Давайте попробуем сформулировать поправки в законы об ОСС и ОСТ.

(об общих собраниях собственников и членов тсж и рейдерстве)

 

1.Согласно ЖК РФ собственник имеет право оспаривать решение, принятое общим собранием, если 1) он в нем не участвовал, 2) решением существенно нарушены его права, 3) если его голос мог на что-то повлиять.

 (То есть практически не может.)

 

2.Согласно фз-129 регистрация председателя тсж в МИФНС производится на основании заявления заявителя, поданного по форме и заверенного нотариально.

 (то есть зарегистрироваться может любой негодяй, подавший заявление)

 

3.Согласно фз-129 ответственность за предоставление недостоверных сведений лежит на заявителе.

 (то есть к МИФНС нельзя предъявить претензии, что она зарегистрировала рейдера)

 

4.Согласно фз-129 решение о внесении записи может быть отменено по решению суда или по решению МИФНС по обращению заявителя. Заявление рассматривается в течение 3-х месяцев с момента, как заявителю стало известно о нарушении его прав. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие нарушение прав заявителя.

 

5.В выписке из ЕГРЮЛ содержатся сведенья, содержащие: 1) дату регистрации рейдера, 2) ФИО рейдера.

 (То есть, получив выписку с ФИО рейдера, заявитель должен догадаться, на основании каких подложных протоколов рейдер зарегистрировался и подать иск или заявление в суд или МИФНС.

При этом указать на «существенные нарушения, допущенные при ПРОВЕДЕНИИ собрания» и о правах, затронутых «ПРИНЯТЫМ решением собрания»)

 

6.Госдума предлагает с данной коллизией обратиться в Жилинспекцию.

 

7.Согласно ст. 20 ЖК РФ Жилинспекция обязана выявлять и пресекать нарушения при ПРОВЕДЕНИИ собраний по избранию членов правления тсж.

(Однако, как именно пресекать, она не знает, поэтому не пресекает. Выявлять нарушения она тоже не может, поскольку раз документов у рейдера нет, то и нарушений в документах нет.)

 

8.Согласно УК предусмотрена уголовная ответственность за подделку документов.

 (Но Прокуратура и полиция утверждают, что документ – это паспорт и военный билет, а вы идите в суд и оспаривайте «решение собрания» - см. п.1)

 

В итоге. По всей стране цветет рейдерство и подделки протоколов общих собраний. А никто ни за что не отвечает, поскольку «закон не предусматривает»

 

Что можно поменять в консерватории?