...о сложном- просто и понятно:

А еще если права собственности на него не были зарегистрированы в течение 5-ти лет. Участок снимается с кадастрового учета.

Назовити пожалуйста известный вам кадастровый номер земелного участка под МКД поставленный на кадстровый учет. Посмотреть кто собственник этого участка.

Рекламная тумба давно снесенная есть ,а дома нет.

И чего стоят все эти выкрутасы с ОДС и всем что из неу выводят специалисты по управлению государством

Кадастровая стоимость определяется как для объектов недвижимости, присутствующих на открытом рынке, так и для объектов недвижимости, рынок которых ограничен или отсутствует.

При определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки или индивидуально для конкретного объекта недвижимости рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.

Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

А свидетельство о собственности выдано?

Вся недвижимость в РФ практически в два раза стала дешевле по рыночной цене после обвала рубля.

Кадастровую стоимость будут переоценивать или так и оставят?

Возможно речь про участок у дома. Так его сняли с учета.

Если собственник или пользователь земельного участка полагает, что кадастровая стоимость определена неверно, то в течение шести месяцев с момента внесений сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости можно оспорить данные в специализированной комиссии.

Комиссия не только пересмотрит кадастровую стоимость земельного участка по вашему заявлению, но и утвердит новый размер кадастровой стоимости.

Комиссия пересмотрит кадастровую стоимость земельного участка только в двух случаях:

- Когда имеются данные, что для кадастровой оценки были применены недостоверные сведения;

- Когда имеется заключение независимого оценщика об определении рыночной стоимости земельного участка.

Заявление специализированной комиссией рассматривается в течении месяца.

А на прилигающую территория права не зарегистрированы. Участков нет.

Налог и будем платить с пятна застройки.

Пункт о переоценки кадастром стоимости самостоятельно отсутствует.

Истратили порядка 5 млн. а воз и поныне там.

Земельный участок, сформированный до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае если земельный участок не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - Жилищный кодекс).

Отдай долги соседям, ДРЛЖНИК.

Бесплатно это не делается.

Чем так много писать известных вещей.

Назовити пожалуйста известный вам кадастровый номер земелного участка под МКД поставленный на кадстровый учет. Посмотреть кто собственник этого участка.

Чего проще - вот и все доказтельства.

-------

Т.е по основанию пятна застройки (фундаменту)

Где-то разница осела.

И предписание должна была выписать ГЖИ. Это ее вотчина проверка сайтов.

"Не дождётесь!"

:))

.

Теперь же лицензирование будет )

Или пусть земля остаётся в муниципальной собственности. И требовать от администрации её нормального содержания?

Газета Советская Россия - очень интересно!

Заберите белого слона!

К десятилетию Жилищного кодекса РФ

Жилищная реформа, основной задачей которой было создание миллионов организаций коллективных собственников многоквартирных домов, несущих бремя их содержания, провалилась. Как можно исправить положение?

29 декабря 2004 года на свет явилось одно из самых знаменитых творений законодательной власти – Жилищный кодекс РФ (ЖК). Такую важную дату общество просто обязано отметить достойным образом и по этому случаю отдать должное результатам десятилетней деятельности юбиляра. ЖК является венцом многолетней жилищной реформы, которую постсоветское государство рассматривало как важнейшую часть своей социальной политики. Только четко представляя суть государственной социальной политики и жилищной реформы, можно дать объективную и убедительную оценку ЖК.

ссылка на www.sovross.ru

Газета Советская Россия - очень интересно!

Заберите белого слона!

К десятилетию Жилищного кодекса РФ

Жилищная реформа, основной задачей которой было создание миллионов организаций коллективных собственников многоквартирных домов, несущих бремя их содержания, провалилась. Как можно исправить положение?

29 декабря 2004 года на свет явилось одно из самых знаменитых творений законодательной власти – Жилищный кодекс РФ (ЖК). Такую важную дату общество просто обязано отметить достойным образом и по этому случаю отдать должное результатам десятилетней деятельности юбиляра. ЖК является венцом многолетней жилищной реформы, которую постсоветское государство рассматривало как важнейшую часть своей социальной политики. Только четко представляя суть государственной социальной политики и жилищной реформы, можно дать объективную и убедительную оценку ЖК.

ссылка на www.sovross.ru

Газета Советская Россия - очень интересно!

Заберите белого слона!

К десятилетию Жилищного кодекса РФ

Жилищная реформа, основной задачей которой было создание миллионов организаций коллективных собственников многоквартирных домов, несущих бремя их содержания, провалилась. Как можно исправить положение?

