Управление многоквартирным домом. Ставки, тарифы и нормативы на 2014 год

Тут главное в том,что это не должно давать прибыль, как того хочет Мень. У нас совсем не те системы, как на западе и не такой уклад

А разве сейчас не так ? Есть Управляющая компания. Там по идее набраны профи.Они наняты нами, собственниками , для обслуживания нашего дома. За это мы им платим денежки. И в конце года спрашиваем : ну-ка, расскажите , на что потрачены наши денежки....И они выкатывают отчет. Если народ захочет , к примеру потратить деньги , полученные от использования общего имущества на установку тех же видеокамер в подъездах, народ должен собраться, написать это свое решение в протокол и отдать его в УК. Со словами - мы решили, выполняйте. закон не нарушен, собственники , точнее их ОС является органом управления. А УК должна ИСПОЛНЯТЬ то, что решат люди. Если решения людей, конечно, в рамках закона. и что здесь плохого ? те, кто живет в доме , и должны думать и решать судьбу своего дома. Для этого наняты профи в лице УК.Они и соблюдут безопасность и все остальное.

Не рассказывайте сказки, не знаю,каким образом ваша ук отчитывается перед вами. Это из области фантастики.Я о другом: об ответственности муниципалитета,настоящего собственника домов.Даю вам ссылки.прочтите,может разберетесь,что к чему.http://maxpark.com/community/1574/content/2456444?ref=4295125133 это статья Кенсмана, еще однаhttp://maxpark.com/user/4295125133/content/2503829

Зачем вы рассказываете сказки про белого бычка? Никому ничего не должна и никому ничем не обязана. По Конституции РФ за безопасность отвечает Президент РФ.

Лариса, Вы на бредни Кенсмана аргументированный ответ эфиопа эфиопов обязательно прочтите. Ни сам Кенсман, ни другие заблудшие не в состоянии что-либо возразить на железобетонные пункты эфиопа.

Лариса. Так должно быть. На самом деле все по другому. Тут АКТ не добьешься составить о холодном змеевике.А ВЫ "За что им денежки платим". С чем согласен, "А УК должны исполнять..." Жизнь другая и в УК нет никаких профи. У меня уже в УК ГЕнеральный директор, до этого закончила ПТУ и работала кассиров.

Надежда права. Надо реформирования начинать с этого Контроль должен быть муниципальный. Я самоуправленец или собственник, без прав, полномочий. Кому я нахрен нужен в этом УК со своими проблемами и требованиями, если там пигалица в 23 года после ПТУ сельского ГЕНДИРЕКТОР.

Вы думаете,что в муниципалитете сидят умные люди.Там сидят такие тупые,каких ещё надо поискать.Они свою работу не знают,будут замарачиваться нашим жильём?

Вы сами то хоть поняли, что написали?

Как можно неправомочному лицу нанять кого-то для ОБСЛУЖИВАНИЯ! Чего? Лестницы, межквартирных стен...?

Да ещё при отсутствии заключённого договора требовать отчёт за использование средств, перечисленных неизвестно кому по квитанциям не подписанных никем!

И вообще- причём здесь обслуживание , если в ст. 162 ЖК РФ речь идёт о заключении договора управления домом!

этим должны озаботиться высшие органы власти - обучать профессионализму,прочтитеhttp://maxpark.com/user/4295125133/content/2503829

"В Венгрии коммунальщики будут работать без прибылей, тарифы в сфере ЖКХ снижены"

http://finugor.ru/node/42938

Я читала эту статью.. и вероятно неплохо , чтобы государство занималось нашими несчастными домами. Хотя бы потому , что ООО обязано платить НДС Платим его мы. Соберем на ремонт 100 тысяч , а остается только 82. И какой же дэбил это придумал. Только по одной этой причине надо ООО убирать.

У нас заключен договор УПРАВЛЕНИЯ домом.Обязанности УК изложены на 20-ти страницах. И что не так?.. Другое дело, что Укашники постоянно пытаются пренебречь договором.. так можно и по рукам дать.Чтоб не забывали, кто дому хозяин. Мы , однако,.... а они нанятые нами ИСПОЛНИТЕЛИ. Не более того. Просто у многих глаз замылился и они ходят и жалобно просят - Ну Иван Иваныч, ну будьте так любезны, подлатайте крышу.... А надо не так..........Не хотите нормально обслуживать дом - будьте любезны , к прокурору и штрафиком огребитесь.

Соглашусь. Пример. С 1. сентября 2013 года на доме не стало уборщицы. УК повесили объявление - уборки не будет, но не волнуйтесь - перерасчет сделаем, деньги вернем. есть такой документ , называется ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И ИХ СТОИМОСТЬ. В начале года УК его нам дают для ознакомления. Так вот , в этом перечне уборка стоит 1,85 на кв. м.Получаем в октябре перерасчет , за сентябрь. Деньги возвращают в размере 89 копеек с кв. метра. Пишу письмо в ГЖИ. Спрашиваю, в чем дело ?.Ответ: у них ( у УК такая методика). Все. Понимаете?.. Методика - заложить на уборку по 2 рубля, но вернуть - 1 рубль.И это отвечает орган, призванный защищать интересы человека....

