...накипело!

...друзья мои, можно сколько угодно спорить на тему платить или не платить в обезличенный общак, но факт остается фактом. Собственник помещения- как субъект права никакого отношения к финансированию фонда капитального ремонта абстрактного общего имущества МКД не имеет. Давайте хотя бы иллюзорно уважать принципы организации гражданских прав в нашем глубоко понятийном обществе. Нельзя перечеркивать идущие с древних времен понятия о сделке субъектов прав в отношении объекта права.

Не владеет в России собственник помещения общим имуществом МКД. Теория расщепления права собственности- здесь тоже ни к селу, ни к городу. Ограничивать права совладельцев государство имеет право, но уж никак не до полного лишения владельца доли в общей собственности прав территориальной власти на собственную недвижимость. Фонд капитального ремонта в существующей виде- это чистый криминал и публичный позор государственности российской.