29 декабря 2004 года на свет явилось одно из самых знаменитых творений законодательной власти – Жилищный кодекс РФ (ЖК). Такую важную дату общество просто обязано отметить достойным образом и по этому случаю отдать должное результатам десятилетней деятельности юбиляра. ЖК является венцом многолетней жилищной реформы, которую постсоветское государство рассматривало как важнейшую часть своей социальной политики. Только четко представляя суть государственной социальной политики и жилищной реформы, можно дать объективную и убедительную оценку ЖК.

Там можно получить ответ и на этот вопрос.

Спасибо.

Это ЯВНО стоит запостить в сообществе.

Дабы.

Сделаете, или - мне сделать?

.

Лень самому прочитать?

Так в России как раз такое правительство -"избирательный патернализм для узкого круга лиц из числа олигархата, бюрократии и высшего менеджмента и олигархи, годовые доходы которых более 10 млн рублей имели 31 478 человек; эти 0,026% взрослого населения получили 17% всех облагаемых налогом доходов физических лиц в стране.А остальное взрослое население, народ 2-го сорта, который платит оброк в виде оплаты содержания ОИ в МКД и является источником наживы для народа 1-го сорта. Теперь, надеюсь, понятно?

На эту долю выдано свидетельство о собственности?

Лично у меня - только на квартиру в МКД.

-в кадастровом паспорте нет СВЕДЕНИЙ ОБ ОИ,

-в Свидетельстве о праве собственности нет доли ОИ,

- состав ОИ МКД не определен,

- собственника квартиры принуждают заключить договор с УК НА УПРАВЛЕНИЕ МКД, КОТОРОГО КАК СУБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ НЕ СУЩЕСТВУЕТ;

- ОИ находится в МКД, которого как субъекта гражданских прав не существует, в силу чего не может являться предметом сделок и гражданских прав;

- если ОИ не может являться предметом сделок, оно не может быть зарегистрировано в реестре регистрации права собственности, в т.ч.в качестве доли на него;

- собственники квартир в управление УК свои квартиры и ОИ МКД НЕ ПЕРЕДАВАЛИ ( см. выше)

- ДОГОВОРА с УК на условиях Закона( ст. 162 ЖК РФ) с УК - не существует;

- обособленного учёта платежей и использования затрат по дому на содержание виртуального ОИ не существует;

- УК не отчитывается за использование полученных средств;

СЛЕДОВАТЕЛЬНО - ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР НА ТАК НАЗЫВАЕМОЕ "ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО" МКД НЕВОЗМОЖНО РЕАЛИЗОВАТЬ, А НОРМЫ ЖК РФ НАПРАВЛЕНЫ НА ПРИНУЖДЕНИЕ ПЛАТИТЬ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ИМУЩЕСТВА, КОТОРОЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОПРЕДЕЛЕНО И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ СДЕЛОК!

http://maxpark.com/community/1574/content/3212379

Не подали в суд - это не Ваша заслуга - а их недоработка.

разве отменены?

А мне это зачем? Двор на 3 дома 5-ти эт.Около 200-т квартир - 70% пенсионеры. Посередине двора теплотрасса, Эл кабели, канализация и водопровод. Через двор сквозная дорога соединяющая две улицы без тротуаров. И зачем нам такая земля в собственность? И ещё тратится на кадастровый паспорт. Земля муниципальная, ответственность за содержание на них.

Богатые люди...

А может они и земельный участок под будкой вахтёра поставили на кадастровый учёт? Вернее два участка - один под будкой другой при будке.

Кадастровые инженеры всегда при деле будут. Неплохо бы такой порядок на всех распространить, чтобы даже под дворовый туалет землю тоже ставили на кадастровый учёт отдельно.

Это из способов обсуждения, когда проблема рассматривается со всех точек зрения.

В том числе и абсурдных. Как ни странно, именно абсурдные варианты оказываются наиболее проходными, когда дело касается возложения обязанностей на кого-либо совершить что-либо в обязательном порядке.

Можно и республику создать. Да что там республику... государство!

Молодёжь должна делать то, что у неё лучше всего получается - плодиться и размножаться.

Север, город насел. 90 тыс. , дом площ. 12 тыс.м2, 40% - пенсионеры, сейчас платим за СиР 25 р./м2.

Но в апелляционную вставлю обязательно.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_101095/#p69

© КонсультантПлюс, 1992-2015

Пытались перегородить - полиция подогнала кран и разгородила.

