...мнение верховных судей на природу власти совладельца общей недвижимости

У всякой вещи, конкретно, должен быть хозяин. Многоквартирный дом - не исключение.

У Вас дома есть ванна. Это вещь. Кто её хозяин, если в квартире проживает 5 человек?

5 человек хозяева. А Вы полагаете - администрация?

Сколько бы народу ни проживало, хозяин квартиры один. Это я. И квартира моя. и все в ней мое. Потому что я - единственный собственник.

Ефим, Вы правы, но суд решает что ВСЕ зарегистрированные и проживающие в ВАШЕЙ квартире отвечают за ВСЕ находящееся в ВАШЕМ помещении, поэтому, (мнение судей) и за ЖКУ поступающие в ВАШЕ помещение должны оплачивать ВСЕ.

ХОЗЯИН ОДИН, тот, на кого зарегистрирована собственность!

А у меня квартира зарегистрирована на 4 человек и все собственники в равных долях. Кому их нас принадлежит ванна.

Нет! Я так не полагаю. Ванна является является общим не делимым имуществом всех собственников данной квартиры. Без неё никуда. А теперь спроецируйте эту ситуацию шире - на МКД.

Так Вы же знакомились с решением суда по моему делу, где судья сказал, что я ненадлежащий истец, поскольку не обладаю собственностью мкд. И?

Вы обладаете правом на долю в ОИ. Но это не даёт Вам права им распоряжаться. Вы сделали попытку этого, и получили правильный ответ.

Не "распоряжаться", а обязать устранить недоделки, за которые с меня взыскивается квартплата.

А по-Вашему, я что сделала? Попыталась на сторону продать подвал?

Не имеете Вы права подавать в суд. Это имеет право делать техническая служба, которая контролирует правильность установки оборудования. Я же это объяснял Вам.

"Техническая служба" это я.

А "техническая служба" по уголовным законам - это рейдер.

Который "контролирует" сам себя.

А минус зимой при этом у меня.

Спасибо, что объяснили.

Зачем Вы мне снова это доказываете? Доказывайте суду.

Так Вы же опять пишете про "ванна-общее-имущество-которое-надо-оплачивать-собственникам-комнат-поскольку-оно-общее-имущество", одновременно с "если-ванна-с-дырой-посередине-то-собственники-комнат-не-собственники-ванной-и-не-имеют-права-ни-от-кого-ничего-требовать-а-ее-собственником-становится-администрация".

Зачем Вы пишете глупости? Не пишите, не будет опять ссылок на решенение.

Алексей, вы правы. Однако большая часть собственников до сих пор считает, что в их квартире им принадлежит всё. Хотя на деле им принадлежит лишь воздух между капитальными стенами и перекрытиями.Купив квартиру и почувствовав себя хозяевами, меняют существующие стояки и радиаторы отопления, на стояки и радиаторы отопления из других материалов, прокладывают стояки под заливку бетоном в полах. Когда им говоришь, что вы нарушаете проект , то данные хозяйчики смотрят на тебя, как баран на новые ворота. Срывают деревянные полы и делают 15 сантиметровую подливку бетоном под ламинат и паркет, да так что прибегают соседи снизу и кричат, что у них плиты трещат. Одним словом полный строительный беспредел творят, ибо строительной полиции у нас нет. Да и делается всё это безобразие без проекта и разрешений. Более того затем ещё и в судах узаканивается весь этот бардак. Когда об этом говоришь судье: на каком основании вы распоряжаетесь общим имуществом, то судья смотрит на тебя как баран на новые ворота.

если-ванна-с-дырой-посередине- То собственники скидываются на ремонт или замену ванны. И никакая администрация здесь как и по дому в целом не причём

"если-ванна-с-дырой-посередине- То собственники скидываются на ремонт или замену ванны."

С чего бы? Они оплачивали собственность с целой ванной. Только принимала дом администрация и техническая служба.

"И никакая администрация здесь как и по дому в целом не причём "

Как же ни при чем, когда Вы только что писали, что именно администрация с технической службой, по-Вашему, являются надлежащими истцами по иску о дырявой ванне?

