Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
2. А зачем вам обратно? Строго говоря, вы же пользовались услугами? Не буржуйками же топились и не писали во дворе. Можно, конечно, ссылаться на эксцесс исполнителя, но это не совсем логично. И суды это понимают. К примеру, если вы вывозили мусор самостоятельно по договору с каким-нибудь ИП, а вам УК предъявляет свои расходы на то же самое - тут без базаров. А если они его фактически вывозили, то что, утверждать, что вы не планировали его вывозить, а хотели повторно использовать в приготовлении пищи, или как? Так что только вопрос уровня и обоснованности расходов, не более. Но это такая эпическая процедура, уровня кандидатской диссертации.
3. Никак, просить перенос.
4. Сложно. Все ситуации уникальные, должен вникать юрист.
Я бы плюнул и начал с чистого листа. Заодно посмотрел бы, насколько все станет лучше и дешевле. Может, не стоит и огород городить?
1. текст искового заявления;
2. документы, которые приобщены истцом к исковому заявлению;
3. определения суда, начиная с возбуждения гражданского дела и заканчивая теми определениями, которые были вынесены в ходе предварительного и последующих судебных разбирательств.
Без перечисленных документов можно до бесконечности обсуждать тот или иной вопрос и не ответить на главные вопросы, требующие ответа:
обстоятельства, которые имеют значение для правильного разрешения дела;
законы, которыми следует руководствоваться при разрешении дела;
правоотношения сторон.
Вот с перечисленных выше документов и начните.
Мы по 210 ГК платим за освещение городской улицы, вывоз снега с улицы, обслуживание внешних инж.сетей, которые по Акту ввода в эксплуатацию сданы и переданы городским эксплуатирующим организациям собственником - муниципалитетом. Акт утв. пост.главы администрации. По дог.упр-я нет предмета договора - конкретного МКД с адресом, с учетом ОИ, которого нет, соответственно нет услуг по его обслуживанию - мне надо написать встречный иск с суммой перекрывающей исковые требования, чтобы перейти в федеральный суд. Даже договор между ТСЖ и укашкой не мог быть заключен в 2008 г. - есть доказательство и подписи поддельные (в экспертизе отказали) - а он лежит в основе исковых требований. И к нашему дому он не относится - нет решения о выборе способа управления.
Нет договорных отношений - подтверждено, платили за содержание улицы и сетей, которыми пользуются и собственники др.улицы: неопределенный круг лиц. Я не говорю о 100% возврата всех уплаченных денег, но там есть расходы, которые не относятся даже к уличному имуществу.
По закону о правах потребителя, я могу на что-то рассчитывать?
Конечно успеем - с подводной лодки не убежишь, а спасаться надо...
Еще хочется пару заявлений написать об установлении юридического факта.
Вопрос: в одном заявлении можно устанавливать несколько юридических фактов, если они взаимосвязаны?
Конечно, не хватает опыта и знаний... Но спасибо огромное форуму и добрым людям!!!
Но.. рано - не поздно.
Теперь по существу.
1. по определению о подготовке дела к судебному разбирательству можно видеть куда клонит суд. Именно в определении чаще всего содержится информация, которая свидетельствует о заинтересованных действиях суда.
2. по исковому заявлению (по его содержанию) можно также судить о подготовке к вынесению неправосудного решения.
3. по тому, в каком виде Вам направляются копии документов также можно судить о подготовке к вынесению неправосудного решения.
4. жесткая реакция на действия суда до рассмотрения дела по существу может изменить направление действий суда.
Поэтому... заявление ... определение... документы...
Только после этого советы о том, как нужно действовать в Вашей ситуации.
Это означает, что основаниями выдачи судебной доверенности будет либо сделка, либо наличие между лицами иных отношений( например трудовой договор).
Для осуществления процессуального представительства требуется доверенность, процессуального характера, требования к содержанию и форме которой установлены гражданско-процессуальным законодательством- нормами Главы 5 ГПК РФ Представительство в суде.
