Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
А где вы узрели такое сочетание аббревиатур?
Если у кого-то узрели, его и спросите.
Что касается не в сочетании, а в отдельности, то Вам уже просветительски эти расшифровки сделали, и мне это делать уже нет необходимости.
Не владеющим терминологией сразу будет понятна необходимость ликбеза.
ГЖИ????????
ГЖИ - Городская жилищная инспекция.
сборище безграмотных мерзавцев
Просто оп каждому поводу надо обжаловать
- и решения (заключения)
- и действия
НЕ СТОИТ ВРЕМЯ ТЕРЯТЬ ни на прокуратуру, ни на ГЖИ
направлять обращения и тудап, и сюдв следует БЕЗ ПОТЕРИ ВРЕМЕНИ - просто автоматом. Чтобы потом обжаловать идиотские ответы... в суде
По другому делу приходило ЧЕТЫРЕ разных представителя. Текучка, говорят. Причём все говорят, что работают недавно и не в курсе дела!
ДУРЬ СПЛОШНАЯ
нет такого в законе
содержани и иремонт в16-90
А как нало по закону
Очень прошу найлите полчасика
наберите в поисковике
СТАНДРТЫ постановление правительства 416
и посмотрите как положено определачть
Потом свяжитмся поговорим
ВСЕ ОТМЕНЯТЬ К х... собачьим
Мы бы на нем дружно "отоспались". И "по процедуре". И "по велению души". То есть из любви к искусству.
А насчет "уведомлений" Вы, к сожалению, ошиблись. А может это сделала ГЖИ, а Вы подхватили?
В законе сказано про "сообщениЕ", причем в единственном числе (находятся умники, которые направляют "уведомлениЯ" и "сообщениЯ"). Причем во множестве и с разными повестками дня. Тут раздолье для импровизации (add libitum) и перевоплощений.
это так
Мне кажется нам нужно отвернуться от импровизаторов, перестать их замечать, их бумажки. Словно и нет их. Жить своей жизнью в собственном жилье.
данное ОСС первичное в новостройке
Оспорить его проблематично ( кворума хватает)"
Собрания, не имевшие кворума являются ничтожными и в оспаривании не нуждаются.
А как Вам проведение очного собрания членов ТСЖ в течение трёх дней? Да ещё с письменными решениями, которые можно никуда не сдавать, если со всем согласен?
Вот и ходит председатель ТСЖ по подъездам три дня, и кворум у него больше 2/3 от всех собственников помещений дома.
Рассея одним словом. Тут Салтыков-Щедрин нужен или Ильф с Петровым. Всю страну поставили в позу, и всем на всё с прибором!
Уже есть решения судов о том,что собственники квартир не относятся к владельцам опасных систем МКД,т.к.не имеют статуса юридического лица.
Это должно привести к изменению незаконных статей ЖК, передавшего ненадлежащим лицам управление не принадлежащего им имущества.
Но пока наперстничество и обман народа продолжается повсеместно.
для того чтобы объявить ОСС ничтожным все равно требуется бумажка ( решение суда), где об этом сказано...........
На слово никто не поверит........
Только что проиграл в двух инстанциях дело только на основании того, что решение ОСС не оспорено
Несмотря на то, что данные решения ОСС приняты в отношении имущества НЕ входящего в ОИ
Я указывал ничтожность данного решения по ст. 185.1 ГК РФ, но увы.......
Но тем не менее регулярно подают в суд на УК/ТСЖ ( когда заявитель особо упорный попадается)
В этом письме написано, что со всеми вопросами нужно идти в суд, а когда мы приходим в суд жаловаться на бездействие ГЖИ, то судебная власть, включая судей Верховного Суда РФ нам говорит, что ГЖИ не бездействовала, раз дала ответ.
Одна компания - пиши, не пиши. Хорошо что мы хоть не платим мошенникам. А тем кто платит каково?
"Нам вообще не отвечают, а когда подаём в суд на бездействие ГЖИ, то в суд приносят письмо ГЖИ, которое нам якобы направлялось."
А получить в канцелярии копию ответа не пробовали?
Или на крайний случай в заявлении/жалобе указать о вручении ответа на руки путем вызова Вас к ним............
Только деньги не торопитесь тратить потому что эта бумага письменно подтверждает то что Вы имеете и без неё. Ни каких дополнительных прав она не даёт. 40 минут консультировался с ихним юристом. Говорит, что только с начала этого года бланки пришли.
