ОСС без ОСС

Валентина Алексеевна собственница в доме, она может быть женой Иванова, либо просто соседкой в доме. Доверенность действительна и в том и в другом случае.

Попробуйте прочитать ГК РФ Статья 185.

Вот ВЫ и прочитайте, только следующую... 185.1

Читайте ЖК РФ Статья 48. Я ее поместила ниже.

ГЖИ много чего признаёт законным.

У нас, например, признала, что собственники помещений выбрали способ формирования фонда капремонта, хотя протокола ОССП с таким вопросом в природе не существует.

ГЖИ как в суде величают? Заинтересованным лицом. То есть ГЖИ нужно заинтересовать и она всё признает законным.

Это есть бред сивой кобылы - де факто 100 доверенностей по 1000 рублей - 100 т.р. обойдется такое удовольствие.

КАкой договор служит основанием - покажите

Эта доверенность не требует нотариального заверения. Смотрите Гражданский Кодекс Статья 185 «Доверенность». У нас 1 инициатор в доме, там нет Совета, он сам все делает получил доверенности от 75% жителей и все вопросы решает практически в одном лице. ОСС только очное. УО МП ГЖКУ никаких претензий к нему не имеет. Принимает все его протоколы ОСС. Я говорила ему, ну нехорошо, когда 1 голосует за всех, он отвечает, что все согласны с его решениями. У меня в доме 4 старших по подъездам и в каждом подъезде им дали доверенности, за исключением нескольких квартир, тоже провожу очные ОСС. Как то начальник ЖЭК (по доверенности муниципалитета, у нас 2 муниципальные квартиры) инициировал собрание для решения вопроса так как ему хотелось. Повесил уведомление о собрании и думал - очное не состоится, а заочное сделаем как надо. Не получилось дом-2102м2, пришло 6 человек с доверенностями - 1488м2 - 74%. Решение осталось за собственниками. Доверенности дают либо родственникам в квартире, если кто то из них обязательно будет на собрании, либо соседям собственникам по дому. У нас есть доверенности и родственникам и соседям (двойные) используются когда нужно.

НЕ дает она ничего т.к.:

1. Нет данных о количестве и качестве жилого помещения собственника, передавшего свои права

2. САми права переданы незаконно.

Пора становиться взрослым...

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена,

Учите, Надежда, матчасть....

Ваш автор полоскает Вам мозги....

Сизов выставил доверенность на право голосования на ОСС и все. Как составляются доверенности на все остальное я знаю, но на собрании никаких сделок не предусматривается. Данные о количестве жилого помещения и его принадлежность к жилому или нежилому расписано в реестре собственников. Вы, наверное, уже слишком взрослый, если упорно навязываете свою точку зрения. У нас эти доверенности работают и точка. Если у Вас свои способы проводить ОСС, поделитесь опытом, может быть кто то Вам скажет спасибо.

ЖК РФ Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально.

Посмотрите матчасть пониже ЖК РФ.

Документ о праве собственности - это: 1.Договор собственника с Администрацией о приватизации квартиры. Все реквизиты договора.(Такая приватизация была в 90-х годах) 2. Право на наследство, если квартира приватизирована родителями, а потом передана по наследству, или дарению. 3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности(приватизация после 2000-х года.). У меня складывается впечатление, что Вы Марк в Макспарке хотите показать, что Вы все знаете, а другие неучи. Я в Макспарке, чтобы перенять опыт других.

Марк!!Ну не гоже приставать к Аркадию.Ведь он живёт в Зеленогорске.А доверенность Павловой даётся в Железногорске .Но Красноярского края. А она похоже из соседей Аркадия ,поэтому он и выставил эту доверенность. Вот меня смущает ГПК.А что Павловой дали представлять интересы и В СУДЕ!!!Или только открывать рот и голосовать на ОСС.Или слова "совершать иные действия ,связанные с выполнением настоящего поручения" дают ей право и без поручителя участвовать в суде."Где слова для того что он ей пручает представлять интересы в СУДЕ.Вот тодыыы НАДО к нотариусу!!!!! Аесли бы слова и были написаны но он бы тоже присутствовал в суде вместе с Павловой,Вот тоды и не надо к нотариусу. А туточки по моему и нет ни слова про СУд.Другое дело,что не выполнены требования к доверенности по ГК РФ. Но ведь Аркадию и такая доверенность ПОКАТИТ.Ведь у него ГЖИ (ГЖН у него)оказывается АВТОРИТЕТ!!!!!!!!

Нет, эта доверенность только на голосование на ОСС. Прочитайте внимательно, там все написано, что можно делать по этой доверенности. А представлять собственников в суде может собственник, которому дали доверенность по решению ОСС и эта доверенность подписана 75% собственников в доме.

