Мой арсенал: постановл правит и прочее

Избранные статьи закона о защите прав потребителей:

- ст.16 (право на заключение договоров, не ущемляющих права потребителей услуг; запрет навязывания дополнительных услуг и право потребителя не оплачивать навязанные услуги); 

- ст.ст.8-10 (право на достоверную информацию об услугах, их исполнителе и условиях их приобретения); 
- ст.15 (право потребителя на компенсацию морального вреда, нанесённого нарушением исполнителем прав потребителя, и в частности путём публичного необоснованного объявления потребителя должником, как это имеет место в рассматриваемом случае). 

Базовые статьи Жилищного кодекса РФ

Как правило, следует подчеркивать следующие направления жилищного законодательства, регулирующего отношения по поводу:

1) содержания и ремонта жилых помещений (пункт 6 части 1 статьи 4 ЖК РФ);

2)управления многоквартирными домами (пункт 8 части 1 статьи 4 ЖК РФ);

3)предоставления коммунальных услуг (пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ);

4)внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ),

5)и наконец, осуществления государственного жилищного надзора (пункт 13 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Минимальный набор  нормативных правовых актов:

- постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг",

- постановления Правительства РФи от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам",

- постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",

- постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами",

- постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Международные договора

Следует исходить из того, что ч.2 ст.1 ГПК РФ предусмотрено: "Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила гражданского судопроизводства, чем те, которые предусмотрены законом, применяются правила международного договора". Поэтому до разрешения спора по существу надлежит провести проверку соответствия перечисленных норм внутреннего законодательства на предмет соответствия их 

i) п.1 ст.8 Конвенции от 04.11.1950 (Рим) о  защите прав человека и его основных свобод - в части моего права на уважение частной жизни, которое исключает публичное провозглашение меня должником при отсутствии каких-либо невыполненных обязательств. Этой статьей (п.2) наложен запрет на вмешательство со стороны государственных органов в осуществление этого права, за исключением вмешательства, предусмотренного законом и необходимого в демократическом обществе в интересах государственной безопасности и общественного спокойствия, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц. (Иногда полезно упомянуть: принятием необоснованного иска в интересах наживы отдельных коммерческих структур к рассмотрению нарушено это требование).

ii) ст. 1 Факультативного Протокола N 1 от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и его основных свобод - в части моего права собственности на денежные средства. В соответствии с практикой Европейского Суда по правам человека стоимость затрат на содержание жилья является «имуществом» по смыслу Статьи 1 Протокола №1 к Конвенции, поскольку является его объектом (Постановление по делу Ambruosiv.Itali; 19.10.2000, пар.20). Принцип уважения собственности закреплён в многочисленных решениях Европейского Суда, в частности, по делу JamesandOlhersv. UnatedKingdom; 21.02.1986). (Иногда стоит указать: подачей встречного иска против незаконных действий ... я защищаю своё имущество от посягательств на него посторонних лиц).