Так что вперёд, Надежда и не смейте больше никому говорить, что не выдают. На себе проверил. Нет ответа - значит согласны? Зачем людей в заблуждение вводите?
Мы с вами достаточно поговорили,я обосновала свои комментарии федеральными законами. Думаю,этого достаточно. Начинать сначала один и тот же разговор - бессмысленно.
Никакого общего имущества нет и не может быть,основываясь на ФЗ. Есть декларация в ст36,не соответствующая ФЗ,
если вы пишите,что аварийно-опасные МКД-это чушь,то перечитайте №384-ФЗ,№123-ФЗ,№184-ФЗ - хотя не уверена,что разберетесь.У вас нет технической грамотности.
Это тупизна или Вы специально искажаете законодательство о приватизации предприятий, выхватывая из него только то, что Вам хочется?
"Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:
объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе домов для престарелых, госпиталей и санаториев для инвалидов и престарелых;
объектов здравоохранения, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;
объектов социальной инфраструктуры для детей;
жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения".
Что тут Вам не понятно?
И основное -это игнорирование федеральных законов о технических регламентах БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ...при разработке ЖК. Это главное - и доказывать это наперсточникам,зациклившимся на монетарной политике, политике, бессмысленно. ЖФ и инфраструктура - остаются в собственности МО(государства) и должны обеспечиваться бюджетным финансированием.
Жильё отдельно и приватизируется.
2. И здесь не видите главного "...не предусматривают передачу МКД,как объект недвижимого имущества...". Объектом права является квартира, комната. А места общего пользования и инжененрные системы дома, общие конструктивные части с приватизацией первой квартиры становятся общей собственностью собственников квартир . А общее имущество лишено самостоятельного гражданского оборота, ибо является принадлежностью главной вещи - квартиры, комнаты, т.е., объектов права, от которых ОИ неотделимо, поскольку иначе квартиры и комнаты без стен, перекрытий, фундамента перестают существовать.
Не может быть два объекта права одновременно: и МКД целиком, и квартиры в нём.
Или одно или другое.
Если объект права весь МКД, то квартиры в нём в собственности кого-то ещё, а не собственника (собственников) МКД, быть не могут.
Не может передаваться МКД, КАК ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, если объктом права являются квартиры и комнаты. Такой МКД может быть только СОСОБСТВЕННОСТЬЮ.
Вот это то главное, чего Вы почему-то не можете понять.
Или с какой-то целью прикидываетесь.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12125505/5/#block_500#ixzz35AAtU8rp
Причём здесь приватизация муниципального жилого фонда. Ваша упрямство поражает.
Вы можете брызжа слюной ругать ЖК, но жить придётся по закону, а не по Вашим хотелкам.
На мои "хотелки" вы вполне можете не реагировать.
И что Вы скажете на то, что есть страны, в которых отсутствует государственная регистрация прав собственности на имущество?
Там, что нет имущества?
А компьютера у Вас тоже, выходит, нет, если у Вас отсутствует свидетельство о государственной регистрации Вашего права собственности на него?
Удивительно, как Вы упорствуете в своих заблуждениях!
Это, конечно, удар по мракобесам, но чистая формальность. Суть, характер, объём прав и обязанностей совладельцев общей долевой собственности остаются неизменными хоть с этим новым свидетельством, хоть со старым.
Однако, будь моя воля, я бы обязал всех заменить свидетельства.
Часть мракобесов перестала бы спекулировать на отсутствии записи о размере доли в праве на ОИ и у них поубавилось бы возможностей засорять людям мозги своими бредовыми измышлениями.
В отношении "других стран"- вот эти реформы,скопированные в других странах и привели к бесхозности и разрушению ЖФ, Вообще этих зарубежных советников гнать надо было вместе с пятой колонной во власти - по их вине разрушена промышленность,а теперь разрушается важнейшая жизнеобеспечивающая отрасль.
Речь там идёт о муниципальном жилищном фонде.
В МКД неприватизированные квартиры являются муниципальной собственностью.
А если есть МКД, в котором все квартиры не приватизированы, то такой дом весь является муниципальной собственностью.
Если же в МКД приватизирована хотя бы одна квартира, то МКД исключается из баланса и из состава имущества муниципалитета, а оформляются свидетельства о регистрации прав собственности на муниципальные квартиры и они числятся в собственности муниципалитета, а также соответствующая им доля в праве на общее имущества.
Поговорите с любым бухгалтером любого муниципалитета о составе числящегося у них имущества.
