Собственник могут не платить за капитальный ремонт?
На модерации
Отложенный
В новосях по Ростовской области обнаружил такую ссылку:
"Жильцы не обязаны платить за капремонт против воли
Однако вся незадача в том, что в месячный срок провести собрания в десятках тысяч неопределившихся многоквартирных домов физически невозможно. Получается, с 1 мая фонд капитального ремонта незаконно начнет рассылать свои квитанции? В свою очередь жильцы могут по ним не платить — если муниципальные власти не провели общего собрания в их доме.
Но самая главная глупость в новой системе принудительного взимания средств на капитальный ремонт воистину достойна барабанной дроби. Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков!
Эту «военную тайну» раскрыл представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на ст.ст. 36 и 36.1 Жилищного кодекса:
— Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья.
При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени.
Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции — пока не подадут в суд сами на себя. А до сей поры собственное жилье можно ремонтировать «в прежнем формате» либо просто разваливать". При внимательном прочтении ст. 36.1 можно согласиться с доводами автора. Какие комментарии по этому поводу будут у сообщества?
Комментарии
И что делать. Самим сбрасываться и напрямую чинить или как? Тупик. А она течет на жителей 5 этажа. А остальным по барабану.
И еще фонд ведь добровольный и не несет ответственности перед жертвователями. Именно в таком статусе мы находимся по отношению к фондам такого рода. Создателями фондов являются отделы краевых или областных администраций, которые уж точно не несут никакой ответственности перед жертвователями.
Минусы- пресловутый человеческий фактор.
Плюсы - крыша отремонтирована, и если её ремонтировать по графику её ремонт обойдётся в полтора раза дороже.
Обоснуйте что-то я не вижу в упор в ст. 36.1 ЖК РФ Вами описанный момент.
Найдите кто ни будь устав этих фондов и выложите для обсуждения
До того пока не будет урегулирован протокол разногласий и не подписан договор не платите по приходящим квитанциям. Кстати сумма взносов не может быть включена в общую квитанцию на оплату ЖКУ.
Если Ваш дом зарегистрирован как юридическое лицо - тут дело проще. Самая большая трудность убедить жильцов в образовании этого юридического лица. Человеческий фактор.
Рег. оператор на срочные работы ( ремонт кровли) может выделить авансовый платёж ( если у него есть деньги) или ( у нас уже готовится программа ) взять кредит под гарантии рег. оператора.Опять же все оформляется доп ДОГОВОРОМ.
А об остальном уважаемый Аркадий могу сказать только одно - пока собственник не поймёт, что он является хозяином не только своей квартиры, но и всего дома, нами будут рулить и стричь с нас бабки те, кто это хорошо понял.
Забейте просто в Яндекс "Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта" и проставьте свой регион.
В связи с этим еще забыли к этому сказать, чтоб одновременно готовили веревку и мыло.
Собственность на дом должна быть удостоверена государством путём внесения записей в ЕГРП и выдачи Свидетельства.
И многоквартирный дом может развалиться, если его собственник не будет его ремонтировать.
То есть все вопросы к собственнику дома, который волен поступать так, как считает нужным.
В случае нарушения условий договора одна из сторон договора может обратиться в суд.
То есть предполагается, что собственник добровольно должен заключить договор и взять на себя обязательства по его исполнению.
То есть у Вас НИКОГДА не будет одновременно в собственности и квартира в доме и дом.
Не будет одновременно двух Свидетельств и Вы это прекрасно знаете.
Размер своей доли, зарегистрированной в установленном порядке, опубликуйте пожалуйста в этом общем имуществе.
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество должен быть внесён в ЕГРП одновременно с внесением записи о праве собственности на помещение.
Но почему-то не вносят... И не у вас одного. Не знаете почему?
Вот только тогда, когда можно будет предоста-вить собственнику док-ты, что ОН собственник ОДИ, что ОН обязан его содержать, тогда можно будет вести более предметный разговор. А пока что получается, что гос-во свои обязательства по закону "О приватизации" перекладывает на
жильцов.
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Теперь понятнее?
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
ДОМ-ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО -ЭТО ТАКАЯ ЛАПША НА УШИ ( которая сравнима только с " принадлежит на праве общей ДОЛЕВОЙ собственности"), ДО КОТОРОЙ ДОДУМАТЬСЯ МОЖЕТ НЕ КАЖДЫЙ !!!
ПОКА В ГК РФ ВВЕЛИ ТОЛЬКО ПОНЯТИЕ ДОМ - единый недвижимый комплекс!
А ВОТ ЗДЕСЬ Я С ВАМИ ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСНА - "Самая большая трудность убедить жильцов в образовании этого юридического лица".
