Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
В ч.6 ст. 139 ЖК РФ прямо оговорено-Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом(которого у него НЕ СУЩЕСТВУЕТ).. Товарищество собственников жилья НЕ ОТВЕЧАЕТ ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
И НИ СЛОВА, В ЗАКОНЕ, О НЕ ЧЛЕНАХ ТСЖ!!!
И какие у них права? Да никаких! Только обязанность платить проходимцам-самозванцам.
Ст. 135 ЖК РФ
2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА ГОЛОСОВ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в МКД.
3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.
При этом,нормами п.2 ст. 36 ЖК РФ, установлено, что собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и ГРАЖДАНСКИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ пределах РАСПОРЯЖАЮТСЯ ОИ МКД.
ЭЗОПОВ ЯЗЫК ЖК РФ - т.е.отношения собственников МКД, связанные распоряжением ОИ не регулируются нормами ЖК РФ, а регулируются нормами ст. 246 ГК РФ, которые не позволяют, даже большинству собственников дома, распоряжаться долей ОИ, принадлежащей каждому из собственников, и предусматривают, что распоряжение ОИ дома, в том числе передача его в управление ТСЖ, осуществляется только по соглашению всех сособственников, а не «большинством голосов, да и подсчитываются ДОЛИ, а не голоса- собственность-то ДОЛЕВАЯ, а не ОБЩАЯ!
БОРЕМСЯ С ВЕТРЯНЫМИ МЕЛЬНИЦАМИ, Вот такие у нас ЗАКОНЫ!
Да вот только Надежда - и не Надежда совсем! Да и ссылок на Законы у ней практически нет!
А корифею ЖКХ на помнить, что народонаселение прибывает и убывает, в том числе и на Макспарке. Поменьше снобизма уважаемый, Вы не Библию (ЖКХ) написали. Помните об этом.
+++
В итоге суд отказал нам в иске признать незаконным создание ТСЖ и назначение председателя.
Такой у нас теперь суд,такая наша теперь незавидная участь.
В вашем случае нужны коллективные действия по выходу из рабства ТСЖ. Суд вам вряд ли поможет,зато его отказ в иске узаконит рабство.
А так желаю удачи.
п1- не подлежат приватизации жилищный фонд и объекты его инфраструктуры.
п3...могут приватизироваться ОТДЕЛЬНО..
п2 ...подлежат передаче в муниципальную собственность.
Это я к тому:имеем ли мы собственники квартир право заключать какие-либо договоры в отношении муниципальной собственности.
Наши УК почти все незаконны с момента и способа организации. Бухгалтерии по начислению у них как правило нет- это физически для них проблематично. Юридической документации по тем же причинам тоже. В моем доме жильцы три года на платили УК и в суд на нас никто не подал - в " т.н. суд" ведь с документами ходят а не с "железными ссылками". А документов типа акты выполненных работ, акты сверок платежей и прочие части айсберга - это для большинства УК экзотика. Ну не может их быть у воров! И чего бегать по судам? Не плати и все. Компашка наша по кличке УКашка тихо рассосалась в октябре 2013( что и следовало ожидать) вместе с деньгами т.н. "добросовестных плательщиков". Вот и все. Но вениамины токалины они ж рвутся умность то показать, побится головой об стену которой нет, проинтерпретировать слово ИДИОТЫ в ГРЕЧЕСКОМ ПЕРЕВОДЕ. В больничке то беднягам не побалуешь....
В процессе
С этим нельзя согласиться
Его подпись под платежными документами - недействительна
Получение вознаграждения - незаконно
" Необходимо сформулировать предмет иска на расторжения этих договоров."? Формулируйте.
Но вряд ли это получится.
Сначала докажите, что Товарисч - мошенник.
Для этого пишите заявление в МВД, где излагаете мысль и приводите факты, упирая на то, что "Председатель избирается на срок...", что Вам в правлении ТСЖ отказали в предоставлении документов и т.д. и т.п.
Потом, если МВД, отказывает в возбуждении дела по ст. 159 УГ, жалуетесь в Прокуратуру и говорите о том, что МВД не разобралось в ситуации, поскольку не исследовало подделку документов и т.д. и т.п.
А вот когда они признают Председателя мошенником - тогда в суд, МВД и Прокуратуру с вопросами о дооворах, заключенных этим человеком.
Как-то так!
А если речь не о договорах, а о Председателе - то как член ТСЖ -- организовывайте собрание и переизбирайте его, и после этого можете заняться вопросами договоров.
Либо вы доказываете сначала, что Председатель мошенник. Либо избираете нового и тот в процессе ревизии дел ставит договора под сомнение.
По другому суд не будет разговаривать.
Тут необходимо следствие, а суд его проводить не будет, поскольку у него нет следственного аппарата.
Кроме того, Вас попросят конкретно указать в чем нарушены Ваши права или доказать, что Вам нанесен ущерб.
Председатель Правления ТСЖ на основание Протокола заседания Правления зарегистрирован в ЕГРЮЛ как руководитель ТСЖ.
Что здесь незаконного?
По этому вопросу сложилась единообразная судебная практика: до тех пор, пока не будет избран и зарегистрирован в ЕГРЮЛ новый Председатель ТСЖ, действует старый Председатель. Такой порядок предопределен принципом "необходимости обеспечения непрерывности деятельности юридического лица".
Кто-то в ТСЖ должен выставлять квитанции, собирать "квартплату", расплачиваться в РСО и подрядчиками, и т.п.???
А кто был законно избран председателем в это время?
"За Период его работы им были заключены договора на аренду крыши дома с сотовыми компаниями."
Как это повлияло на Ваши права?
Но вижу, что проиграете дело
Выигрышное дело будет проиграно
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором