...российская судебная практика в режиме реального времени

 

                                                                                                                                                                                                                     Председателю
Невского районного суда
Горобец Виталию Сергеевичу
192029, Санкт- Петербург,
ул. Ольги Бергольц,  д.12.

 

от Мартынова  Геннадия Викторовича
195231, Санкт-Петербург...
                                                                             

                              Заявление
    В производстве Невского районного суда г. Санкт- Петербурга находятся  иски ООО «ДОМСЕРВИС» о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные услуги: гражданское дело  № 2-3.../2014, председательствующий судья ........... и дело № 2-4..../2014, председательствующий судья ......
В указанных гражданских делах я представляю по доверенности интересы ответчиков:  ........ и ......... соответственно, являющихся собственниками помещений по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. ....  
Обращаясь в суд с заявлением о взыскании задолженности с моих доверителей за период с 2011 по 2014 год  ООО «ДОМСЕРВИС»  в качестве оснований исковых требований по праву и по размеру платежа представило совершенно разные по времени и содержанию решения общих собраний собственников помещений данного многоквартирного дома. При тождественности предмета иска, к ........ требования заявлены на основании решения общего собрания собственников помещений от 29 октября 2013 года, то  к ...... требования основаны на решении общего собрания от 01.07.2010.  На подготовительной стадии судебного разбирательства ООО «ДОМСЕРВИС» изменило основания иска, ссылаясь теперь уже на решение будущего собственника жилых помещений №1 от 28.10.2009 года. 
При этом, несмотря на ходатайства ответчика, истец  не предоставил в суд документов, обосновывающих фактические основания иска.

В частности ООО «ДОМСЕРВИС» не представил в суд реестр собственников помещений многоквартирного дома, технический план здания (в порядке, установленном  Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. N 403"Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке"), выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на общее имущество многоквартирного дома, состав данного общего имущества.
Также не представлены список участников  общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и в том числе доказательства передачи истцу- как управляющей организации, полномочий собственников помещений  на  оказание коммунальных услуг по каждому из видов  поставок данных услуг.
При этом внимание председательствующих судей, по каждому делу, было неоднократно обращено на  следующие факты:
 а) решение будущего собственника жилых помещений в многоквартирном доме №1 от 29.10.2009 изначально ничтожно в силу требований ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ.
б)  решение общего собрания по выбору способа управления многоквартирным жилым домом от 1 июля 2010 признано  недействительным, вступившим в законную силу решением Красногвардейского районного суда, г. Санкт- Петербурга от 07 апреля 2014 года, дело № 2-77/14, имеющим преюдиционный характер при рассмотрении иска ООО «Домсервис» к .....
в)  решение общего собрания собственников помещений от 29 октября 2013 не содержит сведений о выборе управляющей организации и в настоящее время оспаривается в Санкт-Петербургском городском суде.
д) исполнителями коммунальных услуг за период исковых требований являются ЗАО «Квартира.ру- Северо-Запад»- по временным договорам пусконаладки инженерных сетей и ООО «Генеральный подрядчик Квартира.ру». В схеме поставок ООО ДОМСЕРВИС отведена роль поручителя и плательщика по договорам с организациями не связанными  какими либо отношениями с уполномоченной собственниками помещений управляющей организацией.
     Однако,  в нарушение требований  ч.4 и ч.5 ст.131, ст. 132, п.1,ч.1,ч.2,ч. 9 ст.150, ч.1, ч.4 ст.152 ГПК  РФ и несмотря на возражения представителя ответчиков на действия председательствующих судей .......- по делу № 2-3.../2014 и ......- по делу №  2-4.../2014  данные  судьи вынесли определения в порядке ст.153 ГПК РФ о признании дел подготовленными и назначении их к разбирательству в судебном заседании.
Считаю, что вышеуказанными действиями судьи фактически лишили моих доверителей  права на судебную защиту своих интересов.
В связи с вышеизложенным, в соответствии с Законом РФ «О статусе судей в Российской Федерации», ФЗ «Об органах судейского сообщества в Российской Федерации», ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации»,  прошу Вас принять предусмотренные законом меры, направленные на пресечение нарушений председательствующими судьями ..... и .... норм процессуального права при рассмотрении гражданских дел № 2-3.../2014 и № 2-4.../2014. 
14 октября 2014 года.
Представитель ответчиков по доверенности                  Мартынов Геннадий Викторович.
Приложение: