05.08.2014 04:00

Предписание Жилинспекции как результат заявления

На модерации Отложенный

Уважаемые коллеги!

Задался намедни вопросом: если полиция отказывает в возбуждении дела по моему заявлению, то я могу обратиться в полицию для ознакомления с материалами проведённой проверки, - право на такое ознакомление прописано в законодательстве.

Интересно, есть ли какие-то законы или регламенты для, казалось бы, симметричного случая: после заявление в ГЖИ те делают ТСЖ представление.

А можно ли получить копию этого представления, если оно появилось в результате моего обращения в ГЖИ?

Был ли у вас такой опыт? Как вы справлялись? Прошу поделиться.

9 36 3978

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

4725 участников

Смотрите также

В письме ссылки на протоколы. Сами протоколы нужны если пришлось бы самим подавать в суд на УК. В моём случае хватило передачи в суд Роспотреба этих материалов. Перерасчёт УК произвела, а штраф который наверняка выпишет суд - им наука.

1 Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил ольга Михайлова

2014-08-06

# 38600599

Пока УК только сделали перерасчёт платы за ГВ. А суд? Посмотрите на дату в письме. Ответ пришёл неделю назад.Посмотрим каковы будут результаты. Но штраф УК обеспечен.

1 Экспертное мнение

Юлия Большова ответил Алексей Паршиков

2014-08-06

# 38611211

С момента составления этого Акта собственником каждой квартиры пишется ПРЕТЕНЗИЯ в УК что оплата за ГВС собственником производится по тарифу ХВС до устранения проблемы необеспечения ГВС нормативной температуры круглосуточно. И вас уже не интересует ответ УК, что у вас по проекту тупиковая (однотрубная) система трубопровода на верхнем этаже. Или имеется другая проблема. До стабильной подачи ГВС круглосуточно по стандарту, установленному Правилами № 354 и СанПиН оплату производить по тарифу ХВС. И пусть хоть в УК и ЕРКЦ захлебнутся своими возмущениями и начислениями, на каждую квитанцию пишите жалобу в прокуратуру, если ГЖИ будет намыливать себе глаза пространными отписками. А ответ Роспотребнадзора - это "флаг" которым размахивается для вашей защиты даже в судах, как неплательщику. Все это и сами знаете. Пишу для новичков по этим вопросам. Я прошла эту стадию.

0 Экспертное мнение

Аркадий Сизов ответил Алексей Паршиков

2014-08-06

# 38616212

Я думаю ГЖИ не ответит.

Роспотребнадзор организация более порядочная, хотя утруждаться не любит.

0 Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Аркадий Сизов

2014-08-06

# 38618227

Ответят в обязательном порядке. Уже от их получил приглашение на участие в комиссии.

1 Экспертное мнение

Юлия Большова ответил Алексей Паршиков

2014-08-06

# 38618965

НЕ будет штрафа. Под предлогом "перерасчет произведен", а значит во время устранили нарушение.

0 Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Юлия Большова

2014-08-07

# 38629145

Будет обязательно. Письмо посмотрите. Это тянется с марта м- ца.

1 Экспертное мнение

Показать 9 ответов

Свернуть ответы

Марта Шишкина

2014-08-05

# 38594136

Да. ГЖИ выдала копию предписания без проблем по устной просьбе.

0 Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Марта Шишкина

2014-08-06

# 38600646

Нам эти протоколлы потребовались бы, еслибы не было сделано перерасчёта, и пришлось бы самим подавать в суд.

1 Экспертное мнение

Юлия Большова ответил Алексей Паршиков

2014-08-06

# 38611495

Если все решилось сразу и мирно по перерасчету, что мешает подать претензию на перерасчет по статье содержание согласно Правил № 491? Услуги УК включают в себя и обеспечение ГВС надлежащего качества.Перерасчет - уже прямое доказательство. Чтобы УК неповадно было мучить жителей услугами ненадлежащего качества, надо предъявить УК к оплате претензию и неустойку. Откажется- в суд и добавить еще за услуги представителя, штраф 50 % и моральный ущерб. Когда то надо же пристегнуть УК к своевременному исполнению законов и Правил. И других научить. Без этого так и будет царствовать анархия законности в УК и бесправие крепостных - собственников жилья.

0 Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Юлия Большова

2014-08-06

# 38612737

Пост № 354 приложения 1 и 2 Там подробные формулы расчётов неустойки в случае не поствки услуг или поставки ненадлежащего качества. Если в заявлении на перерасчёт указано, чтобы перерасчёт был произведён согласно этих приложений УК устраняют всё быстро. До суда обычно не доходит. Да и суд не примет иск, если не было предварительных заявлений и актов о недостатках. Санкции очень серьёзные. Плавали - знаем. Жаль только, что большинство надеются решать подобные вопросы по телефону, выливая весь свой гнев на какого нибудь клерка. Результат тут нулевой.

1 Экспертное мнение

Показать 3 ответа

Свернуть ответы

Николай Букин

2014-08-05

# 38594345

ГЖИ выдавало и акты и предписания, тоже по запросу.

0 Экспертное мнение

Михаил Матвеев

2014-08-05

# 38594387

Московская областная Госжилинспекция принципиально не даёт никаких предписаний ТСЖ, отключившему квартиру без какой-либо задолженности по электроэнергии, не раскрывающему информацию, не указывающему в платёжных документах необходимых сведений об объемах коммунальных услуг, о показаниях общедомовых приборов учёта, не предоставляющему никаких расчётов по коммунальным платежам, не представляющим сведений о реестре членов ТСЖ, о составе общего имущества и прочее, и прочее и прочее.

Суды отказываются признать бездействие ТСЖ незаконным. Это не кошмарный сон - это жизненная реальность в пяти километрах от кольцевой автодороги.

0 Экспертное мнение

Сол Кац ответил Михаил Матвеев

2014-08-05

# 38594747

Мои результаты - по Петербургу. Предписание - из-за нераскрытия по Стандарту (reformagkh).

А, вот еще - по памяти - Вадим Постников, вроде бы, ссылался на 254 ГПК - в суд саму ГЖИ не удавалось вытащить?

0 Экспертное мнение

вадим постников ответил Сол Кац

2014-08-06

# 38597999

Вообще без проблем. Суд - великая вещь!

Если подать заявление с наворотами- чтобы видели - этот не отстанет - аккурат в 10дневный срок расммотрение дела

0 Экспертное мнение

Михаил Матвеев ответил Сол Кац

2014-08-06

# 38598750

Неоднократно приглашали ГЖИ в суд. Самый справедливый суд в мире неизменно отвечал, что бездействия ГЖИ не было.

Да и какое может быть бездействие, если половина УК зарегистрировано на Кипре? А ТСЖ, которое бесчинствует в нашем доме, создано с десятком нарушений ЖК РФ?

0 Экспертное мнение

Михаил Матвеев ответил вадим постников

2014-08-06

# 38598762

Это из области фантастики. Месяца два-три самый срок для суда. Мало ли что в ГПК понаписано. У суда свои сроки и правила.

0 Экспертное мнение

Сол Кац ответил Михаил Матвеев

2014-08-13

# 38782317

Мы подали в суд на ГЖИ по одному из заявлений: уклонение от рассмотрения по существу. Ждём, примет ли судья дело.

0 Экспертное мнение

Показать 5 ответов

Свернуть ответы

Надежда Вагина

2014-08-06

# 38598810

У нас после некачественного и фактически украденного капремонта после нашего заявления и длительного расследования все-таки было возбуждено уголовное дело.Но после это уголовное дело переквалифицировали,сделали потерпевшим Фонд ЖКХ,предоставившим средства на капремонт. Мы обратились в полицию для ознакомления с экспертизой по этому делу,нам отказали в связи с тем,что мы не являемся официальными лицами.

А на самом деле это так и есть,потому что собственники квартир не являются ЮЛ или ИП, не владеют МКД на праве собственности. Нет регистрации-нет собственности. Ст.36 ЖК только задекларировала это право, а это противоречит многим ФЗ,принятым в сфере ЖКХ. По-подробнее по ссылкам http://maxpark.com/community/1574/content/2456444?ref=4295125133 еще

http://maxpark.com/community/1574/content/2503829

0 Экспертное мнение

Сол Кац ответил Надежда Вагина

2014-08-06

# 38600651

А вы - жильцы - не можете присоединиться к иску? Например, без имущественных требований?

0 Экспертное мнение

Надежда Вагина ответил Сол Кац

2014-08-06

# 38608442

я же вам объяснила,что мы не правомочны действовать в отношении всего дома. Поэтому выиграть в суде невозможно. Нас принудили заключать договоры,заставили платить за не принадлежащее нам т.н.ОИ. Прочтите закон о приватизации http://maxpark.com/community/1574/content/2519531#comment_33869347

