Нормативно-правовые акты по ЖКХ и МКД
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. от 19.09.2013 № 824, с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 № АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 № АКПИ13-394)
Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (в ред. от 25.06.2012 № 635)
Постановление Правительства Мурманской области от 01.07.2013 № 358-ПП "О порядке расчета платы за коммунальную услугу по отоплению"
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (в ред.
от 14.05.2013 № 410)
Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (в ред. от 22.07.2013 № 614)
Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"
Комментарии
Добавлю для москвичей.
Нормативы г. Москвы по эксплуатации жилфонда (их много).
Выделяется из всех этот: ЖНМ-96-01/5 - "Работы, выполняемые (УКой) при технических осмотрах и по заявкам населения с СЧЕТ ОПЛАТЫ за техническое обслуживание зданий", т.е. в счет нашей оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.
Там речь о ремонтных работах ОИ МКД, которое находится ВНУТРИ КАЖДОЙ КВАРТИРЫ - ремонт нарурушений стен (трещины и пр.), перекрытий, потолочных примыканий, лоджий и балконов - ведь всё это относится к ОИ в МКД и входит в "Минимальный перечень услуг и работ...", утв. ПП РФ от 3.04.2013 №290.
У кого стены, перекрытия и пр. ОИ в его квартире с нарушениями - вперед в УК с флагом ЖНМ-96-01/5.
В Москве уже есть прецеденты по выполнению УКой работ согласно ЖНМ-96-01/5.
СТАРОЙ БАБУШКИ ЖУРНАЛ !
Демонстрация убожества мысли чибесни, бюделающей рефрму.
*********************************************************************************************
Очное собрание нужно отменить как несбывающися кошмар.
*********************************************************************************************
Порядок проведения чобрания нужно разработать в каждом доме.
Голосование ТОЛЬКО заполнеными бланками решений собственников.
Набрали таких решений 50% и более - РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ П Р И Н Я Т О!
Как набрали дело собственников ДОМА.
Убрать в решении графу ВРОЗДЕРЖАЛСЯ. Эту дурость позволяющую уходить от решения вопроса.
Итог собрания это Лицевой лист протокола + приложенные подписанные решения собственников. Это пачка в 150-200 и более листов.
МЫ такие правила у себя установили и теперь собрание для нас - ТЬФУ.
И все заонно.