные жители жалуются на то, что улицы годами не ремонтируют и убирают от случая к случаю, а зимой дороги просто заледеневают. А некоторые состоятельные члены товарищества скупили участки на противоположных сторонах дороги и объединили их, закрыв проезд по нескольким улицам. Власти города, в свою очередь, готовы исправить старую кадастровую ошибку, но требуют провести межевание территории за счет самих собственников. Дачники, в свою очередь, считают, что дорогостоящая процедура им не по карману: спор между сторонами должен разрешить Московский городской суд.

Юристы полагают, что у дачников есть немалые шансы выиграть суд, тем более что с 90-х до 2000-х годов подобных ошибок с выдачей документов постоянного бессрочного пользования было допущено множество. Однако исключить эти улицы из улично-дорожной сети Москвы и придать им статус внутренних проездов для пользования членов товарищества маловероятно, потому что это приведет к нарушению правтех, кто пользуется этими дорогами, но членами товарищества не являются. Не исключено, что подобные споры могут возникнуть и в связи с другими товариществами, вошедшими в состав столичной агломерации с присоединением "новой Москвы". При этом споры о границах земель в судах тянутся годами."


http://www.newsmsk.com/article/17apr2015/snova_novopered.html