И вновь о полномочиях председателя правления ТСЖ в суде

На модерации Отложенный

И вновь о полномочиях председателя правления ТСЖ в суде

Прошу участников сообщества высказаться обоснованно (желательно с ссылкой на НПА), по данной ситуации:

Я (как собственник жилого помещения в МКД) обратились с иском к ТСЖ о возмещении материального ущерба причиненного моему имуществу(в связи с заливом квартиры), вследствие ненадлежащего исполнения ТСЖ обязанностей по управлению МКД.

В судебное заседание со стороны ответчика явился председатель правления ТСЖ.

Свои полномочия на участие в судебном процессе председатель правления ТСЖ подтверждал протоколом (об избрании его на данную должность членами правления ТСЖ годичной давности) и ссылкой на ч.2 ст.149 ЖК РФ и аналогичную статью Устава ТСЖ(о том, что председатель действует без доверенности).

Протокол правления о наделении председателя правления ТСЖ полномочиями по представлению ответчика в данном процессе отсутствовал(полагаю, это должно трактоваться, что председатель правления ТСЖ явился представлять ответчика по собственной инициативе).

Истцом было заявлено ходатайство об отстранении председателя правления ТСЖ от участия в деле в качестве представителя ответчика, продолжении заседания суда в отсутствии представителя ответчика и недопустимости отложения заседания.

В обоснование своей позиции по отводу представителю ответчика, истец привел довод, что председатель ТСЖ не является исполнительным органом в ТСЖ, ни правление ни ОСС ТСЖ(как исполнительные органы) не наделяли председателя правления ТСЖ правом и полномочиями представлять ответчика в данном судебном процессе(и заседании).

Похожие ситуации уже рассматривались ранее Вадимом Постниковым, но там инициатором иска являлось ТСЖ. Здесь же инициатором иска является собственник.

Суд ходатайство не удовлетворил (на суд «магически» подействовала фраза из ч.2 ст.149 ЖК РФ и Устава ТСЖ о том, что председатель действует без доверенности). Но в протоколе судебного заседания отражено, что такое ходатайство заявлялось и суд отказал в его удовлетворении.

Суд удовлетворил мой иск (решение еще не вступило в силу), но хотелось бы направить жалобу на имя председателя суда и в КСС на судью в связи с допуском к процессу ненадлежащего представителя ответчика.

Жалобу направить не для того чтобы судью «обливать грязью», а чтобы судье и ее коллегам председатель суда и КСС «растолковали», что в аналогичных ситуациях председатель правления ТСЖ без протокола правления ТСЖ о направлении такого председателя в суд не должен допускаться к участию в процессе.

Т.к. полагаю, судьи не очень знакомы с такой ситуацией и не глубоко не исследуют вопрос о полномочиях председателя правления ТСЖ (видя ч.2 ст.149 ЖК РФ и соответствующую статью Устава ТСЖ), а в суд мне похоже придется к этим судьям обращаться и не раз с аналогичными вопросами.

Вопрос: прав ли я в своих доводах?