Главная (Newsland) ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА Вопрос о статусе

11.06.2014 04:00

Вопрос о статусе

Я - председатель ТСЖ.

Но моё время закончилось в июне прошлого года. Выборы нового председателя ничего не дали. Люди втупую не хотят голосовать и выбирать. Кворума нет ни на очном собрании ни на заочном. Сам я уже не хочу им быть.

Я - являюсь председателем, или нет?

Каков мой НАСТОЯЩИЙ статус в налоговой, в суде, в банке....

Мои подписи являются действительными или нет?

Если выборы не возможны, а у меня уже нет желания, означает ли это, что я, ТЕМ НЕ МЕНЕЕ, являюсь пожизненным председателем (даже если я сменю прописку)????

11 24 554

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

4705 участников

Смотрите также

Этот вопрос нужно было ставить на общем собрании -по решению общего собрания выбирается человек, который подпишет его от имени общего собрания - точно так же, как и договор оп управлению домом

0 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы

Старый Соболь

2014-06-11

# 37242298

Вот потому-то я и решил свалить с многоквартирного дома - задрала пассивность и потребительское отношение пипла. Последней каплей стал такой случай. Во дворе стоял навес - построили азеры. Жили одно время они у нас. По вечерам в нарды резались. Потом азеры куда-то съехали, а навес облюбовали доминошники и пивцы. А как-то раз он загорелся. Я, блин, с четвёртого этажа бегал за водой заливать, а толпа дятлов стояла кругом и ржала. При том, что роль трёх опор этого навеса выполняли тополя, высотой выше крыши дома. Если бы они загорелись - искры были бы на всех балконах. Никто не пошевелился.

Пожарные приехали. Совет мне дали как правильно заливать. Сообщили, что машину подогнать не могут - кругом всё занято припаркованными машинками жильцов.

Залил.

И съехал.

Теперь живём в своём доме.

Это наш бывший двор. Уже без навеса. Слева треугольником три тополя - опоры бывшего навеса

А это наш нынешний дом. Полгода назад.

1 Экспертное мнение

Lilia R ответил Старый Соболь

2014-06-11

# 37242565

Супер. Там нет рядом домов для других председателей?)))

0 Экспертное мнение

Старый Соболь ответил Lilia R

2014-06-12

# 37255575

Есть участки. Дом сами строим.

Улица Коркинская. Екатеринбург.

1 Экспертное мнение

Lilia R ответил Старый Соболь

2014-06-12

# 37269335

Ох, далековато))) дом отличный!

0 Экспертное мнение

Показать 3 ответа

Свернуть ответы

Lilia R

2014-06-11

# 37242486

Вы - не председатель. Чтобы не доказывать это всем и каждому (суд, банк, налоговая) аналитическим путем, как то - срок истек, заново не избирался и прочая лабуда - идите в суд. С иском об установлении юрфакта, что вы больше не председатель.

Если сильно нервирует - копию решения разошлите заинтересованным органам. Если не сильно - носите с собой в паспорте, чтобы в любой момент иметь возможность морального удовлетворения - Это Больше Не Я))))))))))))))))))))

0 Экспертное мнение

Марина Добруник

2014-06-11

# 37243796

Общеизвестно, что Срок полномочий Председателем Правления ТСЖ 2 года - ст. 147 ЖК РФ. Предателем может быть собственник квартиры, подавший заявление о вступление в члены ТСЖ - ст. 143 ЖК РФ.

Вы, как вижу, теперь собственник "милого" домика. Сдайте атрибуты власти - печать и уставные доки - Правлению. И свободны!

1 Экспертное мнение

ochi ochi

2014-06-11

# 37244080

"Я - являюсь председателем, или нет?

Каков мой НАСТОЯЩИЙ статус в налоговой, в суде, в банке....

Мои подписи являются действительными или нет?

Если выборы не возможны, а у меня уже нет желания, означает ли это, что я, ТЕМ НЕ МЕНЕЕ, являюсь пожизненным председателем"

Да.

"даже если я сменю прописку)"

Прописка тут ни при чем, если собственность продадите, то однозначно нет. Председателем не может быть не собственник.

2 Экспертное мнение

ochi ochi

2014-06-11

# 37244115

"Если выборы не возможны, а у меня уже нет желания"

Наймите управляющего. Если кто-то будет недоволен, пусть проводит собрание.

2 Экспертное мнение

staslav ответил ochi ochi

2014-06-11

# 37248200

А что Вы скажете, если в Уставе ТСЖ предусматривается, что правление ТСЖ сохраняет свои полномочия и по истечении двухлетнего срока, пока общим собранием не будет избрано новое правление? В этом случае, как Вы думаете, сохраняются ли полномочия за председателем?

0 Экспертное мнение

Марк Геллерштейн ответил staslav

2014-06-12

# 37250064

ЛЮбой председатель имеет право увольнения по собственному желанию - это должно быть прописано в уставе

0 Экспертное мнение

ochi ochi ответил staslav

2014-06-12

# 37254425

Я уже ответила на этот вопрос.

Согласно действующему законодательству - да.

0 Экспертное мнение

ochi ochi ответил Марк Геллерштейн

2014-06-12

# 37254445

Это может быть не прописано, и, как правило, не прописано.

Можно сделать проще: написать заявление о выходе из членов тсж - не член тсж не имеет права быть ни членом правления, ни председателем.

0 Экспертное мнение

Genry Gensar ответил Марк Геллерштейн

2014-06-12

# 37254611

Ничего в Уставе не прописано.

Скажу больше. Сам Устав был принят в 2001 году (!). Он не менялся, ни коректировался.... он на сегодня вообще не соответствует никакому законодательству. ТАК ПОЛУЧИЛОСЬ. Всем по хрену было (и есть).

Там просто написано, что "председатель избирается на два года", потом перевыборы....

0 Экспертное мнение

Галина Иванова ответил Genry Gensar

2014-06-12

# 37262224

Устав может и не корректироваться. В н-году был закон, но затем его отменили. Но в налоговую Вы всегда представляете сведения о продлении ваших полномочий. Вами должен был издан приказ о возложении на себя полномочий председателя. Издайте приказ о снятии с себя полномочий и подайте документы в банк, в налоговую.

0 Экспертное мнение

Lilia R ответил Genry Gensar

2014-06-12

# 37270452

Исковое заявление в суд об установлении юридического факта, а именно того, что вы не являетесь председателем.

0 Экспертное мнение

Показать 7 ответов

Свернуть ответы

алла скокова

2014-06-11

# 37246720

В налоговую или банк надо принести выписку из протокола собрания(правления), что вы являетесь председателем ТСЖ. Если срок полномочий кончился, то вы автоматом для налоговой и банка - никто. У нас каждые два года требуют подтверждения полномочий. Подаете заявление в жилинспекцию и они подскажут дальнейшие ваши действия.

0 Экспертное мнение

Галина Иванова ответил алла скокова

2014-06-12

# 37262009

Почему два года, если обычно 5лет? Так записано в протоколе или в Уставе?

0 Экспертное мнение

алла скокова ответил Галина Иванова

2014-06-13

# 37279274

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества......

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

0 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы

Галина Иванова

2014-06-12

# 37261923

ТСЖ зарегистрировано в налоговой. Туда же были представлены документы, на основании которого Вы были назначены председателем. Пролангация произведена автоматически.

В банк вами была представлена подпись до определенного срока.

Нужно составить решение или протокол собрания,сославшись на отсутствие кворума и снятия с себя полномочий председателя тсж. Подать в налоговую новое заявление о прекращение деятельности или о назначении нового председателя.

0 Экспертное мнение