04.12.2013 04:00

личный опыт-печальный результат,,,

На модерации Отложенный

не работает 5лет отводящая в колодец труба бытовых стоков в МКД, Помогали правозащитники консультациями, А когда они потребовали акты для суда в жилинспекции-оказалось , что только в наших актах речь шла о стоках, а в их актах-о мусоре! Добились настоящего Акта с предписанием за 4года борьбы! Но уже второй год жилинспекция не контролирует свои же предписания! Но зато поняли что прав на продажных соседей у нас нет !

3 47 1040

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

4723 участника

Смотрите также

И еще поняли что у 70 бабок дитя будет всегда без присмотра, Если жилой фонд-собственность муниципальная (крыша, стены, подвалы) то пора 36ст ЖК убрать ? И как ученые С-Петербурга по 5 каналу заявляли,-выход один верный: В МКД должно быть 2 собственника(это мы-приватизировавшие помещений), а местам общего пользования- муниципалитет! И спрос за расхищения и состояние дома возложить законодательно на них с реальной ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ!

7 Ответить Экспертное мнение

Людмила Самсонова ответил Людмила Федорова

2013-12-04

# 31719616

Лично я за то, чтобы за расхищения и недобросовестные отношения к своим служебным обязанностям отвечали УК, ЖКХ или ещё кто-то. А пока законодательство на сегодняшний день защищает чиновников всех рангов. Начиная от ЖКХ и заканчивая судопризводством.

2 Ответить Экспертное мнение

Игорь Шелков ответил Людмила Федорова

2013-12-04

# 31722507

Здравствуйте Людмила Федоровна! УБЕДИТЕЛЬНО прошу Вас осознать, ЧТО ОДИ - это не чужое, это все МОЕ. Мы подошли к выводу - что собственность не ограничивается дверью квартиры. Ваше ОДИ нт кому не нужно, не кого не волнует и пока Вы халатно будете относиться к ОДИ, эта лазейка будет использоваться для высасывания денег.

0 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Людмила Федорова

2013-12-04

# 31725542

В МКД должно быть 2 собственника(это мы-приватизировавшие помещений), а местам общего пользования- муниципалитет! И спрос за расхищения и состояние дома возложить законодательно на них с реальной ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ! (с) Интересная мысль. Расхищать, расписывать стены в подъездах, справлять нужду в лифтах и бить лампочки будут собственники квартир, отвечать за это будет муниципалитет. Надо законодательно возложить на него обязанность вытряхивать коврики перед входными дверями.

0 Ответить Экспертное мнение

Владимир Алещенко ответил Игорь Шелков

2013-12-04

# 31734625

Как можно владеть тем, что нельзя ни выделить, ни пощупать, ни продать. Я живу на 5-м этаже и меня больше всего волнует крыша, а жильцов с 1-го волнует залитый подвал, который мне пох. Устроили колхоз, а я не хочу совместно владеть с соседями, которых я знать не знаю и знать не хочу. Когда придумали приватизацию жилья, ни о каком ОДИ не было и речи. Государство прямо сказало, что места общего пользования, лифты, подвалы, лестничные пролёты остаются за ним, а теперь свалили всё на народ, который не понимает, как его нае...

5 Ответить Экспертное мнение

Андрей Михайлов ответил Людмила Федорова

2013-12-04

# 31748693

Именно!

И ТОЛЬКО ТАК.

Ибо только идиоту (небывало вдохновлённому передачей ему в собственность ВОЗДУХА, и ОДЕРЖИМОМУ административным ражем) не понятно, что даже у СЕМИ нянек дитя без яик, что уж говорить о СЕМИДЕСЯТИ и более.

1 Ответить Экспертное мнение

Андрей Михайлов ответил Алексей Паршиков

2013-12-04

# 31748880

Именно.

ЧТО Вас удивляет в ТАКОЙ постановке вопроса?

Ведь нам все уши прожужжали "Ты СОБСТВЕННИК! Ты ДОЛЖЕН!"

Собственник т.н. ОДИ - МУНИЦИПАЛИТЕТ, вот нехай и РАБОТАЕТ.

0 Ответить Экспертное мнение

Анна Дзюба ответил Владимир Алещенко

2013-12-05

# 31750139

Вот пока Вам не будет дела до подвала ( и совершенно напрасно , когда снизу прогниет -крыша не поможет ), а вашему соседу до крыши , деньги будут уходить в пустоту , и хозяина в доме не будет . А ведь другого дома не будет , с этими ценами нереально что нибудь купить , значит чем раньше жильцы договорятся тем целее будет дом .

Государство , решив оставить за собой места общего пользования , поступило очень хитро , не упуская дойную корову .