ВЕДЬ ЭТО ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО- ОБРАЗОВАТЬ ИЗ НЕДВИЖИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО!
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который должен быть не менее минимального размера, установленного органами власти;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества МКД, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
4) на чье имя и в каком банке будет открыт специальный счет.
Владельцем счета может быть ТСЖ, ЖСК либо региональный оператор (в этом случае он ведет счет вашего дома отдельно от других домов). Управляющая организация не вправе собирать на своем счете деньги на капитальный ремонт МКД.
Статья 23. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с настоящим Федеральным законом и Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=160126
ССЫЛАЕТЕСЬ НА ЗАКОН, В КОТОРОМ НАПИСАНО- "Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество".
Следовательно, существует только право собственности на квартиру, с которой НЕРАЗРЫВНО связано право общей долевой собственности.
НО, о доме, как объекте права -НИ СЛОВА!
А о доле - в свидетельстве о праве собственности на квартиру -ни цифры и ни буквы!
И ВЫ ХОТИТЕ ВИРТУАЛЬНУЮ РЕАЛЬНОСТЬ, КОТОРАЯ ТОЛЬКО ПРОДЕКЛАРИРОВАНА В ЗАКОНЕ, НО НЕ ОСУЩЕСТВЛЕНА, ВЫДАТЬ ЗА ФАКТИЧЕСКУЮ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ?
А что же мешает законодателям воплотить её в жизнь, а не сидеть на шее у населения, и вводить его в существенное заблуждение ( ст. 178 ГК РФ), принуждая к заключению договоров не у Управляющими компаниями, а с посредниками-ЕРКЦ, которые не заключают договоров с РСО и не отвечают за безопасность проживания в доме и сохранность имущества в МКД?
Старая редакция применяется к сделкам, совершенным до 1 сентября 2013 года, новая – к совершенным после.
Смотрим, что же написано в новой редакции ст. 178 ГК РФ.
Заблуждение должно быть настолько существенным, что заблуждавшаяся сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел и раскрываются частные случаи, когда заблуждение предполагается достаточно существенным : в т.ч
•если сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
•если сторона заблуждается в отношении природы сделки;
•если сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
•если сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении
Смотрим последствия признания сделки недействительной по ст.178
И что же получается - договор с ЕРКЦ, а не с УК, ОИ и доля не определены и в свидетельстве не указаны, УК на конкурсе не избрана, собрание сфальсифицировано,существенных условий в договоре нет....
Ну неужели не понятно-дом не может быть юридическим лицом.
Вы сами не понимаете что пишите!
Вы не понимаете о чём пишите!
"которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести ответственность, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде."
Причём здесь ЮЛ и ДОМ?
ЮЛ не может иметь в собственности ДОМ И НЕ МОЖЕТ ОТВЕЧАТЬ ПО СВОИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ ИМУЩЕСТВОМ ДОМА!
ВЫ ХОТЬ ЭТО ПОНИМАЕТЕ?
ДОМ СОСТОИТ ИЗ КВАРТИР И ОИ -НЕДЕЛИМОГО ИМУЩЕСТВА. Крышей дома, фундаментом и квартирами, у которых есть свои собственники, невозможно рассчитаться по не исполненным обязательствам.
Далее -Владельцем счета может быть ТСЖ, ЖСК либо РО
ТСЖ - НКО, но у него в собственности НИЧЕГО НЕ СУЩЕСТВУЕТ, кроме взносов членов.
Членство в ТСЖ -добровольное. ТСЖ НЕ отвечает по обязательствам членов и наоборот- НЕЧЕМ.
ЖСК существует только в домах, не принятых в эксплуатацию и не имеющих собственников.
РО- НКО- пожертвования в нём -ДОБРОВОЛЬНЫЕ
УК- КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ И НЕ ВПРАВЕ ПРИНИМАТЬ СРЕДСТВА другой НКО НА СВОЙ СЧЁТ.
Когда Вы называете ЮЛ банк Вы же не имеете ввиду здание в котором он находится.
И что же получается - договор с ЕРКЦ, а не с УК, ОИ и доля не определены и в свидетельстве не указаны, УК на конкурсе не избрана, собрание сфальсифицировано,существенных условий в договоре нет.... (с) это из решения суда по конкретному делу.
У меня договор С УК на обслуживание и прямые договора с РСО - газ , электроэнергия.
Для чего необходимо понятие дом как объект права?
Помогайте им не платить. Они очень любят иметь собственность, но хотят чтобы за её содержание платил кто то другой.
А в Вашем понятии- Недвижимость=это юридическое лицо!?
Дальше ехать НЕКУДА! И обсуждать-БЕССМЫСЛЕННО!
"Я же предполагаю дом как организацию лиц в нём проживающих, и имеющих определённые полномочия"
ЭТО ПРОСТО ДИЛЕТАНСТВО, КОТОРОЕ БЕЗГРАМОТНЫЙ ЧЕЛОВЕК ВЫСТАВЛЯЕТ НАПОКАЗ!
А ВЫ ЕЩЕ ПЫТАЕТЕСЬ УЧИТЬ КОГО-ТО!
ДАЙТЕ ССЫЛКУ НА ТАКУЮ ГЛУПОСТЬ, КАК ВЫ НАПИСАЛИ- "Когда Вы называете ЮЛ банк Вы же не имеете ввиду здание в котором он находится"
ГДЕ ЭТО Я МОГЛА НАПИСАТЬ?
ДА У ВАС В ГОЛОВЕ ТАРАКАНЫ И АБСОЛЮТНОЕ НЕ ЗНАНИЕ И НЕ ПОНИМАНИЕ
ЗАКОНОВ!
А ВЫ ЕЩЁ ПЫТАЕТЕСЬ НАВЯЗАТЬ СВОЮ ДУРЬ УЧАСТНИКАМ СООБЩЕСТВА!
У ВАС ВООБЩЕ ЕСТЬ ХОТЬ КАКОЕ-ТО ОБРАЗОВАНИЕ ?
Вы -пишите в сообщество, НЕ ЗНАЯ И НЕ ПОНИМАЯ ЗАКОНОВ!
Внушаете людям своё мировозрение, не понимая правоотношений, возникающих между ЮЛ, созданными в разных организационных формах и не понимая в чём их отличия и какими законаит регулируются возникающие между ними правоотношения, в частности между ЖСК и пайщиками, и ТСЖ и собственниками имущества!
Всё- приехали! Совершенно очевидно -Ваши тролли - мыльный пузырь.
Как говорили старые безграмотные люди - я пишу, как слышу, а думаю , как понимаю!
МОЙ ВОПРОС К ВАМ О НАЛИЧИИ У ВАС элементарного специального ОБРАЗОВАНИЯ, ЯВЛЯЕТСЯ НЕ ПРОБЕЛОМ в моём воспитании, а ЭЛЕМЕНТАРНЫМ ВОПРОСОМ СПЕЦИАЛИСТА, ВЕДУЩЕГО ДИАЛОГ С ПРОФАНОМ, отсутствие элементарного образования у которого позволяет ему прикрывать свою безграмотность отсутствием воспитания у оппонента.
Предлагаю Вам обосновывать свою позицию ссылками не на личное мировозрение и не на недостатки воспитания , а на нормы Закона, которыми Вы отстаиваете позицию.
А она по-отношению ко мне будет ХТО БУДЕТ?
Дом сдан, принят в эксплуатацию, пайщики оформили квартиры в собственность , а какая роль и правовое положение осталось у ЖСК по отношению к собственникам дома? Только устранять недоделки! Но, никак не управлять имуществом СОБСТВЕННИКОВ!
Чтобы ЖСК управлять ЧУЖИМ ИМУЩЕСТВОМ - НЕОБХОДИМО СОБСТВЕННИКАМ ИМУЩЕСТВА ДОМА передать СВОЮ собственность в управление ЖСК.
А ИСПОЛЬЗОВАТЬ И РАСПОРЯЖАТЬСЯ ЧУЖОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ БЕЗ ОСНОВАНИЙ УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОМ - ЭТО ПОЛУЧАТЬ НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ.
ВАМ НЕ ЗАЧЁТ.
ВАША ССЫЛКА НА СТ. 110 ЖК РФ -ПРОФОНАЦИЯ.
КАК И МНОГИЕ НОРМЫ ЖК РФ, ОНА НЕ СВЯЗАНА С ДРУГИМИ, ВОЗНИКАЮЩИМИ В ПРОЦЕССЕ УПРАВЛЕНИЯ МКД, СУЩЕСТВЕННЫМИ УСЛОВИЯМИ, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОГОВОРЕНЫ В ДОГОВОРАХ УПРАВЛЕНИЯ МКД -СМ. СТ. 162 ЖК РФ
"Предлагаю Вам обосновывать..."
:))
Вы слишком многого хотите - от БЕЗГРАМОТНОГО КРЕТИНА, ОБУЯННОГО ЖАЖДОЙ НАЖИВЫ...
"Весело у вас тут", да.
.
ВАША ССЫЛКА НА СТ. 110 ЖК РФ -ПРОФОНАЦИЯ.
