смета доходов и расходов ТСЖ, нецелевые расходы

На модерации Отложенный

С одной стороны имеем утвержденное ОСЧ ТСЖ "подобие" сметы расходов и доходов.

 

Например,

Раздел 1 "Фонд зарплаты с начислением

 

1. заработная плата 40000 руб 480000 руб

2 налоги с учетом НДФЛ 19770 руб 237241 руб 3. 0 0

ИТОГО по разделу 1 59770 руб 717241 руб

 

С другой стороны имеем Отчет ревизионной комиссии за соответствующий период, почему-то подписанный председателем ТСЖ.

 

Из отчета следует, что ТСЖ осуществляло расходы, которые в смете были поименованы, но на против стояли 0. Например, кнопка вызова милиции - 0, факт - 18 000 руб. и т.д. Этот пример не единичный

 

Также из отчета видно, что расходы по разделу 1 из года в год значительно превышались, к примеру, конкретно в 2013 г составили

1. заработная плата 1 871 092 руб

2 налоги с учетом НДФЛ 1 034 267,96 руб

 

После изучения этих двух документов за три последних года, я убедился,

что сметы и отчеты никто не читает (ни составители, ни принимающие их члены ТСЖ),

что имеет место хроническое нецелевое использование средств.

 

Приведу еще один пример. Если в 2012 году плата за антенну отсутствовала, а расходы на оплату услуг обслуживающей организации 66 000 руб в год, то с 2013 года появилась плата за антенну в размере 135 руб с кв в месяц, а расходы обслуживающей организации 295 360 руб, при этом выставили (читай собрали 353160 руб)

 

Буду благодарен за советы и ваши мысли, как можно использовать сие знание.

Притворность сделки можно применить к решению собрания о принятии сметы? Уменьшить плату за обслуживание на велечину нецелевых расходов можно? Может какие другие более дельные ходы предложите?

 

С ув.

 

p.s.

ч. 2 ст. 145 ЖК РФ относит к компетенции общего собрания ТСЖ 

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

 

А если такие вопросы в т.ч. и утверждение штатного расписания не выносились на ОСЧ?