...о чём молчат депутаты ГД РФ


...друзья мои, вся разница между нашей мафиозной рашей и организацией порядка у "них" заключается в реальных полномочиях совладельца общего имущества владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в составе общей собственности неделимого и юридически оформленного объекта недвижимости. У нас юридически закрепляется лишь право собственности на квартиру в МКД. Сам объект недвижимости, начиная с земельного участка, зависает в обезличенном состоянии и в силу императивных требований ст.161-162 ЖК РФ передается в управление УО или ТСЖ. Именно в этом месте происходит ущемление вещных прав совладельца общей собственности в составе единого объекта  недвижимости. Именно в этом месте права совладельца объекта жилой недвижимости грубо попираются, а сам объект недвижимости по сути оказывается в бесхозном состоянии. Именно здесь мы получаем положение, когда с одной стороны лишенный полномочий владельца собственник помещений не способен строить отношения с поставщиками услуг и влиять на качество содержания общего имущества, а с другой стороны УО и ТСЖ наделенные субъективным правом на содержание и управление активами общего имущества МКД лишены возможности влиять и предупреждать риски связанные с владением объекта общей недвижимости.

Другими словами- УО и ТСЖ  способны качать взятые буквально с потолка платежи из карманов владельцев дома вплоть до аварийного состояния здания и при этом ответственность за состояние жилого здания остается неизбежно за владельцем помещения МКД. Причем практически именно на этих принципах организованна вся система исполнительной власти в России. В результате подобного, по сути криминального права принудительной организации субъективных прав на управление общего имущества МКД мы имеем бесхозную страну под игом криминальной власти на общее имущество принадлежащее совладельцам многоквартирных домов. При этом требования ч.2 ст.35 Конституции РФ никто не отменял, а
 статья 9. ГК РФ прямо гласит:
1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/2/#ixzz3I5D3o0xF