администрация требует взятия в собственность но кадастрового плана не оформляет.

Безпредел полный..

Надолго запомнят.

Еще более запутаны отношения собственности в МКД, собственники помещений которых передали управление домом бизнесу, не образовывая ТСЖ. Согласно ст. 44–45 ЖК, органом управления в МКД является ежегодное ОСС помещений дома, организация которого делает такого рода собрание делом совершенно невыполнимым и утопическим, легитимность которого легко опровергается в суде. Но даже такое общее собрание существует 1–2 часа в году, а в остальное время общее имущество дома остается совершенно бесхозным. Правда, много позднее законодатель спохватился и обязал собственников квартир избирать советы МКД дома (закон от 4.06.2011), но, во-первых, по заявлению депутата Госдумы Г.П. Хованской (ТВ-5, 13.11.2014), это требование нарушает ст. 30 Конституции РФ о добровольности вступления в объединения, во-вторых, совет дома как орган управления нигде не регистрируется, никакими полномочиями не обладает, существует на общественных началах (только оплата труда порождает юр. ответственность и обязательность)...

На многие Ваши вопросы здесь получите ответы.

Жопу лижет власти наш "СУД".

У вас то договор с УК есть?

А потс в таких домах собственники побив сектантов на животаз ползут в УК упрашивают вернуться.

Угу.

Холуи мафии считают именно так.

.

СЛАБО? Революционеры половинчатые.

Просмто пока соседи не поняли что борьба ваша, призрочная и прикрываете ею вы свои долги повесив их на остальных собственников.

Я-то вижу ваши гнилые натуры насквозь

СЛАБО? Революционеры половинчатые.

Пока соседи не поняли что борьба ваша, призрочная и прикрываете ею вы свои долги повесив их на остальных собственников.

Я-то вижу ваши гнилые натуры насквозь.

Вот и беситесь вы.

Уже некоторые из секты вашей понимать смысл долга стали. А вы все дудоните одно и то же.

Я плачу по закону. Хотя до уголаки дело доходило в спре с чинушами.

Давлю их как могу http://real-gkh.ru/ Урок № 8

А вы оба что сделали? Где ваши победы малые. Одни долги. И, как не стыдно тоько вакм - мужчинам?.

Об стену лбом побиться не пробовали?

А что так?

.

Виталий Исупов.

О каких услугах речь? От чего надо отказаться ОФИЦИАЛЬНО - не принадлежит мне придомовая территория. Это земля ОМСУ. ОМСУ проводит конкурс и победивший подрядчик должен ее мыть, чистить и косить трава и т.д. И оплачено это все уже через налоги один раз.

С какой стати мне надо оплатить эти же услуги второй раз.

С какой стати мне вообще счет за это рисуют.

Мои долги всегда оплачиваю сам. Так нет таковых в текущем моменте.

Да и суд решил, что обманывают меня.

А соседей граблю не я, их грабят те кто счета им приносит по второму кругу.

Так может надо разобраться у кого гнилые натуры.

Не гнилое у тебя нутро, знпчит.

И почему я нисколько не удивлён...

:))

.

Разрешается также публичное рукоплескание после очередного повышения тарифов.

Налог уже оплачивается за ОДИ так как 36 ст. ЖК РФ.

"повышая комфортность я повышал бы стоимость своей доли" - Кто же даст такое сделать?

Все тогда становиться прозрачным.

На кой тебе бумажки?

Иди домой, пусть жена побрызгает тебя святой водой и уходи из секты.

АнДурский новую статью написал и всех почитать ее зовет..Прочел и понял что на Руси фамилии зря не давались..

Сделать безразличным и никчемным отношение жителей дома сначала к общему имуществу, а потом, автоматом, к своей судьбе.

Заходишь, и душа радуется, и в квартиру входишь улыбаясь.

К тому же у зеркала можно себя в порядок привести.

Более чем странный вывод, я бы сказал...

.

?

Глянул. Т.н. общее имущество существует лишь в больных головёнках аффтаров анекдота № 36, и НИГДЕ БОЛЕЕ.

Доктор, что я делаю не так?

.

В то что по дурости или второпях я не думаю.

Тогда для чего все таки?

Вообще есть же русская поговорка про мутную водичку и рыбку

Именно.

Вот идиоты как по заказу жулья намутили, так теперь нехай и разгребают...

.

Притом что РУССКИЕ всегда понимали: земля - Божья...

.