А у нас в ЖСК...

На модерации Отложенный

  А у нас в ЖСК ПРОГРЕСС (г. Челябинск),объединяющем 33 многоквартирных дома с количеством квартир - 2500, сложилась парадоксальная ситуация - хоть плачь,хоть смейся! В уставе кооператива, утвержденного конференцией и зарегистрированном в органах власти  в 1998г., т.е.аж в прошлом веке,есть пресловутый пункт:"В случае,если на  конференции представителей отсутствует кворум,назначается повторная конференция,которая признается правомочной при любой явке представителей".
    И вот,беззастенчиво пользуясь этой статьей,группа ушлых лиц (около 25 человек) на целых 7 лет узурпировала власть в кооперативе. Механизм до смешного прост (как все гениальное!) : под конференцию арендуется учебная аудитория на  30 мест,о дате и времени конференции не извещается,выборы представителей на конференцию не производятся,а Правлением рассылаются ИМЕННЫЕ пригласительные.Вы догадываетесь,кого приглашают? Ну, конечно же,вот тех самых ушлых...
  Таким образом,25 человек,не избранных на собраниях домов,а представляющих только самих себя (1% от общего количества членов кооператива!),вершат судьбу 33-х многоквартирных домов. И это в то время,как в вышедшем в 2005г.Жилищном кодексе РФ категорично написано,что собрание членов кооператива (конференция) правомочно,если на нем присутствует БОЛЕЕ 50% от общего числа членов кооператива (делегатов).Никаких исключений!

А на протяжении 9 лет с момента выхода ЖК РФ Правление кооператива не удосужилось привести Устав в соответствие с законодательством,вопреки требованиям ЖК. За последние 7 лет конференция ни разу не проводилась при наличии ЗАКОННОГО кворума.И от бесконтрольности и безнаказанности Правление распоясалось вконец!
   И ни жилищная инспекция,ни администрация района,ни прокуратура,признавая вопиющие нарушения закона в ЖСК ПРОГРЕСС,ничего поделать не могут : дескать,изменение Устава кооператива - исключительная прерогатива конференции представителей. Словом,ответа два:или сколотите сильную оппозицию и разгоните злоумышленников,либо обращайтесь в суд.Сколотить многочисленную оппозицию при фатальной пассивности населения очень трудно. Это не 25 прикормленных бабуль!
 А в суд...Ну,наверняка,суд постановит:ПРИВЕСТИ УСТАВ ЖСК В СООТВЕТСТВИЕ.... А как реализовать это постановление? Не придет же пристав на конференцию с правом решающего голоса? На последней конференции пытались внести изменения в устав,а НАРОД отказался голосовать. Такие вот дела! Что посоветуете?