ЖКХ. Собрание. Акт

Пришли на собрание

Регистрироваться не стали

Постояли в сторонке - и все зафиксировали на видео

Потом составили 




АКТ

о неправомерных действиях  при проведении так называемого собрания собственников помещений

 Мы, собственники квартир в доме ХХ по ул. ХХХ г.Читы,  составили настоящий акт о неправомерных действиях директора ООО УК “Магистраль” Романовой М.А. при проведении так называемого собрания собственников помещений указанного дома

1.     Об инициаторе собрания

В Объявлении на подъездах дома о намеченном на 15 марта 2015 общем собрании собственников помещений указанного дома в качестве инициатора собрания указано: ООО УК «Магистраль».

2.     О председателе собрания

Открывала собрание Романова М.А. Она предложила выбрать Председателя и Секретаря собрания. Были выбраны Нагаева Л.Г. и Куликовская О.К. соответственно.

Но организовывала обсуждение вопросов и ставила на обсуждение проекты решений Романова М.А., тогда как избранная председателем Нагаева Л.Г. никаких действий по обеспечению процедуры проведения собрания не осуществляла, просто молча присутствовала в качестве наблюдателя.

 3. О повестке дня

В Объявлении о намеченном на 15 марта 2015 общем собрании собственников помещений указанного дома значится единственный вопрос: “Выбор Управляющей компании”. Повестка дня не может изменяться собранием. Но к концу собрания стало понятно, что в Протоколе собрания отражено 14 вопросов.

4. О кворуме

Приняли участие в собрание лифтеры и уборщики, в том числе не проживающие в доме, а также примерно 20-25 человек. Никто не представлял инициатору собрания документов о праве собственности и (или) доверенностей. Всего в собрании приняли участие примерно 5% от числа собственников помещений.

5. О счетной комиссии

Собрание оставило не решенным вопрос о подсчете голосов, не избрало счетной комиссии, не наделила председателя правом проводить подсчет голосов

6. О манипулировании собранием

С первой минуты после открытия собрания Романова заявила, прежде чем начнем работу, хочу вам показать эту листовку, которую все вы видели, ее доставили в каждую квартиру… Но я не могу подать в суд - здесь нет подписи, хотя я знаю, что это дело рук Елены Ивановны , с которой мы судимся с сентября месяца, которая пишет во все органы, мы таскаемся по судам, у нас нет времени работать… Вот 17-го опять суд: она подала на Нагаеву! 

Участники взволновались, они восприняли сообщение, как угрозу их интересам: “Как?

Она подает на нас?! “ После чего в сторону Н.И. стали раздаваться угрозы и ругань

7. “Единодушное принятие собранием” ничтожных решений (решений, выходящих за пределы полномочий собрания собственников)

Все вопросы по повестке дня были одобрены участниками собрания, введенными в транс, сразу и бесповоротно для демонстрации полной и безоговорочной поддержки Романовой М.А. Ногаевой Л.Г.:

  -- голосуем за городские тарифы! -- единогласно! 

-- голосуем за то, чтобы при изменении городских тарифов УК могла изменить их без собрания! -- единогласно! 

-- голосуем за согласие заключить договор с поставщиками ресурсов, чтобы Читаэнергосбыт мог собирать по суду долги с должников – единогласно!

-- выбираем доверенное лицо дома!  Которое будет подписывать акты выполненных работ… Кто за Нагаеву? - единогласно!

-  товарищи!  у нас есть новый договор, в нем отражены ваши права и наши обязанности!  Кто за принятие договора ?! - единогласно!

По ходу собрания Романова объявила, что за Е.И. платят другие собственники, что вызвало вспышку возмущения толпы, а участник собрания Черепанов А.П. (кв. 64) предложил проголосовать за то, чтобы собственники “имели право” подать на Е.И. в суд… Проголосовали…. И таким образом,  жители дома “приобрели” право “на судебную защиту”, которое имеется у любого дееспособного гражданина

Общий вывод:

Таким образом, директор ООО УК “Магистраль” Романова М.А. своими действиями подтвердила, что не в состоянии содействовать проведению общего собрания собственников в соответствии с положениями Стандартов и Правил жилищного законодательства, а участники так называемого собрания засвидетельствовали свое уровень понимания законов и готовность проголосовать за что-угодно, не считаясь с положениями норм права.

Настоящий Акт составлен для обоснования “ничтожности” решений проведенного М.А. Романовой мероприятия под названием “Общее собрание собственниов помещений” и в качестве документальной основы признания несостоявшимся выбора способа управления, выбора управляющей организации, определения существенных условий договора управления, принятия отчета об исполнении договора управления за 2014 год, принятия перечня работ и услуг на 2015 год, принятия условий финансирования работ, включенных в перечень работ и услуг на 2015 год; принятия сметы доходов и расходов на 2015 год, установления на основе сметы доходов и расходов размера платы на содержание и ремонт общего имущества, а также избрание совета дома.

Подписи