КАК И МНОГИЕ НОРМЫ ЖК РФ(с)
В соответствии с законодательсивами РФ, капремонт жилищного фонда - обязанность государства(муниципалитета)
http://maxpark.com/community/1574/content/2456444?ref=4295125133 еще http://maxpark.com/community/1574/content/2503829
Какая связь с Конституцией? Это же вы напомнили нам, что народ является источником власти! Вот вам и связь- если избранные или назначенные во власть люди злоупотребляют этой властью, делая невозможным отстранение их от власти обычным, конституционным способом-тогда у народа не остается ничего другого, кроме как отстранения этих людей от власти путем восстания
Ну да.
И Вам удаётся сие подтверждать. Практически - перманентно.
А всё жажда наживы...
.
Ваша?
Ну и кто-то против?
Да ремонтируйте хоть до посинения...
Вот только другим не надо капать на мозги, - повторением бреда пациентов маленькой психиатрической больнички МинРегион.
.
Напугали, ага.
Ежа - голой жопой.
.
Общее собрание - бред.
Каждый решает САМ.
Лично я платить жулью не собираюсь.
.
В каком еще "окружении"? Он с этого кормится.
А президент обладает законодательной инициативой, если что.
"Путин достаточно ясно определил своё отношению к мошенникам от ЖКХ"
Чего? А Вы напишите Путину про какие-нибудь нарушения, а потом выложите сюда ответ. Посмеяться.
Думаю, цитату стоит обрезать: "всё имущество жилого дома, предназначенное для обслуживания общих нужд собственников и нанимателей отдельных квартир, продолжает оставаться в собственности государства или муниципального образования".
Главное - не кондоминиум, а признание достаточно высокопоставленного чиновника - в.
А чем уж он "мотивирует" - дело десятое, - калейдоскопические идиоты-законодатели, отрабатывающие заказ жулья, такого наплели, что и сами уже запутались в собственном бреде...
.
Толпарь, сам не способный НИ НА ЧТО, всегда ищет, за кого-бы спрятаться... "Вот кааак соберём собрание, да кааак..."
И таких - БОЛЬШИНСТВО.
Тьху.
.
Кстати, использование мною высказываний Путина о ЖКХ очень даже помогает в сражениях с деятелями МО и УК. Нам с вами выгоднее и результативнее действовать по-партизански в свое округе, чем впустую "бла-бла" беседовать о тех, кого не сможем достать.
Обратился в госземнадзор, к начальнику.
НОЛЬ.
Обратился к Путину. Ответили что всё нормально с участком, а не ответили первый раз потому что у них какие-то работы шли по связи.
Пишу второй раз Путину, привожу аргументы.
Снова отвечают, что всё в порядке, что зарегистрированы права на данный земельный участок ещё год назад
Пишу третий, четвёртый раз Путину с приложением доказательств, что это невозможно, поскольку сам участок только перед новым 2014 годом поставлен на кадастровый учёт и договор аренды заключён в декабре 2014 года.
А его ещё регистрировать нужно в Регпалате.
Отвечает на днях главный инспектор - да, ошибка вышла, на год ошиблись и сотрудников предупредим, чтобы так больше не делали.
И ни слова о том, а что предпринято в отношении лиц самовольно вырубивших и огородивших государственную землю.
То есть плевать им на всё...
Теперь все силы, по крайней мере в нашей стране уходят на борьбу с государством и созданным им аппаратом управления возведенным в ранг стихийного бедствия.
Решение от 21 июня 2012 г. по делу № А55-11094/2012
"То обстоятельство, что квартиры №№1-18, расположенные в жилом доме по ул. Космонавтов, 4 не являются муниципальной собственностью, не освобождает заявителя от ответственности за содержание муниципального жилищного фонда. Доказательства того, что спорный жилой дом передан во владение другому лицу, заявителем не представлены".
Нет, это не относится к жкх. К уголовщите жкх-шных законов.
Только уровень ошибок разный. Я в комментарии, который пишется сходу, ошибся, а тут "ошиблись", отвечая на запрос отдела администрации Президента по работе с обращениями граждан.
Меня не причисляйте к потомкам безбожников, моя родословная сплошь православные.
твердить, что только обращение сразу и в верх может иметь положительный результат. Знаю данные факты с времен СССР. Но выставлять ВВП в роли "жандарма с дубинкой" по всем окраинам РФ - это не решение
вопроса. Я уже давал заметку в сообществе.
Эта проблема - двоевластие в РФ (фед. и рег.), пока не решиться, легче не станет. Физически не
сможет ВВП летать по всей РФ для решения всех
проблем.