А "золотая срепка" просто предпочла скромно не вдаваться в подробности.
Этого для некоторых стран бывает достаточно. Госрегистрация - второстепенное действие.
О правоустанавливающих документах когда-нибудь приходилось слышать? Видимо, нет, поэтому и плетёте всякую чушь.
Другие формы собственности на жильё в МКД нашей стране нужно развивать, чтобы у людей, не желающих и не умеющих жить в колхозе, был выбор.
Но оно не такое, о котором Вам рассказали.
Указать размер доли всем - это положить конец начислениям по квадратным метрам.
Прямая пропорциональность.
Поэтому на сумму платежа никак не влияет.
Задачами государственного жилищного надзора являются ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ, ВЫЯВЛЕНИЕ и ПРЕСЕЧЕНИЕ нарушений юридическими лицами и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Обращение должно быть пронизано надеждой, ожиданием и целевой сутью обращения получить реакцией ГЖН'а ВЫЯВЛЕНИЕ (а вернее, доВЫЯВЛЕНИЕ, так как на первой ступеньке ВЫЯВЛЕНИЯ это деяние свершил УЖЕ обратившийся), и ПРЕСЕЧЕНИЕ, как выполнение ГЖН'ом СВОИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ, естественно вытекающих из возложенных ПП на структуру ЗАДАЧ.
И на кончике целевого вектора обращения следует выражать мнение, что безусловным итогом ВЫЯВЛЕНИЯ и ПРЕСЕЧЕНИЯ станет действенное ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ в дальнейшем.
Я почему-то утратил этотт документ
Но напомнил... Спасибо
Теперь обращения заиграют новыми гранями
НЕ ВЫЯВИЛИ
НЕ ПРЕСЕКЛИ
НЕ ПРЕДУПРЕДИЛИ
получается запрплату получаем, а работать не желаем
ТАКОЕ Ваше воздействие на гжищку будет, наверное, всего вторым в РФ после моего декабрьского.
Реакция на мою попытку отписочная. Сделали вид, что они приняли "ВЫЯВИТЬ" и "ПРЕСЕЧЬ" в моём обращении моими пожеланиями, а не их ЗАДАЧАМИ. не мною возжеланными. И подробно расписали, как не наделены правами.
Очень и очень обоснованно ожидаю, что на Ваше ТАКОЕ с упором на триаду их ЗАДАЧ воздействие, реакция будет в корне иная.
Жду соответствующей публикации.
надо придавать нормам "клички" - тога они запоминаются ... причем после 2-3 кратного повторения
Мы дадим всем рекордам... как там в бодрой олимпийской песенке
Почему же это так "понятно"?
Если инициатор ОСС не является собственником, то этого процедурного нарушения достаточно для признания судом попытки проведения очного ОСС незаконной. А только законное очное ОСС может быть основанием для заочного.
Вам просто повезло
В СУД!
БЕГОМ!!!!
НЕ ПЫТАЙТЕСЬ найти суд, в котором судье понятно. Вообще это не наш вопрос - убеждать судью
После того, как вы убедились - что судья ведет себя криво
НЕ УБЕЖДАТЬ
а ПОДЛАВЛИВАТЬ и ОПРОКИДЫВАТЬ позицию судьи надобно
Есть же технология
Вы командуете процессом
вы ВОЗРАЖАЕТЕ относительно действий председательствующего (в порядке ч.2 ст. 156 ГПК РФ)
ВЫ!
никто иной
ВАМ!
судья обязан(а) дать объяснение о своих действиях
ПОЧЕМУ НЕ ПОЛЬЗУЕТЕСЬ своими правами?
Почему все надеетесь на кого-то?
а то что одураченные...
Верно замечено
Страна такая
Попробуйте найти свидетелей
Поробуйте поговорить с жителями, чтобы пришли в суд свидетелями - сразу убедитесь: ОДУРАЧЕННЫЕ
ТАК ВЫ НАПИШИТЕ
ПО ПОРУЧЕНИЮ СУДЬИ ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ
Откажут
Надо деньги
После чего письменно обращатйесь
издевательстки
ПРОШУ Решить вопрос оплвыты
ъ
письменно
Судеьный щзапрос иное дело без оплаты
А Почему судья не хочет сама сделать запрос по этому поводу, ведь это её работа?
ПОТОМУ ЧТО ВЫ ПОЗВОЛЯЕТЕ
ПОЧЕМУ в письменном виде не подали ходатайства о направлении судебного запроса?
