14.12.2013 04:00

Липовый председатель тсж

На модерации Отложенный

ежемесячно получали счета за квартиру по жилищно коммунальным услугам За подписью председателя тсж. Но недавно попалась выписка егрлю. В которой председателем является другое лицо. Как данною информацию можно использовать так как в данный момент рассматривается дело по взысканию с меня жилищно коммунальных услуг. ?

6 39 633

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

4725 участников

Смотрите также

Похоже,что ваш председатель ТСЖ не знает законов.В течение 3 дней после проведения заседания Правления и избрания её на должность председателя,она должна была сдать выписку из протокола заседания Правления об её избрании.Тогда бы не было такой ошибки.

0 Экспертное мнение

Марина Добруник

2013-12-14

# 32045329

Никак. Поскольку квитанцию Вам выставляет юридическое лицо - ТСЖ.

А кто подписал эту квитанцию неважно, поскольку подпись не предусмотрена законом.

Потребили ЖКУ - должны оплатить. И спор в суде может идти о правильности определения объемой и тарифов.

0 Экспертное мнение

Сергей Карпов

2013-12-14

# 32045460

Подобный вопрос ранее подробно разбирался, т.к. в ТСЖ сплошные нарушения. Лучшей помощи, чем от Вадима Постникова не найдете. Зайдите на его статью в этом блоге, потом зайдите на блог Постникова и читайте.

0 Экспертное мнение

Сергей Карпов

2013-12-14

# 32045583

Вообще то подпись в квитанции по оплате услуг ЖКХ не предусмотрена. Правда у меня УК, а как в ТСЖ не знаю. Но к квитанциям требования одни и теже.

0 Экспертное мнение

Ольга Савина ответил Сергей Карпов

2013-12-14

# 32047403

Сергей! А с чего Вы взяли, что подпись в квитанции не предусмотрена? Согласно ст.9 п.п.1; 2(7) Федерального Закона "О Бухгалтерском Учёте" №402-ФЗ от 06.12.2011г. бухгалтерский документ (а квитанция на оплату за ЖКУ, является бухгалтерским документом) в обязательном порядке заверяется ответственным лицом, а если таковой подписи в наших "платёжках" нет, то это означает лишь одно - нам предлагают оферту (от лат. offero - предлагаю) письменное или устное предложение одного лица (оферента), сделанное другому лицу (акцептанту), содержащее сообщение о желании заключить с ним договор.

0 Экспертное мнение

Сергей Карпов ответил Ольга Савина

2013-12-14

# 32048094

Ольга, Спасибо.Объясните дальше.Оферант не подписал. Акцептант не залазил в почтовый ящик или даже заглядывал, но после изучения оферты послал этого оферанта. Что будет акцептанту за посыл оферента? За посыл ничего, а за невыполнение требований оферента, что будет? Куда податься бедному акцептанту?

0 Экспертное мнение

Ольга Савина ответил Сергей Карпов

2013-12-14

# 32050395

Речь шла о подписи в квитанции? А раз "платёжка" не подписана, значит она не является официальным документом. Вы можете согласиться с предложенной суммой в "платёжке" и заплатить в полном объёме, а можете заплатить только за то, за что считаете нужным.

0 Экспертное мнение

Елена Натхина ответил Ольга Савина

2013-12-14

# 32050802

Отлично! Ещё раз убеждаюсь, что наши платёжки от ЕИРЦ - филькина грамота!

0 Экспертное мнение

Сергей Карпов ответил Ольга Савина

2013-12-14

# 32051020

Если бы это было так, как Вы считаете, то мы бы собирали Вам на прижизненный памятник. Вы чуть чуть не в ту степь.

0 Экспертное мнение

Сергей Карпов ответил Елена Натхина

2013-12-14

# 32051095

Елена. Не радуйтесь и никому публично не заявляйте об отсутствии подписи на платежке. На платежках она не предусмотрена.Попадете в не ловкое положение.

0 Экспертное мнение

Ольга Савина ответил Сергей Карпов

2013-12-14

# 32052198

У Приказа и Федерального Закона разные весовые категории. Приказ №454 от 19 сентября 2011г., на который Вы ссылаетесь, "Об утверждении примерной формы платёжного документа и методических рекомендаций по её заполнению", говорит сам за себя. Но согласно ФЗ, на который ссылаюсь я, наша "платёжка" будет являться документом только тогда, когда будет иметь подпись ответственного лица, так как она является первичным бухгалтерским документом, связанная с учётом денежных потоков.

0 Экспертное мнение

Veniamin Tokalin ответил Сергей Карпов

2013-12-14

# 32058159

Молодец, Сергей... Очень красиво... Мне понравилось.

0 Экспертное мнение

Сергей Кузин ответил Ольга Савина

2013-12-14

# 32061453

По формальному признаку можно судиться. Вопрос в другом. Коммунальный ресурс все таки потреблялся или нет? У нас тоже нет подписей, если есть вопросы - звоним бухгалтеру и уточняем. За просроченный срок изменения ЕГРЮЛ налоговая может наложить штраф. Этот "косяк" надо устранять. А подпись? Присудят - будут подписываться. Главное, чтобы деньги не воровали и было светло, тепло и мухи не кусали. :)

0 Экспертное мнение

Наталия Васильева ответил Сергей Карпов

2013-12-15

# 32089653

У нас ЖСК, никакой УК нет, только обслуживающая организация. Свой бухгалтер, сами ведём и оплачиваем услуги поставщикам. Никаких подписей в платёжках нет и не предусмотрено.

0 Экспертное мнение

Показать 10 ответов

Свернуть ответы

Надежда Вагина

2013-12-14

# 32046886

ТСЖ( по факту товарищество собственников квартир) не имеющее зарегистрированных прав собственности на МКД не имеет права управлять не своей собственностью. И не может быть объектом права при заключении договоров с жилищными организациями, а также при оформлении платежных документов.

