Я призываю бросить бессмысленно толочь воду в ступе и реально действовать

Уважаемые члены Сообщества, значительная часть сегодняшних проблем в ЖКХ вызвана недоработками, ошибками, неясностями, противоречиями и прочими дефектами, допущенными в действующих законодательных и нормативно-правовых актах разработавшими, подписавшими и утверждавшими лицами в силу их недостаточного профессионализма и знания реальных условий в ЖКХ, а в отдельных случаях – и в связи с так называемым «конфликтом интересов». На личном опыте многократного обращения к руководителям ведомств и органов власти в РФ и Москве, которые по своему статусу должны были обеспечить решение и исправление допущенных их организациями и, первую очередь, ими самими дефектов в официальных документах страны и ее столицы, и получения в ответ равнодушных бюрократических отписок за подписью ни за что не отвечающих исполнителей, а зачастую и самих виновников дефектов, я убедился в том, что индивидуальные, не поддержанные обществом обращения никакого действенного эффекта не принесут. В большинстве случаев ответы свидетельствовали, что написавший их не понимает суть проблемы, а в других ярко прослеживало нежелание заниматься решением ее или боязнью признать свои ошибки, и тогда ответы напоминали интермедию по Райкину, где на 10 запросов «где же оплаченные насосы?» получают 10 ответов, что «изготовление колес мы еще не освоили и поставку можем осуществить только через год». Поэтому, я призываю Вас, члены Сообщества, бросить бессмысленно толочь воду в ступе, собачиться друг с другом, жаловаться, как на кухне, на власть, на жену, на соседа, и совместно заняться решением наших общих проблем в ЖКХ путем массового (но каждого отдельно, как ни странно это звучит) обращения в соответствующие этим проблемам ведомства и органы. Мне кажется, что боязнь обнародования ответов на эти обращения в СМИ и доведения их возможной непотребной сути до первого лица страны, заставит руководителей этих организаций как –то решать обнародованные проблемы. Для начала я предлагаю решить многолетнюю проблему незаконного взимания с нас платы за водоотведение на домовые нужды, которую я изложил в приведенных далее проектах писем к двум министрам, имеющим прямое отношение к возможному устранению проблемы. Поэтому я прошу, как можно скорее, внимательно прочитать эти письма, что-надо подправить, заполнить недостающие реквизиты и оба отправить адресатам любым способом, (желательно со свидетельством отправки) обычной или электронной почтой. Как можно больше привлеките к этому близких, знакомых, соседей, ведь все они заинтересованы в решениях больных вопросов. Очень надеюсь, что мое предложение о методе совместной борьбы за светлое будущее ЖКХ и эту идею Вы поддержите, и предложите проекты обращений в руководящие органы РФ по другим проблемам ЖКХ. Министру строительства и ЖКХ РФ Меню М.А. от ………………………………………, проживающего по адресу: п/и ….. г. ……… , ул. , д….., кв. тел……………. E-mail ………….. Уважаемый Михаил Александрович! «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, неправомерно указано, что объем оплачиваемой коммунальной услуги водоотведения на общедомовые нужды МКД (при отсутствии отдельного прибора учета) рассчитывается как разница показаний общедомового и квартирных (в сумме) приборов учета потребления холодной и горячей воды Эта разница в показаниях в нашем доме, как и в других МКД, не имеющих в своей собственности земельных участков, образуется исключительно за счет расхода воды на мытье и мокрые протирки полов лестничных клеток и ограждающих конструкций в подъездах, в мусорокамерах, на крыльцах и цоколях МКД, при производстве ремонтных работ, утечке из общедомовых трубопроводов в техподполье и т.п., и составляет, по опыту г.Москвы, около 5% от объема потребления воды,определяемого по общедомовому прибору учета (См.п.3.2.1 Прил.2 к Постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004г. №77). Отвод воды, оставшийся после удовлетворения указанных «общедомовых нужд», не производится «по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам», а осуществляется путем вылива на газон и посему не может классифицироваться, согласно ст.4 «Правил», как коммунальная услуга водоотведения. Также нельзя причислить к объемам коммунальной услуги водоотведения на общедомовые нужды, как часто бывает, объемы воды, расходываемой из внутренних систем водоснабжения МКД при поливе прилегающей территории (дороги, тротуары, газоны), устройству и эксплуатации сооружений (малые формы, детские и спортивные площадки, катки и т.п.), находящиеся в муниципальной собственности. Однако региональные и городские «Водоканалы», ссылаясь на указанные «Правила», в обязательном порядке включают соответствующий пункт в Договора с Управляющими организациями и истребуют платежи жителей за якобы оказанную коммунальную услугу водоотведения в объемах, равных объемам воды по показаниям общедомовых приборов учета, тем самым завышая и без того чрезвычайно высокие платежи жителей за ЖКУ.

