...где искать тех.документацию МКД и кого тащить в суд?

Согласно ст.19 ЖК РФ жилищный фонд подлежит государственному учету. В отношении государственного учета жилищного фонда действует Положение о государственном учете жилищного фонда Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года за № 1301. Основной задачей государственного учета является информация о количественном и качественном составе жилья, его местоположении, техническом состоянии, уровне благоустройства. Государственному учету подлежат все жилые дома, жилые помещения независимо от форм собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя: технический учет, официальный статистический учет; бухгалтерский учет. Основу государственного учета составляет технический учет, осуществляемый независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.

Правительством РФ от 4 декабря 2000 года за № 921 было принято постановление «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» в редакции от 19 марта 2005 года. Данное постановление Правительства РФ утвердило Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации, выступающие в виде унитарных предприятий, служб, управлений, центров, бюро, методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация.