...главное отличие "нас" от "них"

...главное отличии "нас" от "них"- это отсутствие института легальной общей собственности в сфере территориальной власти на гражданские объекты недвижимости. У нас со времен величайшего афериста всех времен и народов тавагища Ульянова территориальная общая собственность обзывается общенародной, коллективной, муниципальной, региональной, федеральной, т.е. какой угодно собственностью правящего чиновника, но только не гражданской общей собственностью. У нас в отличии от "них" даже в ЖК и ГК РФ понятие о территориальной гражданской общей собственности не раскрывается. Диктатура коррупции в чистом виде. Уходить от своей кормушки добровольно ни один дурак добровольно не станет. И даже если произойдет чудо, то вариант с решением собственников о смене одной УО на другую ничего по сути не меняет. В любом варианте заказчиком подрядных работ остается УО, а не организация собственников здания, статус которой законодатель просто забыл прописать в ЖК РФ. Система воруй не хачу, а власть публичная и судебная только дурачка в этом месте включает.

Сегодня функции собственника здания и функции бизнеса- чиновники старательно смешивают в одном стакане, регулируя гражданские правоотношения распоряжениями чиновников правительства РФ и регионов.

В этом месте проблема зарыта. И пока власть государева будет НЕЗАКОННО торкать чиновное рыло в сферу гражданских правоотношений.., криминал на рынке ЖКХ будет только укрепляться и убирать разного рода криминальные дыры некому. Как это не смешно, но обезличенная власть на общее имущество делает обезличенными полномочия органа способного установить правопорядок в сообществе владельцев объекта жилой недвижимости. Никто кроме носителя власти не имеет юридических полномочий устанавливать порядок на территории под юрисдикцией собственников МКД. А собственники гражданского общего имущества, с подачи законодателя, лишены схемы реализации своих законных прав. А где власть собственника парализована, там неизбежно появляется криминал. Одни словом, приехали!