. Ванна является является общим не делимым имуществом всех собственников данной квартиры. Без неё никуда. А теперь спроецируйте эту ситуацию шире - на МКД. Вы забыли, что я писал.

http://www.gkh.ru/journals/4187/63679/

"Ванна является является общим не делимым имуществом всех собственников данной квартиры."

И что?

"А теперь спроецируйте эту ситуацию шире - на МКД. Вы забыли, что я писал. "

Вы писали, что за мою (в том числе неделимую) собственность я (по Вашим словам) спрашивать ни с кого не имею права, поскольку ею должна (по Вашим словам) распоряжаться техническая служба.

Тогда как я полагаю, что я, как собственник, могу спрашивать про свою собственность (ванну) с кого угодно, в том числе с технической службы.

Виктор, констатировать что-то, быть может, и нужно. Но это не оправдывает наше фактическое бездействие.

При общем мычании этот бардель и будет продолжаться до бесконечности!

Вчера на вопрос, почему в счет-квитанции НЕТ реквизитов УК, получили ответ: "У нас между МУП РИЦ и УК агентские договора и поэтому НЕОБЯЗАТЕЛЬНО указывать в платежном документе реквизиты УК". А суд признает действительность этих агентских договоров между УК и МУП РИЦ!!!

А на вопрос какая прибыль УК - сколько скажем, столько и будет!!! Все присутствующие это молча проглотили!!!

Поэтому нашу страну ИДИОТОВ, взяли в плен ....

Ефим. Я сегодня ФАКТИЧЕСКИ действую. Про остальных не буду говорить. Но... с каждым новым днем вокруг организации сплачиваются многочисленные сподвижники и активисты. Более того, последнее время местные власти пытаются "подъехать" к нашей организации с разных сторон, идут предложения, которые ОТКЛОНЯЮТСЯ. Так что... мы еще посмотрим, кто будет просителем и кто будет деятелем....

В стране очень много НЕ ИДИОТОВ. Их взять голыми руками не получится.

ЖК РФ ст.36.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в УСТАНОВЛЕННЫХ настоящим Кодексом и гражданским законодательством ПРЕДЕЛАХ распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

ААаапсолютно согласен. Как бы нам вместе столкнуть лодочку эту с ИДИОТСКОЙ отмели? А то ИДИОТЫ глядят нам в глаза невинным взглялом, а сами пиджачок норовят уже приснять :))

Поддерживаю - В ПРЕДЕЛАХ. А отсюда, нех-ра шастать по чужим квартирам на балконы и давить косячки.

.

"Балкон является ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ?"

Нет.

А по существу? Если лестница ОИ, то каждый имеет право по своему распорядится своей ступенькой?

Совершенно верно! Чур моя НИЖНЯЯ!:)))

Для начала нужно определить ее размеры

Это хорошо - спрыгнуть можно. А если пяток ступенек на пятом, кто нибудь на за собой оставит?)))

Марк, а для чего Вам размер ступени. В сё равно целого числа их на душу не получится.

Зато конкретно и точно

Не возможно в описать ОИ в физических и стоимостных единицах. Я понимаю - законы не совершенны, но как юрист ( я думаю - с огромным стажем и опытом) Вы же понимаете, что жить приходится по тем законам, которые есть. Россия...

Это не моя проблема. Проход по нижней ступеньке больше доход ПРИНЕСЕТ!

Эх! Жаль входную дверь в подъезд уже захватили. Там теперь таможенный пост.))))

Ну, Алексей. Ну "БЕСТИЯ":)))

Как же я сам - то НЕ ДОПЁР?

Дверь - вот КЛЮЧЕВОЕ звено в бизнесе!!!!

В электрощитовой дверь тоже дорогого стоит.)))

Алексей. Дружище! Скажу Вам по секрету... всех дороже стоит ОБЩЕДОМОВОЙ прибор учета. Тсссс! Только никому... А то я знаю этих "чертей" - вмиг УХВАТЯТСЯ за идею...

В РФ законы вторичны - я все время об этом пишу