0 Ответить Экспертное мнение

Людмила Федорова ответил Алексей Паршиков

2013-12-05

# 31752365

Только Один собственник может организовать людей на установку тех же дверей с кодовым замком или вахту, Или власть, А если 70 вертуальных собственников- посмотрите на их дитя- если вы не слепой, Народ всегда должен организовывать тот кто за это деньги получает и имеет законодательное право на эту организацию людей , В семье не всякого организуешь- потому и разводы,

0 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Андрей Михайлов

2013-12-05

# 31758622

В МКД в котором раскуплены все квартиры других собственников априори быть не может. Потому, что в стоимость 1кв м квартиры заложена стоимость всех помещений, коммуникаций, кровли, фундаментов т.е. всего ОДИ. МУНИЦИПАЛИТЕТ ни каким боком не является собственником Вашего дома. Если Вы уверены в обратном - обоснуйте.

1 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Владимир Алещенко

2013-12-05

# 31758685

Государство прямо сказало, что места общего пользования, лифты, подвалы, лестничные пролёты остаются за ним, а теперь свалили всё на народ, который не понимает, как его нае.(С).

Какким документом Вы можете это подтвердить?

1 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Людмила Федорова

2013-12-05

# 31759293

А я прошёлся по подъезду собрал подписи, заключил договор, собрал деньги и поставили нам кодовую дверь. Дело делать надо, хозяину своего дома, а не канючить подачек у кого то, и ждать манны небесной, лёжа на диване.

Раньше всей деревней колодец рыли, а сейчас свой же мусрор от дверей убрать - власть зовут

1 Ответить Экспертное мнение

Владимир Алещенко ответил Алексей Паршиков

2013-12-05

# 31761503

Я радио слушал. А если мне не верите, почитайте первый закон о приватизации от 1996, кажется, года.

0 Ответить Экспертное мнение

Владимир Алещенко ответил Анна Дзюба

2013-12-05

# 31761836

Я с вами согласен, но, к сожалению, нас уже не изменить. Да и по мировому опыту известно, не может быть 100 хозяев у дома - или свой дом-особняк или социальное жильё, с одним хозяином - частным или государственным. Но в России как всегда особенный путь - идиотский.

0 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Владимир Алещенко

2013-12-05

# 31763280

А я закон читал http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51136/#p192

1 Ответить Экспертное мнение

Владимир Алещенко ответил Алексей Паршиков

2013-12-05

# 31766354

И в первом варианте закона о приватизации жилья вы где-нибудь слышали хоть одно упоминание об ОДИ?

0 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Владимир Алещенко

2013-12-05

# 31771880

Если Вы, что либо не слышали по радио это не значит, что его нет. Чем Вас не устраивает закон 2004 года? И в этот закон вносились и будут вноситься изменения. Включите логику. Могут Вам продать или позволить приватизировать квартиру без лифта и лестниц. Я бы например с удовольствием приватизировал лифт и входную дверь в подъезд и сделал бы проезд на лифте и вход в подъезд платным. Это же нонсенс. Как можно приватизировать квартиру без крыши и фундамента. Всё это имущество и является ОДИ. и стоимость его входит в стоимость квартиры. Это равно сильно тоиу, что Вы покупая любой товар потребуете вернуть стоимость упаковки. А ведь она, как и ОДИ позволяет сохранить товар - Вашу квартиру.

1 Ответить Экспертное мнение

Владимир Алещенко ответил Алексей Паршиков

2013-12-05

# 31772332

Вы, конечно, по-своему правы. Но... если бы народу сразу сказали, что кроме квартир вы в нагрузку ещё получите подвалы, крыши, чердаки, лестницы, лифты, многие сначала бы крепко подумали. В этом и есть всероссийский обман. Когда народ подсел на халяву, правила игры изменили, хотя я считаю, что так было задумано с самого начала.

Всегда привожу в пример стихи С.В.Михалкова: "Корову свою не продам никому, такая корова нужна самому!". Если бы не текли крыши, трубы, не ломались лифты, не заливались подвалы, то кто бы отдал такую КОРОВУ?

0 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Владимир Алещенко

2013-12-05

# 31772484

Сказали и всем сразу ещё в 1991году. Вот статья из этого закона:

Статья 3. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений,

владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению,

вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а

также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

Собственники приватизированных жилых помещений в доме

государственного или муниципального жилищного фонда являются

совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования

дома.

Осуществление права собственности на жилое помещение не должно

нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов

других лиц.http://zakon.law7.ru/base41/d4ru7384.htm

Только народ читает и слышит, то что ему приятно.

1 Ответить Экспертное мнение

Андрей Михайлов ответил Алексей Паршиков

2013-12-05

# 31776587

БОльшая часть населения живёт в домах, построенных в СССР. При этом до 20% квартир в таких домах - муниципальные.