Правильно называется Госжилнадзор.

Правильно называется ГЖИ .ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ.Не обижай чибиса .А то он у тебя ГЛАВНЫЙ ГОСЖИЛНАДЗОРОВЕЦ. А он кричит что он главный жилищный инспектор.Вон читай письма про приказы ВЛАСТЯМ регионов о лицензировании.Он уже Меня заменяет.Приказывает как его зам но ВЛАСТИ.Так что думай Аркадий.А то отлучат от должности и с мусором не успеешь порешать с чибисом.

Надя!!!Вы вообще то ещё раз почитайте о какой доверенности в суде я пишу.А про 75 % это откуда высасоно. Я вообще-то знаю про 50% +1голос и 2/3 от 100%.((((А договор с провайдером должен быть заключён ВООБЩЕ со 100% собственников ии предварительно согдласован с госпожнадзором и с УК только после ОСС при 100% подписях на ОСС ОЧНОМ!!!!!)))))) Но не в суде ,а на ОСС. А в суде можно представлять интересы и одного и нескольких и многих. Но смотря какой судья.Может и послать подальше за печатью.Может не посылать,но тогда должны быть в суде и те кто ДАВАЛ или ДОВЕРИЛ представлять. А то может и послать за справкой к ДОХТУРУдля получения бумажки о ДЕЕСПОСОБНОСТИ и бывает не от одного ДОХТУРА а от ТРЁХ

НЕВРОЛОГ

ПСИХИАТР

Так что не катит Ваша ОБЩАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ ЧАЩЕ ВСЕГО в суде. Если считаете что ПОКАТИТ то пробуйте. А лучше через прокурора,ГЖИ или РПН от неопределённой группы лиц.

ТЕРАПЕВТ.

Доктор ТЕРАПЕВТ поставьте выше .То есть это третий дохтур ,который и даст заключение как председатель ВКК!!!(врачебно консультационная комиссия).

И вообще есть случаи когда и какие доверенности на ОСС тоже подделывались. И участвовал председатель совета МКд в афере по передаче из одной УК в другую и получал от второй не малые деньги.Вы такое не слышали в Росси матушке. ????

Закон Красноярского края от 07.02.2013 N 4-1047

"О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля"

(подписан Губернатором Красноярского края 18.02.2013)

у нас так принят закон

Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493

"О государственном жилищном надзоре"

(вместе с "Положением о государственном жилищном надзоре")

Иван учи матчасть

Государственная жилищная инспекция Кемеровской области

Официальный сайт

http://www.gosgil42.ru/index.php

Нельзя представлять интересы собственника, не имея объема полномочий, не зная данных его квартиры и т.д.

Надя - вы ГК почитайте = не 75, а все 100

Полномочия в суде это ОДНО.А полномочия на ОСС это в анекдоте уже совсем другое. Полномочия в суде без собственника это нотариальная доверенность от этого собственника и не факт.что судья не пошлёт и Вас в том числе за заключением к ДОХТОРАМ за справкой уже о Вашей дееспособности. Суд оглобля -куда хочу,туда и ворочу. А ОСС из анекдота в виде ЖК РФ к примеру даёт право представителю совершать ряд ПОТУГ в пределах полномочий применимых к ОСС. К примеру жена имеет в собственности хату. Муж в своё время отказался от приватизации этой квартиры в пользу жены. Он имеет право на ОСС голосовать,говорить,делать предложения,ставить роспись в протоколе ОСС покаждому вопросу в зрафах ЗА ;ПРОТИВ;Воздержался.НО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА быть избранным председателем или членом Совета МКД.Но вот за ПУТИНА голосовать ИМЕЕТ ПРАВО!!!!! По месту РЕГИСТРАЦИИ .И регистраторы на ВЫБОРАХ почему то не требуют СВИДЕТЕЛЬСТВА о праве или не требуют зарегистрированного заявления отказа от приватизации. Любой ДЕЕСПОСОБНЫЙ гражданин имеет право ГОЛОСА .Но при избраении даже на самом низшем уровне выборов.Но вот енсли он отказался от приватизации,а жена не даёт ему простую ДОВЕРЕННОСТЬ,не говоря о нотар

иальной доверенности,то он имеет право ПРИСУТСТВОВАТЬ на ОСС.НО МОЛЧАТЬ .А лучше заклеить рот СКОТЧЕМ и завязать руки.НЕЛЬЗЯ ГОВОРИТЬ,НЕЛЬЗЯ ГОЛОСОВАТЬ ТЫ НЕ СОБСТВЕННИК!!!! А вот как это в головной мозг впитать ??????