то,что мы платим за то.за что не должны платить,придумано прозападным лобби,под это подогнали и ЖК, но на самом деле ЖФ с инфраструктурой переданы в муниципальную собственность и "не предусмотрена передача МКД,как объекта недвижимого имущества,собственникам помещений,ТСЖ..." Происходит надувательство, но всегда это продолжаться не может. Состояние фактически безхозного ЖКХ критическое -

Там нет ни слова о ценах, тарифах, их снижении или росте на ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ. Речь только о КОММУНАЛКЕ.

Так что придётся нам осваивать ещё одну профессию в добавок к тем,которые имеем:управленец жильём.Иначе:обуют,нагреют.Или уже попуститься всем.

Поторопилась, прошу pardon'у ))

Вот в этом и есть цимус.. Мы не можем отдать эти 1,85 и забыть про них .Потому что и 1,85 они забирают и услугу не предоставляют. И выходит , мало того , что я ПОЛНОСТЬЮ оплачиваю содержание всего штата УК, все работы по обслуживанию дома, так я ещё должна после работы вникать в бумажки и писать письма с вопросами. А оно мне надо ? Я за что вам плачу зарплату?..

Я с Вами полностью согласна.Значит мы должны добиваться от власти беспрекословного выполнения законов,включая контроль за их исполнением.Но как это сделать? Даже не представляю:если ВВП имея юридическое образование,работает по понятиям.Ни одно решение не основывается на законе,включая то,что сам раздаёт бюджет кому хочет и прощает долги кому считает нужным единолично.При этом народ влачит жалкое существование.Его нам терпеть до 2018г.

Привет,Сергей!Мда.....если скорости нет это беда,это точно не откроешь......

Сергей, качайте потихоньку: http://ru.savefrom.net/

Хоть на ночь ставьте. Пользуюсь.

Что конкретно Вы советуете. Если можете напишите инструкцию или рекомендации sergei-karpow@inbox.ru

Спасибо!Посмотрю...у меня небольшая проблема,очередь за компом.....

.

Почему?

Что - остальные лучше, что ли?

Нехай лезет, чай не хужее других...

.

Ещё один обыватель появился...

Нам в Москве таких не надь..

А вы ее к себе берите, нам таких не жалко...

Это точно, не надо

.

И при Вашем-то критическом складе ума - Вы ещё верите в каких-то там депутатов, способных что-то там изменить? А они разве ДЛЯ ЭТОГО лезут в Дуру? ВСЕ!

М-да.

.

Так и я о том же, таких депутатов-делапутов нам не надо.

.

А других - не будет.

НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО конструкцией.

"Голосуй, не голосуй - всё равно получишь..." - думаете, на пустом месте родилось?

.

Кому: На деревню Дедушке, Константину Макарычу.

От кого: от Ваньки Жукова.

"Милый дедушка, Константин Макарыч! Христом богом тебя молю, возьми меня отседа. Пожалей ты меня сироту несчастную, а то меня все колотят и кушать страсть хочется, а скука такая, что и сказать нельзя, всё плачу. А намедни хозяин колодкой по голове ударил, так что упал и насилу очухался. Пропащая моя жизнь, хуже собаки всякой..."

Убаюканный сладкими надеждами, он час спустя крепко спал... Ему снилась печка. На печи сидит дед, свесив босые ноги, и читает письмо кухаркам... Около печи ходит Вьюн и вертит хвостом...

Да уж! выходит,что я сморозил какую то фигню!?!?!?

+++++

Здравствуйте,Алихан!

Вот здесь https://plus.google.com/u/0/117398577465471268601/about адреса найдете ,правда я так думаю Алексей Маркин это ее помощник ..

ЧУКАНОВА Маргарита Алексеевна, е-mail: margarita@bnb15.ru

Источник: http://www.vostizm.ru/sobr-deputat

.

Настоящий.

Как и положено - дура набитая.

Звизда.

.

Ув. София, вы с Пресни?

Рада познакомиться.

Кто по вашему мунокругу депутат?

Или точнее - какой ваш мунокруг (1,2,3,4?)

Мой №2.

Юлия, я не с Пресни. я с Ульяновска, но для меня слова этого депутата звучат как слова фокусника, ничего не понятно и неизвестно что вылетит. Если вам не трудно скажите, кто же это за таинственные депутаты с Красной Пресне, готовящие новый договор управления?

София, если я правильно поняла ваш вопрос - вы спрашиваете про эту м-м Чуканову?

Отвечаю, ни её, ни её программы по "освоению и улучшению" ЖКХ в отдельно взятом МКД мне н известно.

Если вы спрашиваете про мундепов Пресни, которые готовят по вашим словам "НОВЫЙ ДОГОВОР" управления - такие мне не известны.

Все мундепы плетутся в хвосте у ИГ (иниц. группы) жителей, которые САМИ в одиночку или нет "стремают" свои Договора в зависимости от индивидуальных характеристик дома.

В основном все мундепы заняты только самопиаром.

И берутся жадно только за те "проблемы" (ларьки, реклама, внутридворовые проходы и дет. площадки, вырубка деревьев не охотно по запущенным системам ЖКХ МКД), на которых можно крупно пропиариться.

Ведь в Москве 14.09.2014 перевыборы в могордуру.

А им молодым и голодным страсть, как хочется к корыту и к пожизненной пенсии в 100 тыс. руб.

Молодка Чуканова - 1961 г.р.))

Да, по сравнению с главстерхом...

давно пора , тоже хочу непосредственное управление...

Да очень интересно рассказывает,все ясно и понятно разъясняет здесь http://www.youtube.com/user/hrdrbr/videos все ролики