Если при рассмотрение иска по ЖКХ судья произнесет УСЛУГИ ПОЛУЧАЛИ ....

Судья упрекнула 

-  Услуги получаете, а платить не желаете!

Что делать?

Несколько раз высказываал

- во-первых - возразить

- во-вторых - заявить отвод.

Основания: суд до окончания разбирательства дела УЖЕ СОСТАВИЛ МНЕНИЕ о необходимости оплаты действий, напоминающих услуги, по произвольно назначееннной цене и в произвольно назначенных объемах, в обход порядка, установленного законодательством

 

 

А как возразить - вытаскиваю разработку


УШКИ на МАКУШКЕ

На вопрос суда  

"Вы услуги получали?

Но если ответили ДА - значит, проиграли

ОТВЕЧАЕМ: Следует указать, что между истцом и ответчиком договора не заключалось, а следовательно, не возникло оснований для разрешения спора в рамках Правил предоставления коммунальных или жилищных услуг.

За пределами Правил оказания коммунальных услуг действия истца, внешне напоминающие “услуги”, на самом деле следует квалифицировать не как оказание услуг, а как

действия в интересах жителей,

Такая терминолгия в главе 50 Гражданского кодекса РФ (Действия в чужом интересе):

(Статья 982. Последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересе.

Статья 983. Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе)

 

Согласно положениям главы 50 ГК РФ – оплачивать действия в чужом интересе совсем необязательно. Все зависит от доброй воли лица, в интересах которого совершались действия

 

Если истец хочет получить оплату в рамках жилищного законодательства – он непременно заключит договор управления. Если хочет получить деньги в обход закона – будет всячесеки избегать договорных отношений. Но тогда пусть пеняет на себя – в соответствии с п.1 ст. 1083 ГК РФ вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит.

 

 

 

УШКИ на МАКУШКЕ

НЕ БЫЛО НИКАКИХ УСЛУГ от ТСЖ Законодательством не допускается использование понятие УСЛУГИ при отсутствии возмездного договора между исполнителем и потребителем квазиуслуг

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 28 июня 2012 г. №17 вподпункте “г” пункта 3 постановил

г) под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора

 

Отсюда следует, что если действия, совершаемые кем-либо в интересах потребителя в целях, для которых “такого рода услуги обычно используются”, нельзя отнести к категории услуг. Это не услуги, а

действия, совершаемые в интересах потребителя, подобные услугам,

но отличающиеся тем, что между исполнителем и потребителем услуг отношения не урегулированы – возмездный договор не заключен.

 

Кроме того, гражданское законодательство понимает совершение за плату определенных действий или осуществление определенной деятельности по заданию гражданина для удовлетворения личных (бытовых) нужд (ст.779 ГК РФ, а также преамбула Закона "О защите прав потребителей").

 

Поэтому использование понятия “УСЛУГА” в отношениях между гражданином, который не подписывал ЗАДАНИЯ (ДОГОВОРА), законодательством России не допускается, несмотря на то, что по своей природе действия уклонистов от заключения договора напоминают услуги

УШКИ НА МАКУШКЕ!

Как только кто-либо упомянет о задолженности по оплате услуг ЖКХ, переходите в контратаку

 

Нет никакой задолженности! Были приостановлены платежи за жилищно-коммунальные услуги – но приостановлены на основании закона – а именно в порядке самозащиты нарушенного права на получение информации относительно расходов на содержание и ремонт помещения, а также относительно прав так называемого ТСЖ на управление домом. Это право предусмотрено законом – ст. 14 ГК РФ.

 

А у ТСЖ есть право получить плату по закону. В ч.2 ст. 1 ГК РФ сказано

 

«Граждане и юридические лица … свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора”.



 

В ч.1 ст. 162 ЖК РФ также установлено требование о заключении договора в письменной форме. Так что есть выбор – хочешь получить плату по закону – заключи договор. Не хочешь по закону – попробуй взять на обман или на испуг.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УШКИ на МАКУШКЕ

Если вас вызывают на дискуссию

ВЫ ДОЛЖНЫ ПОНИМАТЬ, что БЕСПЛАТНОГО НИЧЕГО НЕ СУЩЕСТВУЕТ, за услуги надо оплатить! -

(то поначалу надо “косить под дурачка”):

-       Конечно, надо. А кто спорит?

-       Но вы же не платите?

-       А сколько надо платить?

-       Там же написано в квитанции

-       А почему надо платить столько, сколько “нарисовано” в квитанции?

(А потом – под протокол – ЗАЯВЛЯЕМ):

Выставлением надуманных размеров платы за надуманные объемы работ и услуг ТСЖ действовало и действует на свой страх и риск, не имея оснований к требованию возмещения своих затрат. В соответствии с п.2 ст. 307, п.3 ст. 308, ч.2 п.3 ст. 1064 ГК РФ в возмещении вреда может быть отказано, если вред причинён по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда, не нарушают нравственные принципы общества. Также, в соответствии с п.1 ст. 1083 ГК РФ вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит.

Никто не мешает УО или ТСЖ вернуться в правовое поле, заключить договор управления, раскрыть информацию о своей деятельности, и получить статус управляющей организации. Никто не препятствует УО или ТСЖ организовать собрание и утвердить на нем перечень услуг и работ вместе с условиями финансирования, после чего принять смету доходов и расходов, на основании кот рой определить размер платы на очередной год. Мы выяснили, что деятельность по управлению МКД по закону не входит в планы УО (ТСЖ). Мы видим стремление получить денежную плату в обход установленных законом правил