ПОДМОСКОВНЫЙ ФРОНТ. Маленькая победа над застройщиком и его ЛЖЕПУКой
У нас, в селе Озерецком застройщик создал самозваную ЛЖЕПУКу. Прихапав все инфраструктурные объекты в свой ЗПиФ, заключил с этой ЛЖЕПУКой договора и фактически нарушив антимонопольное законодательство занимается поборами с жителей т.н. коттеджного поселка. Не секрет что тарифы на коммунальные ресурсы в частности э/энергию, водоснабжение и водоотведение и т.д. являются регулируемыми и устанавливаются государством, не секрет и то что согл. 354 пост. обслуживание сетей передающих эти ресурсы потребителям включены в тариф на коммунальные ресурсы. Но, ЛЖЕПУКа объявила данные внешние передающие сети нашим ОИ и теперь хочет хапнуть сверх тарифа да ооочень немалую сумму (якобы за обслуживание этих сетей, на ремонт этих сетей и....т.д. и т.п...). Учитывая что застройщик (РСО) и ЛЖЕПУКа принадлежат и управляются одними и теми же лицами , короче хапают за одно и тоже по 3 раза) Не секрет и то, что согл. того же пост. 354, потребитель имеет право заключить "прямой" договор с РСО. РСО не имеет право отказать (только если отсутствует технологическое присоединение). РСО не имеет право предоставлять услуги не по регулируемым тарифам.
Короче, решили - заключаем "прямые" договора!
С энергосбытом прошло все достаточно гладко, все же не шарашкина контора(вернее тоже "шарашкина", но не до такой степени обнаглевшая как наш застройщик). А вот с водоснабжением и водоотведением понадобилось полтора года разбирательств УФАС МО. И вот наконец: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6cffcb2f-40a7-4c76-afb4-0e11ca558dd9/A40-172249-2014_20150218_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
Считаю это пусть небольшой, но все-же очередной победой над ЛЖЕПУКой! Теперь все, кто не бараны, имеют возможность получать коммунальные ресурсы без "расщепления" и по регулируемым тарифам. Капля она камень точит... Следующее заседание АРБИТРАЖНОГО СУДА уже ЛЖЕПУКа против КТЦ МО - 11 марта. А у меня очередное заседание -5-го марта. Сажусь еще раз проверить подготовленные документы. Потом пошлю адвокату на проверку. Всем бойцам - удачи и терпения!
Комментарии
А то, что один грамотный собственник стоит тысячи безграмотных, и говорить не нужно.
надо понять, для чего они это принесли в суд,
какое отношение имеет инвест договор к УК?
зная нутро барыг, я думаю, что они заранее рассчитывали нажиться на эксплуатации поселка и намеренно ничего про ОИ не написали.
если нет, то смело заявляйте, что представленная копия договора не является юридически значимой и не относится к существу иска.
а если есть ОИ, то все становится немного запутанней. С другой стороны если бы у них был оригинал, они бы его принесли, а вы свой тоже могли урнировать или еще как использовать (гпк 67 п.7) но есть же еще третий экземпляр в регпалате
п. 2.2.3 - обычная закладка для возможных дополнительных поборов, на случай если денег инвесторов на окончание проекта не хватит