0 0 0
Если позволяют, то трудно назвать из полноценными людьми
Так что эта запись неверна, ошибочна. Но эта ошибка не существенна, поскольку не могла изменить ситуацию с отсутствием кворума.
Формально, конечно, чисто по бумагам.
А вот то, что инициатором не была и подпись не её - это уже говорит о незаконности очного ОСС, а значит, и о неправомерности заочного.
А уж что на уме у судьи и как его заставить принять правосудное решение - это к Постникову.
какая кому разница, что я арнимаю, что нет
2) нет у собственников квартир юридического права в отношении опасного объекта (МКД),не принадлежащего им.
Ну и что? на нет - и суда нет
3)предлагая неподготовленным
ну все правильно, это неловко
предлагаю подготовиться
4) свои права защищать правовыми средствами
- что тут не так?
5)от вас слышим одни и те же слова - что забавно - по любой теме
для граждё
Мое мнение по отношению к судам,прокуратуре - не изменилось - они действуют строго в интересах власти. Право защищаться правовыми средствами у народа отняли.И все в интересах "рыночных" реформ. Вы,как юрист,предпочитаете частности,"не замечая" главного.
Постепенно прояснилась ваша позиция - спасибо,теперь буду знать.
В этой фразе заключено сущностное. Вам лично надо как-то утвердиться. Вам лично важно поговорить о собственной значимости. Это симптом...
2)Что поделать -приходится повторять одно и тоже много раз,но,думаю,это не зря,во всяком случае у себя в городе.-
Опять у себя
3)Мое мнение по отношению к судам,прокуратуре - не изменилось - они действуют строго в интересах власти.
Ну и что из того? Это их позиция... А у нас своя...
Слабые духом и обладающие неразвитым интеллектом сразу отпадают, им не справиться с объединенным фронтом
4)Право защищаться правовыми средствами у народа отняли.
Да нет...
Есть возможности
Но непростое это дело
Нужны 3 компонента
- решимость, воля
- компетентность, мозги - проще сказать
- и вера в победу
5)И все в интересах "рыночных" реформ.
Как раз наоборот. В интересах монополий и тех, кто присосался
6)Вы,как юрист,предпочитаете частности,
Переход на личность означает полный провал! аргументации нет
6)"не замечая" главного.
Не замечая - в кавычках! Это вообще нонсенс
7)Постепенно прояснилась ваша позиция - спасибо,теперь буду знать.
Это для меня так важно?!
Кстати, ваши выражения в отношении народа:"слабые духом и обладающие неразвитым интеллектом" и некоторые другие эпитеты из вашего комментария - характеризуют как раз вашу несколько завышенную самооценку собственной личности.
Было указано, что слабым духом и обладающим не очень развитым интеллектом не справиться с объединенным фронтом... Только и всего
Вот вы по себе же знаете, что не справитесь. Поэтому отрицаете саму возможность судебной защиты
Но у меня сказано и про другую часть народа, тем кто обладает
- волей
- имеет мозги
- и настроен на победу
Таких - к сожалению - немного. И для них готовлю материалы.
храбрых волевых защитников Донбасса,которые гибнут под огнем бомбардировщиков и артиллерии. Так и жители домов,вступившие в неравный бой с системой.
Еще раз вам повторю,не собираюсь вас ни в чем переубеждать.Позиция ваша мне ясна.
В какой форме должен быть иск ( заявление об оспаривании?) ?
Или же в порядке особого производства признание юридического факта?
естественно недостаточно: нужна еще наглость потом тыкнуть этим беспределом в лицо всей этой сваре
Уже 5 лет не плачу квартплату
Какие то суммы коммунальщики протащили через суд
Но т.к. это было втихаря от меня ( т.е. без моего участия), то сейчас ( восстановив сроки) эти решения обжалуются.
Но даже по вынесенным решениям с меня ничего так и не взыскали- я просто посылаю приставов подальше.........
При этом я им поясняю: почему в условиях их нарушений закона - я не могу плюнуть на этот закон?
о признании
- собрания несостоявшимся
- решения неденйствительным в части
- собрания несостоявшимся, а решения - в целом
НО денйствовать надо не совсем напраямую
Пару исков надо вбросить
- один разведочсный
НИ О ЧЕМ
- о не признании полномочий инициатора ОСС
там в процессе появятся и жлкумиеннты и аргументы
и тогда второй
- о признании - например - недействительным решения
А свои долги я отбиваю возмещением судебных расходов по выигранным искам: уже 25 тысяч ( почти год квартплаты) отбил.........