Восемь арбитражных судов, "всё" доказали, а глава поселения постановление не подписывает. И всё хоть убейся, а письма в прокуратуру губернаторам (МОС.обл) пустой звон.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
ФОНДЫ-некоммерческие ЮЛ, а ФЗ N 7-ФЗ "Об НКО" в качестве финансовых средств НКО предусматривает:
регулярные и единовременные поступления от учредителей;
добровольные имущественные взносы и ПОЖЕРТВОВАНИЯ;
выручку от реализации товаров, работ и услуг;
дивиденды, получаемые по акциям, облигациям и другим ценным бумагам;
доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации;
другие, не запрещенные законом поступления.
ТО ЕСТЬ, ТО, ЧТО ВЫ НАЗЫВАЕТЕ ПОБОРАМИ- НА САМОМ ДЕЛЕ ЯВЛЯЕТСЯ
БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬЮ!
При этом, благотворительная деятельность регулируется ФЗ № 135, нормы которого не требует заключения письменного договора на оказание ПОЖЕРТВОВАНИЙ.
Для принятия ПОЖЕРТВОВАНИЙ и перечисления денег НЕОБХОДИМО ТОЛЬКО РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ!
В НЁМ И БУДЕТ ОТРАЖЕНО ВАШЕ СОГЛАСИЕ НА ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ПОЖЕРТВОВАНИЙ!
А ВЫ РАЗМЕЧТАЛИСЬ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА...
Да разработчики Закона ещё сами НЕ ПОНЯЛИ И не разобрались что к чему, а уже его состряпали и раскатали губы!
А как можно ПОЖЕРТВОВАНИЯМИ, которые кто-то назвал взносами(забыв указать добровольные), можно нарушить чьи-то права и взыскать их через суд?
Ссыкун Ваня, живущий в "правильном мире", сдриснул, сорри май френч, под плинтус ЧС.
Вот и всё у них, энтузиастов подмахивания ЖКХ-сволочи, так.
Потому и ---.
"Сами мы не местные... А что мы можем?.."
Тьху.
Ещё и тявкают.
.
Т.Е. создан вопреки понятию о фондах накопления денежных средств.
Контролерами фонда определены 5 или 6 организаций. Но общественный контроль не предусмотрен.
В остальном можно согласиться.
http://markutsvm.webnode.ru/v-prokuraturu-tyumenskoj-oblasti-trits-12-05-2014-20-05-2014-/
http://markutsvm.webnode.ru/kapitalnyj-remont-ili-ocherednoe-moshennichestvo/
Жизнь прекрасна и исключительно разнообразна...
Они, приобретая квартиру, и в кошмарном сне не предполагали, что это обернётся для них пожизненным обязательством жить в колхозе и по его правилам.
Самое большее о чём Вам позволили рассуждать и думать законодатели, так это о неком общем имуществе.
Вот и беседуйте на здоровье на своих сборищах о трубах, задвижках, прокладках...
Там нет ни слова о том, что многоквартирный дом принадлежит собственникам помещений.
Речь не идёт о земельном участке. Речь идёт о лестницах, подвалах. чердаках
"Так в рамках государственной программы Московской области «Развитие жилищно-коммунального хозяйства на 2014-2018 годы» установлено, что в период проведения данной программы, работы по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы, будут осуществляться за счет средств имущественного взноса Московской области и средств бюджетов муниципальных образований Московской области".
А иного и быть не может ДО создания кондоминиума... То есть единого объекта недвижимости
"С мая текущего года часть городских управляющих компаний, а также ТСЖ и ЖСК перешли на новую форму Единой квитанции. В ней, в частности, появилась новая строка, где прописан платеж на капитальный ремонт. Тем не менее, многие жуковчане платить отказываются: кто-то вычеркивает из «платежки» строку и оплачивает «остаток»; кто-то «придерживает» коммунальные платежи полностью. Это уже привело к нарушениям графика поступления денежных средств."
http://www.zhukovskiy.ru/index.php/novosti-administratsii/1627-kapitalnye-prava-i-kapitalnye-obyazannosti
И это правильно.
Да здравствует саботаж.
.
судя по комментариям, все участники наверное юристы. большая часть населения не имеющая отношения к юриспруденции не знает ни каких законов и кодексов касательно имущества домов и жкх и собственности
Обращаться куда-либо по этому вопросу, на мой взгляд, бесполезно.
Если вся страна не будет оплачивать налог в виде сбора на капремонт, только тогда его отменят.
Ответа от РО до сих пор нет, приходят только квитанции с удвоенной, утроенной суммой.
Как это понять, что думает гарант нашей конституции?.