0 Экспертное мнение

Юлия Большова ответил Надежда Вагина

2014-08-06

# 38611921

Судя по вашим прежним грамотным комментариям Вы совсем не похожи на малообразованную и безответную "овечку". Как это Вас заставили платить, да еще заключить договор? Не похоже. Наверно без боя сдались на милость победителя - УК. Уж по своей то квартире отбиваться от оплаты за ненадлежащее содержание ОИ или ресурсы масса способов. Если УК исправно получает ежемесячно плату, то зачем ей наводить порядок в доме, скажите? И доказать плохую работу нечем, если просто возмущаться и тут же бежать платить. А потом через суд возвращать свои кровные. Может лучше пусть УК потом доказывает свои цифры, а Вы бумагами на все случаи жизни трясете в ответ? Думаю, второй случае ближе к справедливости и логике. Если ждать, пока государство признает де - юро отсутствие ОИ и правоту макспаркеров, пройдет много лет. И активисты успеют отойти в мир иной. А неправомерная плата за содержание ОИ начисляется с 2005 г. и меры противодействия этому надо оттачивать сегодня. Обидно в этом рэкете то, что дома не приводятся в порядок на эти деньги. На них содержится только жирующий клан бизнесменов от ЖКХ и ОМСУ. Значит вопрос надо ставить ребром:отсечь от общака свои кровные протестными неплатежам...

1 Экспертное мнение

Надежда Вагина ответил Юлия Большова

2014-08-06

# 38613404

Вы все правильно понимаете,но и суды,и УК принимают во внимание только действия молчаливого большинства жителей дома,а какие они - вы знаете.

Мало что можно добиться в одиночку. Но наш дом подписал заявление об отказе выбирать способ управления,заключать договоры и потребовал муниципальное управление. Насчет того,что что дома не приводятся в порядок за наши деньги, точно также думаю и я. Почему плачу - потому что ничего не докажешь в суде и вы это знаете. А вот за капремонт платить не буду.Есть весомые аргументы, попытаюсь доказать их в суде,если понадобится.

0 Экспертное мнение

Юлия Большова ответил Надежда Вагина

2014-08-06

# 38613735

Если уж грамотные платят из страха, то почему обижаетесь на молчаливое большинство своего дома - они как раз из боязни платят, потому что безграмотны или совсем немощны в этих делах по возрасту, болезням. Или поимеют с тех же УК другим путем, как сказал мне сосед-юрист, который не хочет вмешиваться в мои разборки. Жителей, если они поддерживают строптивого председателя как шантажируют написала уже выше. Откровенный сговор этого коррумпированного общака как преодолеть, когда высшая власть закрывает на это глаза? Но "караван" сопротивления беззаконию должен тихим сапом все же идти. Иначе зачем и кому нужны здесь идущие бесполезные баталии и "сбрасывание пара" для того, чтобы выглядеть оригинальным? Видите, что нет здоровых молодых мужчин организовать конкретную команду правозащитников в сфере ЖКХ на макспарке. Одни эмоции.

0 Экспертное мнение

Надежда Вагина ответил Юлия Большова

2014-08-06

# 38617292

Юлия,ну не надо передергивать - при чем здесь страх? Все дело в том,что все УК подчиняются МО,деньги идут через расчетный центр МО, они обслуживают дом и просто остановить оплату нельзя. Вот когда введут пропорциональный налог на наши квартиры,тогда откажемся им платить. Но я вижу,что изменения будут в связи с лицензированием. Подождем, увидим.

0 Экспертное мнение

Юлия Большова ответил Надежда Вагина

2014-08-06

# 38618775

Пока Вы ждете не один год пройдет. А если даже не выходили с законодательной инициативой - десятилетия. Блажен, кто верует в заботу правительства о народе по ЖКХ...Но не до смешных же пределов! Платите, Вы надежный спонсор рэкетиров! А они будут менять Шкуру(названия), как змеи,чтобы во время уйти от ваших будущих возмущенных вопросов. И таких почти сотня миллионов, которые не дадут оскудеть "общаку" под названием плата за ЖКУ. И чего Вы тогда хотите в макспарке, который для правительства не авторитет? С законодательной инициативой выходите об отмене платы за содержание ОИ при его отсутствии и ждите решения до скончания дней своих. Другого не дано. Именно страх и нежелание с ними связываться Вами и руководят, как бы красиво не прикрывали суть. А жаль. Психология рабов крепостного права только вдохновляет мерзавцев от ЖКХ. И их покровителей. Скажете не так? Тогда никаких перемен к лучшему не ждите. Будет эта анархия с махинациями и присвоением платы за ЖКУ только усугубляться. При Вашей доле молчаливого и покорного спонсирования беспредельщиков. Вы часть того самого молчаливого большинства, на которое возмущаетесь.Тут уж не до передергиваний, факт сами подтверждаете...

1 Экспертное мнение

Надежда Вагина ответил Юлия Большова

2014-08-07

# 38624385

Выздоровление всегда приходит после кризиса,что мы сейчас и переживаем. До 2005 года мы все оплачивали содержание жилья и не возмущались. И вообще вы невнимательно читаете мои комментарии. Если уж разобраться,то мы остаемся пользователями т.н. ОИ(МОП). Или не надо было вообще затевать приватизацию жилых помещений.