- один разведочсный
НИ О ЧЕМ
- о не признании полномочий инициатора ОСС"
Кто ответчик? ( третье лицо) Мифический инициатор? А где взять его данные?
(известны только ФИО и №№квартир, где он якобы собственник - но там другие собственники)
- о признании - например - недействительным решения"
увы, пропущены сроки ( 6 месяцев)
ПОСЛЕДНИЙ известный адрес
Наплевать что там кто-то ждивет
И там будет еще одна особенность
Поскольку известить инициатора не удасться в процесс будет втянут просто адвокат с улицы на представление его интересов
Нам надо неожиданные ходы делать
даю ссылку,почитайте мои комментарии http://maxpark.com/community/1574/content/2793890#comment_37240780 и обращайтесь,если что не понятно.
И потом.
До 1991 года не были мы собственниками своих квартир, но за содержание дома платили (иначе и быть не может). только плата эта называлась "Техническое обслуживание".
А наниматели и сейчас платят за ЖКХ. И будут платить.
Не хотите выбирать способ управления - Ваше право.
Выбор за Вас сделает муниципалитет. Определит Вам управляющую организацию и цену установит. Вам останется только платить. БЕЗРОПОТНО ПЛАТИТЬ!
Она даже не понимает, что любая УК была бы счастлива, если бы в домах были все жители с такой позицией как у Надежды.
Я предпочитаю поиск решений вне НАШЕГО суда.
Поэтому мне не очень понятно, почему собственники в вашем МКД не желают взять власть в свои руки.
Не хотят организовываться? Разобщены? Не понимают, что они сила?
Там, где люди соорганизовались, там УК знает своё место и с побаивается СПОСОБНОСТИ ЖИТЕЛЕЙ В ЛЮБОЙ МОМЕНТ ПРОВЕСТИ ОСС И ПОГНАТЬ ЕЁ В ШЕЮ.
Если собственники в МКД не обладают такой способностью, то одиночные хождения по судам и даже одиночные победы в них по отдельным вопросам не меняют ситуацию в целом. Дом остаётся во власти УК, а собственники никто и с ними можно не считаться, если они не способны показать УК, что могут запроста её заменить на другую.
НИКАКОЙ СУД НЕ ПРЕВРАТИТ СОБСТВЕННИКОВ В ХОЗЯЕВ СВОЕГО ДОМА.
http://maxpark.com/community/1574/content/2503829 даю ссылку,просвещайтесь.
А в чушь, которую Вы несёте, могут, не проверяя, поверить только не способные думать.
вышвыривать пытались - обломились
http://frn.spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=29913579&delo_id=1540005
У них есть мозги
На ваш взгляд "перевернутые"
А ведь у многих вообще нет мозгов. Никаких... А так мякина
А кто в суде устроил шоу из веера ходатайств, начиная со ст. 220 ГПК РФ ( отклонили) вплоть до ст. 222 ГПК РФ ( +) ????
***** СПАСИБО за наводящие мысли г-ну Постникову
(чтобы продолжать рассказывать сказки про какое-то содержание дома)
Если я живу за чей то счет, то только за счет председателя ТСЖ, т.к. финансово не позволяю ей поставить в своем подъезде золотые ручки на двери
***** в моем доме пред из 9 подъездов деньги тратит только на свой
При этом на замену труб ( дому 32 года) в год тратится от 33 до 79 тысяч рублей.
И не надо острить насчет того, что это из-за моих неплатежей......
За два года пред наремонтировала свой подъезд ( включая и черную лестницу!!!!!) на 1,5 млн рублей
Сравните порядок цифр по подъезду и трубам......
Причем в соседнем (таком же ) доме из 2,4 млн. рублей, собранных в 2013 году на текущий ремонт более 1,5 млн. вбили на замену труб.....
http://vk.com/club62750421
Какие то суммы коммунальщики протащили через суд.(с) А у Вас там не шуточные страсти. Удачи в борьбе. В наше время это редкость.
Шаляпин, бывало вначале, пел даже для одного-единственного слушателя в зале.
Кроме того, известно, что иногда "и один в поле - воин".
А до этого они больше десяти тысяч в руках не держали. Крыша едет практически у всех. Плюс ощущение полной безнаказанности и полной поддержки контролирующих органов.
Развитие капитализма в новой России...