Подскажите, кто может быть членом ТСЖ?

Дело в том, что ТСЖ не уведомило о проведении ОС в форме совместного присутствия практически ни одного члена ТСЖ. Сделали протокол ОС, что, мол, кворума нет, будем проводить заочное голосование (результаты которого так легко фальсифицировать). Мы считаем, что ТСЖ не вправе было проводить заочное голосование, а, следовательно, все решения, принятые заочным голосованием, являются недействительными. Кроме того, в заочном голосовании принимало более 50 % процентов членов ТСЖ, но менее 50 % собственников МКД, т.е. и при заочном голосовании кворума не было (в соответствии с ч. 3 ст. 146 ЖК РФ).

будьте готовы к тому.что суд не примет никаких ваших возражений и вынесет решение в пользу тсж несмотря на фальсификации подделки откровенную ложь.УК покупают суды,прокуроров за наши же деньги.

"в заочном голосовании принимало более 50 % процентов членов ТСЖ, но менее 50 % собственников МКД, т.е. и при заочном голосовании кворума не было"

Какие-то у Вас странные подсчеты. Если голосовало более 50% от площади, занимаемой членами тсж, то кворум был.

ч. 3 ст. 146 ЖК РФ - Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. По Уставу - кворум есть, если присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. По ст. 45 ЖК РФ - кворум есть, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Таким образом, для кворума необходимо присутствие не менее половины членов ТСЖ, которые, в свою очередь, должны составлять более 50 % голосов собственников МКД.

Право собственности на имущество квартиры НЕ ЗАВИСИТ НИ ОТ КАКИХ РЕШЕНИЙ СОБРАНИЙ ЧЛЕНОВ ТСЖ.

ЧЛЕНЫ ТСЖ и СОБРАНИЯ МОГУТ свои ПРОВОДИТЬ, НО РАСПОРЯЖАТЬСЯ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ ВАМ СОБСТВЕННОСТЬЮ - НИКАКИХ ПРАВ НЕ ИМЕЮТ.

ВОТ КОГДА ПОЛУЧАТ СОГЛАСИЕ СОБСТВЕННИКОВ НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА В УПРАВЛЕНИЕ- ВОТ ТОГДА И БУДУТ ИЗВИВАТЬСЯ И ССЫЛАТЬСЯ НА СВОИ РЕШЕНИЯ. А ДО ТЕХ ПОР, ПОКА НЕ ЗАРЕГИСТРИРУЮТ СВОЁ ПРАВО УПРАВЛЕНИЯ ЧУЖИМ ИМУЩЕСТВОМ (а его ещё нужно ОПРЕДЕЛИТЬ и ОБРЕМЕНИТЬ на срок управления, указанный в договоре) У ТСЖ(НКО) НИКАКИХ ПРАВ И НИ НА ЧТО НЕ СУЩЕСТВУЕТ(кроме конечно членских взносов, на которые они сами себя и обязаны содержать).Помним -ТСЖ НЕ ОТВЕЧАЕТ ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ своих же ЧЛЕНОВ, а ЧЛЕНЫ - НЕ ОТВЕЧАЮТ ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ ТСЖ -так написано в ЗАКОНЕ. И не трудно догадаться почему.

А лезут со своими хотелками ещё и к НЕ ЧЛЕНАМ. ДОГОВОРОВ С РСО НЕ СУЩЕСТВУЕТ, ДОГОВОРОВ С ЧЛЕНАМИ НЕ СУЩЕСТВУЕТ, А НЕ ЧЛЕН ДЛЯ НИХ ВООБЩЕ КТО ?

Вам приходилось судиться с мошенниками, зарегистрировавшими ТСЖ,без уведомления жителей? Тем более без согласия? Именно так и было на нашем доме.Более того,сами организаторы признали непроведение собрания,назначения своего человека председателем.Какие там заявления,уведомления! Чистой воды мошенничество.А суд всего этого НЕ ЗАМЕТИЛ!.Все наши документы возражения не принял к сведению - полный беспредел!.А вы говорите: закон,права...ЖК придуман,как издевательство над народом,за которое он еще и платит.

Вот если бы судьи так рассуждали,как вы,порядок был бы.

Так у судей какие знания и интеллект? Он построен на кумовстве и самосохранении.

Из пешек сразу в дамки - ни жизненного опыта, ни соответствующего образования.

Боятся вылететь из суда- нигде потом не устроиться. Их скорее можно назвать решалами, а не судьями. Ведь не могут даже вынести элементарное Определение о подготовке дела к рассмотрению и обосновать наличие или отсутствие правоотношений. Грамотный человек, имеющий чувство собственного достоинства, в суде работать с пресмыкающимися не будет.

Они элементарно НЕ ПОНИМАЮТ, ЧТО РАЗВАЛИВАЮТ ГОСУДАРСТВО, И ДАЖЕ НЕ ПОНИМАЮТ, ЧТО ПЛАТИТЬ ЗА ИХ БЕСХРЕБЕТНОСТЬ БУДЕТ ИХ ЖЕ ДЕТИ.

Комитет ЖКХ администрации города - НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ И НЕ ИМЕЕТ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА.

Следовательно комитет не имеет полномочий на распоряжение не принадлежащим ему имуществом, и соответственно, полномочий на выдачу доверенностей от своего имени.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО СОСТАВЛЯЕТ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ.

В соответствии с Положением о Комитете ЖКХ, утв. решением городской думы, комитет является юридическим лицом, имеет свою печать, штампы и прочее. Представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений. Но, речь идет об ОС собственников МКД, а не об ОС членов ТСЖ. Как я понимаю, речь тут идет об ОС, на котором собственники выбирают способ управления МКД...

Протокол есть. За единственной подписью председателя правления ТСЖ.

А Правление ТСЖ есть?

Или Председатель Правления ТСЖ "сам себе режиссёр" - индивидуальный предприниматель, использующий имущество собственников дома для личного обогащения, только прикрываясь "созданием ТСЖ"?

Правление есть. Правление, ревизионная - одна шайка. Счетная комиссия состоит из членов правления. Несколько лет правит один и тот же председатель.За время управления ТСЖ окружил себя всем возможными материальными благами.