В силу п. 1 ст. 182 ГК РФ, к признакам, характеризующим представительство, относится возникновение правовых последствий для представляемого только из сделок, заключенных представителем в силу и в пределах полномочия для совершения КОНКРЕТНЫХ СДЕЛОК, в результате которых создадутся, изменятся или прекратятся гражданские права и обязанности представляемого.
Сущность представительства состоит в деятельности представителя по реализации полномочия в интересах и от имени представляемого, которое производно от правосубъектности представляемого и делегировано представителю по воле представляемого.
Спасибо, поняла - может...
В конце концов, прочтите доверенность и вы увидете, что может, а что не может представитель.
Вот сразу неправильно приоритеты расставила: этот вопрос меня интересовал в последнюю очередь, а я его поставила первым...
Операция называется НЕДОПУСК
Как правило в доверенностях КОСЯК
Если вправе подписывать, то не значит вправе предъявлять
1. директор по реализации - имеет право подписи, подписала иск. Но не расчеты (заверены юристом в нарушение п. 132 ГПК).
2. юрисконсульт - имеет право участвовать, принимать решения. НО нет права подписи, несмотря на это визировала (заверяла) все копии документов (в том числе сторонних организаций. Считаю нарушением).
3. протестую - исправляются, принесли 3 доверенность бухгалтера на право подписи финансовых документов - и Акт сверки задолженности, подписанный ей.
2. В силу ст.37 ЗоЗПП если не достигнуто соглашение о порядке и сроках оплаты (нет договора) и Вы не приняли по акту объем работы/услуги, обязанность оплаты отсутствует.
3.Сохранились ли платежные документы (вид услуг, тариф, цена, сведения об исполнителе и пр.) и квитанции оплаты в УК (для встречного иска о возврате неосновательного денежного обогащения), направлялись ли в УК претензии или требования, почему Вы прекратили платить в апреле 2014?
4.Сообщите адрес дома и название УК, чтобы посмотреть сайт раскрытия информации. В 2014 помог одной семье (не члены ТСЖ) по иску УК о долге за ЖКУ (900 т.руб) написать возражения на иск, т.к. ДУ заключен между ТСЖ и УК.
2. Между УК и ТСЖ (ТСЖ собственник) заключен ДУ - указан предмет договора, но нет доков, подтверждающих, что мы вошли в ТСЖ. С УК тоже нет индивидуального договора. На все наши запросы типа сколько денег содрали и куда потратили - посылают в ...ТСЖ. И ТСЖ ничего не дает. Соответственно никакие работы и цены со мной не согласовываются - ты дойная корова - доись...
3. Квитанции думаю года за три точно есть. Там только тариф на содержание жилья без расшифровки статей расходов - про смету доходов и расходов они (ТСЖ и ук) даже не слышали... Пишем и в УК и в администрацию и в прокуратуру и в ГЖИ - помогите, люди добрые, за что мы платим? мы платим за улицу.... В ответ только эхо... В апреле написала письмо в котором заявила, что ими не представлены документы, подтверждающие, что мне на городской улице что то принадлежит и предложила оплачивать некоторые услуги исходя из их фактических расходов.
4. На сайте реформа жкх нет информации о том, что наши дома обслуживаются этой укашкой... У нас всего восемь квартир-частей дома.
Комментарий удален модератором
У каждого в квартиру свой ввод- у нас нет общих помещений и тех.этажей..
За содержание ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Так нет ни Тарифов
ни общего имущества
Вы пишите ЗА ЧТО ПТЛАТИМ
Так спрашивать надо - извините - себя
НЕ понимают - ПОТАЩИЛИсь в суд...
Боюсь, что это не наш вариант - очень сильная коррупция: прокуратура, ГЖИ, администрация и судьи...