0 Экспертное мнение

Veniamin Tokalin ответил Надежда Вагина

2013-12-14

# 32058284

Надежда, наши с вами вопли подобного рода, как в пустыне - никого не интересуют. Всех интересует только количество, указанное в цифрах, которые называются Тарифы. А Принцип их законности, т.е. того, что вы сказали здесь уже второй раз, повторю - глас вопиющего в пустыне.

1 Экспертное мнение

Veniamin Tokalin ответил Надежда Вагина

2013-12-14

# 32058391

http://maxpark.com/community/1574/content/2386575

Вот здесь женщина с большим удовольствие расписывает расчёты тарифов...

0 Экспертное мнение

Ольга Савина ответил Veniamin Tokalin

2013-12-14

# 32060512

Вениамин Николаевич, мы Вас хорошо слышим, но что со всем этим делать, по-моему никто не знает. Может нам всем вместе, обратиться в Генеральную Прокуратуру за разъяснением по поводу того, что мы, собственники помещений не имеем вещного права на ОИ МКД, пусть предоставят письменный ответ, почему ЖК РФ противоречит ГК РФ.

1 Экспертное мнение

Надежда Вагина ответил Veniamin Tokalin

2013-12-14

# 32060864

всему свое время,вон и министерство ЖКХ вернулось

0 Экспертное мнение

Надежда Вагина ответил Ольга Савина

2013-12-14

# 32060986

я здесь в сообществе недавно размещала ответ прокурора на подобный вопрос. Прочтите,у нас есть вполне законная альтернатива для отказа от заложенного в ЖК управления домом.

0 Экспертное мнение

Надежда Вагина ответил Veniamin Tokalin

2013-12-14

# 32061168

когда всех обманули,заставив заключать незаконные договоры с УК, мало до кого дошло,что это обман. Но всегда и всех обманывать невозможно. Я повторю - всему свое время.

Насчет расчета тарифов,я думаю,что что он тоже полезен

0 Экспертное мнение

Ольга Савина ответил Надежда Вагина

2013-12-14

# 32061464

Спасибо, Надежда! Я обязательно посмотрю. У Вас имя замечательное.

1 Экспертное мнение

Надежда Вагина ответил Ольга Савина

2013-12-14

# 32061682

Спасибо,Ольга!

0 Экспертное мнение

Показать 8 ответов

Свернуть ответы

вадим постников

2013-12-14

# 32059298

Информация скупая. НО все документы, подписанные самозванцем, могут быть признаны в судебном порядке недействительными. В том числе - для вас может оказаться важным

- исковые заявления. А это основания для пересмотра состоявшихмя судебных решений по вновь открывшимся

0 Экспертное мнение

вадим постников ответил вадим постников

2013-12-14

# 32060101

К тому же любой впрве поставить вопрос о неосновательном обогащении и возврате полученных незаконно сумм в виде вознаграждения в кассу организации. Ну на мой характер - я бы подал непременно.

И вам помогу написать такое исковое

0 Экспертное мнение

сергей сергей ответил вадим постников

2013-12-14

# 32060563

Судебного решения пока нет так как дело рассматривается. Исковое заявление подано представителем тсж на основании доверенности нового председателя который выбран несколько месяцев назад.

0 Экспертное мнение

сергей сергей ответил вадим постников

2013-12-14

# 32060586

Не совсем понял предмет иска

0 Экспертное мнение

Наиля Дашкина ответил вадим постников

2013-12-15

# 32076401

Вадим,если УО создана с нарушением законодательства, протокол выбора УО с нарушением ЖК признан ГЖИ, есть пути признания УО самозваным? Суды не принимают во внимание нарушения. Сможете помочь?

0 Экспертное мнение

вадим постников ответил сергей сергей

2013-12-15

# 32084537

Присылайте исковое

Сформируем позицию защиты

0 Экспертное мнение

вадим постников ответил Наиля Дашкина

2013-12-15

# 32084562

А вы можете ситуацию пояснить?

0 Экспертное мнение

сергей сергей ответил вадим постников

2013-12-15

# 32093412

Еще не готово

0 Экспертное мнение

Виктор Богданов ответил вадим постников

2013-12-19

# 32196350

У меня есть предложение, Вадим и Наиля. Может быть начать с того, что Наиля ОПУБЛИКУЕТ протокол общего собрания и мы поможем ДОЛБАНУТЬ этих тварей и в ГЖИ, и В ПРОКУРАТУРЕ, и в УК.

Ну как? Пробуем?

0 Экспертное мнение

сергей сергей ответил вадим постников

2014-01-10

# 32814439

Куда присылать исковое? Оно всего на пол страницы. Ни расчетов ни оснований не вижу.

0 Экспертное мнение

вадим постников ответил сергей сергей

2014-01-10

# 32819077

Вы решили напомнить о себе через полмесяца после предложения опубликовать материалы. Ясно, что эта проблема не является для вас значимой. Вместо того чтобы опубликовать полстранички, продолжаете задвать вопросы.

0 Экспертное мнение

сергей сергей ответил вадим постников

2014-01-11

# 32833668

Да. Так как в процессе необходимо было истребовать у тсж доказательства. На сегодняшний день часть получена. По ним создаю отдельные темы.

0 Экспертное мнение

Показать 11 ответов

Свернуть ответы

Владимир Груднев

2013-12-15

# 32064032

Ну всё просто. Если будите использовать средство РГД-5, то администрация, больше не будет присылать фиктивные бумажки на оплату. Они ведь то же кушать хотят! И детей кормить надо.

0 Экспертное мнение