В соответствии с указом Президента Российской Федерации от 01.11.2013 № 819 «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» прошу Вас, уважаемый Михаил Александрович, об обращении в Правительство Российской Федерации с предложениями по корректировке «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» с исключением понятия «коммунальная услуга водоотведения на общедомовые нужды» для МКД, не имеющих в собственности земельных участков. При этом объем оплачиваемой коммунальной услуги водоотведения в МКД должен соответствовать общему объему расхода холодной и горячей воды по показаниям квартирных приборов учета или приниматься равным в размере 95% от объемов потребления по показаниям общедомовых приборов учета. Отводы во внутренних сетях ХВС и ГВС для подсоединения шлангов наружного полива должны оборудоваться отдельными водосчетчиками. Одновременно прошу Вашего указания региональным органам власти о приостановлении взимания с жителей платежей за коммунальную услугу водоотведения в МКД, не имеющих в своей собственности земельных участков, вплоть до решения вопроса о корректировке указанных «Правил». «…..» ………………..2014 г. ФИО …………………….. Министру регионального развития РФ Слюняеву И.Н. от ………………………………………, проживающего по адресу: п/и ….. г. ……… , ул. , д….., кв. тел……………. E-mail ………….. Уважаемый Игорь Николаевич! «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов», разработанными Министерством регионального развития РФ и утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 неправомерно указано, что объем оплачиваемой коммунальной услуги водоотведения на общедомовые нужды МКД (при отсутствии отдельного прибора учета) рассчитывается как разница показаний общедомового и квартирных (в сумме) приборов учета потребления холодной и горячей воды Эта разница в нашем доме, как и в других МКД, не имеющих в своей собственности земельных участков, образуется исключительно за счет расхода воды на мытье и мокрые протирки полов лестничных клеток и ограждающих конструкций в подъездах, в мусорокамерах, на крыльцах и цоколях МКД, при производстве ремонтных работ, утечке из общедомовых трубопроводов в техподполье и т.п., и составляет, по опыту г.Москвы, около 5% от объема потребления воды,определяемого по общедомовому прибору учета (См.п.3.2.1 Прил.2 к Постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004г. №77). Отвод воды, оставшийся после удовлетворения указанных «общедомовых нужд», не производится «по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам», а осуществляется путем вылива на газон и посему не может классифицироваться, согласно ст.4 «Правил», как коммунальная услуга водоотведения. Также нельзя причислить к объемам коммунальной услуги водоотведения на общедомовые нужды, как часто бывает, объемы воды, расходываемой из внутренних систем водоснабжения МКД при поливе прилегающей территории (дороги, тротуары, газоны), устройству и эксплуатации сооружений (малые формы, детские и спортивные площадки, катки и т.п.), находящиеся в муниципальной собственности. Однако региональные и городские «Водоканалы», ссылаясь на указанные «Правила», в обязательном порядке включают соответствующий пункт в Договора с Управляющими организациями и истребуют платежи жителей за якобы оказанную коммунальную услугу водоотведения в объемах, равных объемам воды по показаниям общедомовых приборов учета, тем самым завышая и без того чрезвычайно высокие платежи жителей за ЖКУ. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 прошу Вашего указания о корректировке «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» с исключением понятия «коммунальная услуга водоотведения на общедомовые нужды» для МКД, не имеющих в собственности земельных участков. При этом объем оплачиваемой коммунальной услуги водоотведения в МКД должен соответствовать общему объему расхода холодной и горячей воды по показаниям квартирных приборов учета или приниматься равным в размере 95% от объемов потребления по показаниям общедомовых приборов учета. Отводы во внутренних сетях ХВС и ГВС для подсоединения шлангов наружного полива должны оборудоваться отдельными водосчетчиками. «…..» ………………..2014 г. ФИО …… Почтовые и электронные адреса и реквизиты контактов можно найти на официальных сайтах этих министерств.