...забираем землю из владения жуликов и воров

..в части обязательного решения общего собрания собственников нужды больше нет. Заявление о передаче земельного участка в общую собственников имеет право подавать любой собственник помещения МКД. В целом очень полезная информация:
http://zmkd.ru/?p=245