...рекомендую:

№ 2- 1639/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.07.2013года город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Подветельновой О.М., с участием прокурора Савина А.И., при секретаре Щербининой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Город Саратов»...

Прокурор Фрунзенского района г. Саратова обратился с исками в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образований «Город Саратов» к товариществу собственников жилья -1 Фрунзенского района г. Саратова, товариществу собственников жилья -4 Фрунзенского района г. Саратова, обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» «Центральный» (далее ООО «РКЦ «Центральный») и просил о следующем.

Признать недействительным агентский договор от № на прием платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, заключенный между ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова и ООО «РКЦ «Центральный».

Признать недействительным агентский договор от № на прием платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, заключенный между ТСЖ-1 Фрунзенского района г. Саратова и ООО «РКЦ «Центральный».

Признать незаконными действия ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова по перечислению ООО «РКЦ «Центральный» агентских платежей в период с 07.03.2013 по 10.04.2013 в сумме 205372руб. 10коп.

Обязать ООО «РКЦ «Центральный» возвратить ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова агентские платежи, полученные в период с 07.03.2013 по 10.04.2013 в сумме 205372руб. 10коп.

Обязать ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова произвести перерасчет коммунальных платежей по тарифу «содержание жилья» собственникам жилых и нежилых помещений путем возврата денежные средства в размере 205372руб. 10коп. пропорционально доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домах, находящихся на обслуживании ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова.

Обязать ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова не осуществлять перечисление денежных средств в ООО «РКЦ «Центральный».

Обязать ООО «РКЦ «Центральный» не осуществлять деятельность по приему агентских платежей без соответствующего решения общего собрания членов ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова.

Признать незаконными действия ТСЖ-1 Фрунзенского района г. Саратова по перечислению ООО «РКЦ «Центральный» агентских платежей в период с 07.03.2013 по 10.04.2013 в сумме 100 479руб.30коп.

Обязать ООО «РКЦ «Центральный» возвратить ТСЖ-1 Фрунзенского района г. Саратова агентские платежи за период с 07.03.2013 по 10.04.2013 в сумме 100 479руб.30коп.

Обязать ТСЖ-1 Фрунзенского района г.

Саратова произвести собственникам жилых и нежилых помещений перерасчет коммунальных платежей по тарифу «содержание жилья» путем возврата денежные средства в размере в размере100 479руб.30коп. пропорционально доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домах, находящихся на обслуживании ТСЖ-1 Фрунзенского района г. Саратова.

Обязать ТСЖ-1 Фрунзенского района г. Саратова не осуществлять перечисление денежных средств в ООО «РКЦ «Центральный».

Обязать ООО «РКЦ «Центральный» не осуществлять деятельность по приему агентских платежей без соответствующего решения общего собрания членов ТСЖ-1 Фрунзенского района г. Саратова.

В обоснование своих требований прокурор указал, что прокуратурой Фрунзенского района г. Саратова проведена проверка по вопросу правомерности перечисления денежных средств из ТСЖ-1 и ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова на расчетный счет ООО «РКЦ «Центральный» в качестве агентского вознаграждение за оказание расчетно-кассовых услуг.

В ходе проверки было установлено, что председатели ТСЖ-4 и ТСЖ-1 Фрунзенского района г. Саратова заключили с ООО «РКЦ «Центральный» агентские договоры на прием платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. В соответствии с условиями договоров ООО «РКЦ «Центральный» обязуется осуществлять действия, связанные с приемом платежей за жилищно-коммунальные услуги (п.2.1.1.1.), ТСЖ обязуется оплатить ООО «РКЦ «Центральный» агентское вознаграждение в размере 2% от суммы поступивших платежей (п.2.2.1, 3.1.).

В период с 07.03.2013 по 10.04.2013 в ООО «РКЦ «Центральный» перечислено агентское вознаграждение ТСЖ-4 в размере 205372руб. 10коп., ТСЖ-1 в размере 100 479руб.30коп.

Ссылаясь на ничтожность агентского договора и недействительность действий сторон договора в части перечисления агентского вознаграждения, прокурор указал, что вопросы обязательных платежей и взносов членов товарищества, утверждение сметы доходов и расходов товарищества на год, отнесены статьей 145 ЖК РФк компетенции общего собрания. Однако наобщих собраниях ТСЖ-1 и ТСЖ-4 вопрос о заключении агентского договора, взимании с потребителей агентского вознаграждения и перечислении его ООО «РКЦ «Центральный» в повестку дня не включался, решения по нему не принималось.

В судебном заседании представитель прокурора, по доверенности Савин А.И. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель Администрации Фрунзенского района г. Саратова, представляющая интересы Администрации муниципального образования « Город Саратов» по доверенности Красавина О.Н. иск поддержала по основаниям в нем изложенным, указав, что оспариваемые прокурором действия ответчика нарушают права потребителей, поскольку те лишены предусмотренного действующим законодательством выбора места оплаты коммунальных платежей, при оплате коммунальных платежей через банковское учреждение потребитель несет дополнительные расходы, связанные с оплатой банковских услуг и навязанных ему услуг ООО «РКЦ «Центральный».

https://rospravosudie.com/court-frunzenskij-rajonnyj-sud-g-saratova-saratovskaya-oblast-s/act-434690782/