0 Экспертное мнение

ольга Михайлова ответил Юлия Большова

2014-08-11

# 38738545

Я уже попробовала - разместила на MAXPARKe исковое нелегитимной ук,заочное решение (без нашего ведома осудили), апелляционное - судья так вела себя,что дали 4 отвода,а потом покинули зал судебного заседания. Жалоба в коллегию судей где-то потерялась - ищем концы....

0 Экспертное мнение

Показать 9 ответов

Свернуть ответы

Юлия Большова

2014-08-06

# 38612612

В Конституции РФ и ФЗ №59 есть статьи, где указано:"каждый имеет право ознакомиться с материалами проверок",в т.ч. фотографировать. На этом стойте в своем заявлении о предоставлении документов для обзора. Но все зависит от отношений УК с ГЖИ, прок-рой, судом. Пример: В Уфе Совет домкомов 2 года с 25 заявлениями обращался к Президенту РБ, Прокурору РБ по фактам конкретных нарушений в сфере ЖКХ в особо крупных размерах.В ответ - тишина. Прокуратура РФ, СК, Президент РФ, Правительство РФ, Госстрой,Минрегион "отреагировали" тоже как у них принято:отправили тем, чье бездействие обжаловалось:Президенту РБ и Прокурору РБ. Отписки пришли: нарушений для реагирования не установлено. Мошенничество с платежами за ЖКУ монополистами -ЕРКЦ и УК как ни в чем ни бывало продолжается через год,и через два. Удивленная группа председателей решила ознакомиться с материалами проверок в ГЖИ, прокуратурах РБ, г.Уфы и района. Но оказалось, что везде в куцей папке названной "материалы проверок (надзорное производство)" нет ни самих заявлений, ни проверок по ним. Наспех набросанные бумаги по частным проблемам посторонних домов, квитанции ЕРКЦ и заявления аж за 2009 год. И все! Где же "утонули"...

0 Экспертное мнение

Юлия Большова ответил Юлия Большова

2014-08-06

# 38613466

Продолжаю. Оказалось,что все бумаги были пересланы учредившим УК "крестным отцам" махинаторов - в администрацию г.Уфы. Конкретные меры "общественного контроля" за учрежденными и назначенными без конкурса "родными чадами" ОМСУ приняты были незамедлительно, ОТОМСТИТЬ председателю Совета домкомов г. Уфы, 70 летней пенсионерке - профессиональному эксперту ЖКХ и жителям дома.С 01.01.2014г. УЖХ прекратило обслуживать дом, заранее согласовав беззаконие с Главой г.Уфы, ГЖИ, прокуратурой - под предлогом окончания срока договора управления, которого в доме не было.Стариков для перевоспитания и паники УК запугала отключением воды, света, газа и отопления настраивая в цель:"виновата председатель",которая к собранию имела доклад,что УК по результатам финансовой проверки Советом дома по использованию платы на содержание за 3года задолжала жителям 920 тыс.руб.(за 5 лет=1,5 млн.руб.При этом в подъездах 8 лет нет ремонта, текут кровля и свесы. Решения общих собраний о ремонтах не исполнялись. ГЖИ давало предписание которым УК утерлось и не выполнило. Контрольной проверки ГЖИ нет,но есть совет: идите в суд.С января нет вообще квитанций на оплату,дом отдыхает от поборов. Суд 14го июля...

0 Экспертное мнение

Показать 1 ответ

Свернуть ответы

Аркадий Сизов

2014-08-06

# 38616158

Свои отношения ГЖИ и УК не хотят афишировать. Мне инспектор из под полы дал копию предписания по моей жалобе.

А если идет плановая проверка то собственникам результаты не сообщают.

А вот законно ли это я не знаю.

0 Экспертное мнение

Юлия Большова ответил Аркадий Сизов

2014-08-06

# 38618034

Этот вопрос (проверок и актов - междусобойчиков без уведомления и участия главных заказчиков - Совета дома) полезно бы задать в МРР РФ и Госстрой. А заодно в Правительство РФ.

0 Экспертное мнение

Показать 1 ответ

Свернуть ответы

Irina Gordeeva

2014-08-07

# 38646234

Мне удалось получить не только предписание ГЖИ, хотя оформили его типа 03.06.14, а подписывали при мне 30.06.14, когда я их достала, правда копию дать отказались изначально, но потом мне пришел ответ из администрации, в котором было указано, что ГЖИ выдала предписание ТСЖ, я ответным письмом потребовала приложить документ, на который ссылаются в ответе.

СПАСИБО Вадиму Постникову за помощь в войне в Брянской группировкой за интересы ТСЖ.

0 Экспертное мнение