А у нас вообще все ВНЕ закона: ТСЖ - товарищество собственников помещений в жилом поселке. Фактически это примерно 17 МКД и 4-5 одноквартирных домов, в т.ч. пару ИЖС - о каком ОИ идет речь на городской улице??? Способ управления ни одним МКД не выбран - так и необходимости в этом нет общего же имущества нет. Кроме того,, что у нас нет права собственности на ОИ, которое нам вменено в содержания (никаких протоколов собственников нет). Так нам также вменено содержание собственности Застройщика (у него св-во о праве собственности на газовую станцию) - но вы же ею пользуетесь...
Всего маразма не расскажешь...
И должны быть РАВНЫЕ ПРАВА КАК И У ДРУГИХ СУБАБОНЕНТОВ ИЗ СТАНДАРТНЫХ МКД -
МЫ ПЛАТИМ ПО ТАКИМ ЖЕ ГОРОДСКИМ ТАРИФАМ КАК И ОНИ...ПОЛУЧАЮЩИХ КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПО ЭТИМ ЖЕ ГОРОДСКИМ МАГИСТРАЛЯМ...
Скорее всего нет, поскольку нет общего имущества. Если нет общего имущества, таунхаус не включён в региональную программу капремонта, то что хочет УК?
УК хочет денег за предоставление коммунальных услуг.
Имеет ли она на это право? А тут нужно смотреть с кем заключены договоры на поставку коммунальных услуг.
Если владельцы таунхаусов заключили прямые договоры с ресурсниками, то при чём здесь УК и её претензии, если сети муниципальные.
То есть вопросы о праве собственности на сети и о сторонах договоров на коммунальные услуги главные.
По поводу сетей: сети по акту ввода в эксплуатацию домов официально на бумаге переданы эксплуатирующим организациям, а фактически являются на сегодняшний день бесхозяйные...
Прямые договора у нас только на газ, а по др.энергоресурсам все прихватизировала укашка... Двухлетняя переписка с разными органами ничего пока не дала. ГЖИ пишет: нет сети не ваши, но... вы же ими пользуетесь... Анекдот...
Если УК является исполнителем, то она будет гнуть своё.
Стоимость услуги на границе балансовой принадлежности не может быть выше установленной нормативным актом уполномоченного органа. Скорее всего это региональный комитет по ценам и тарифам.
Если Ук устанавливает иную цену, то она должна иметь разрешение на это от комитета.
Скорее всего такого разрешения нет - следовательно имеет место незаконное установление собственных цен и тарифов УК.
Подкармливают, судя по всему, они всю шушеру контролирующую...
Нарушение закона о защите прав потребителя.
Прокуратура, Роспотребнадзор, ГЖИ и можно в УФАС.
Расходы на содержание бесхозных сетей не могут возлагаться на собственников жилья.
Иск опубликуйте. Он же у Вас есть. Подчистите, что не хотите публиковать. Пользы будет больше. Народ найдёт за что зацепиться.
Это интересно...
Мы им противостоим вполне достойно и если еще учитывать, что в жизни первый суд...
А по встречному иску, если там будут встречные требования - у судьи появится шанс избавиться от нас на законном основании и будет являться оправданием перед своими "клиентами": типа я все что могла для вас сделала...
Это проще, чем ей брать на себя ответственность и выносить не правосудное решение - мы же молчать не будем... Будем "мочить" ее репутацию...
А положительных решений нашей укашке хватает - наши соседи пассивные. А те которые не согласны - просто проигрывают, т.к. сами не разобрались так, как разобрались мы... К сожалению потратили на это уйму времени и часть своей жизни... Однако получили моральное удовлетворение, что мы не твари безмолвные...
А потом эти изображения поочерёдно вставить в эту статью или другую.
Вы, как автор статьи, можете её редактировать сколько угодно. Там (на сайте Макспарка)есть функция загрузить картинку. Нажимаете её и ищите на своём компе нужное изображение, выбираете его и выбираете команду загрузить.
Конечно, когда времени в обрез, этим заниматься некогда. Молодёжь подключите.
Кроме того, у укашки в некой разбивке тарифа в т.ч.заложены расходы на юр.услуги. А также это обязанность укашки, т.е. должно входить в ее функции управляйки, осуществлять полноту сбора денежных средств не поступивших от неплательщиков...