Тема УЖЕ неоднократно разжёвана в сообществе до молекулярного уровня (и про то, что т.н. ОДИ никто НЕ ПЕРЕДАВАЛ, и про то, что ст. 36 ЖК - декларативна, добавлю от себя - ещё и БРЕДОВА, про ПП - и вовсе молчим, ибо по поводу бреда маленькой психиатрической больнички "Минрегион" - только матом), так что продолжать толочь воду в ступе - для тех, кто в танке, - не вижу никакого смысла.

Надоело.

0 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Андрей Михайлов

2013-12-05

# 31777523

Статья 3. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений,

владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению,

вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а

также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

Собственники приватизированных жилых помещений в доме

государственного или муниципального жилищного фонда являются

совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования

дома.

Осуществление права собственности на жилое помещение не должно

нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов

других лиц.ссылка на zakon.law7.ru

Только народ читает и слышит, то что ему приятно.

В таких домах муниципалитет является собственником той доли квартир и соответствующего их их площади ОДИ.

1 Ответить Экспертное мнение

Андрей Михайлов ответил Алексей Паршиков

2013-12-05

# 31778183

Ещё одна декларация. И что?

К тому же писаная ИДИОТАМИ, находящимися не в ладу с русским языком.

Попробуйте ОСМЫСЛИТЬ выражение "места общего пользования ДОМА"...

Это - ПО-РУССКИ - как?

Вот именно, - бред сивой кобылы с тяжёлой ЧМТ.

0 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Андрей Михайлов

2013-12-06

# 31786284

смыслить это не Ваш конёк.

1 Ответить Экспертное мнение

Владимир Алещенко ответил Алексей Паршиков

2013-12-06

# 31790492

Возможно, радио соврало. Но я в тот день был абсолютно трезвый.

0 Ответить Экспертное мнение

Андрей Михайлов ответил Алексей Паршиков

2013-12-06

# 31809169

:))

Чья бы корова...

Интенсивнее подмахивайте жулью, интенсивнее. И - ритмичнее.

0 Ответить Экспертное мнение

Показать 24 ответа

Свернуть ответы

вадим постников

2013-12-04

# 31719794

Поместил же рядом обращение в суд на жилинспекцию

Как можно терпеть два года?

Почему на второй месяц не обратились за судебной защитой?

0 Ответить Экспертное мнение

Аннушка Маслова ответил вадим постников

2013-12-04

# 31721743

Это для Вас, Вадим, суд как дом родной. Вы там даже покуражиться можете и других учите. Но не всякий к этому готов.

3 Ответить Экспертное мнение

Игорь Шелков ответил вадим постников

2013-12-04

# 31733058

Приветствую Вадим! Чуть выше в странице Алексей Паршиков говорит, что в МКД должно быть 2-а собственника. Я не согласен! В МКД собственник один - это жильцы. ОМСУ - это не собственник, это инструмент в наших руках который мы должны использовать. И нужно давить, давить!

0 Ответить Экспертное мнение

Владимир Алещенко ответил Игорь Шелков

2013-12-04

# 31734685

"Уж мы их душили-душили, душили-душили..." Шариков.

1 Ответить Экспертное мнение

Кеша Ловцов ответил вадим постников

2013-12-04

# 31742252

Вадим!

С большим уважением к Вам.

В Ленинградской области ЖИ положили на ст. 30 ЖК и трясут в судах своей инструкцией и нихреня в судах не сделать - суды на их стороне!!!

А в МКД должен быть ОДИН и только ОДИН хозяин!

1 Ответить Экспертное мнение

Алексей Паршиков ответил Игорь Шелков

2013-12-05

# 31758364

Внимательно прочитайте мой комент. Первые два предложения это цитата., а дальше смысл моего отношения к ней. Нашим люди ни как не хотят понять, что покупая квартиру он приобретает и долю в ОДИ которая заложена в стоимости квартиры. И соответственно принимает на себя обязательства по содержанию не только квартиры но и доли в ОДИ. Вопрос о том как содержит ОДИ за наши деньги УК - это другая песня. Тут надо работать всем собственникам.

1 Ответить Экспертное мнение

Показать 5 ответов

Свернуть ответы

Георгий Гусев

2013-12-04

# 31723693

Людмила, в нашем доме был такой же случай. Годами жители безрезультатно писали жалобы. Все трубы в подвале заменили и осушили его только после того, как я заставил жителей выйти на митинг к Управе, с участием местного ТВ. Попробуйте и вы устроить им публичную акцию возмущения их бездействием. На волне нынешних заверений власти о борьбе с нарушениями в ЖКХ может сработать. Успеха Вам.

0 Ответить Экспертное мнение

Сергей Карпов ответил Георгий Гусев

2013-12-04

# 31726206

Всегда и очень давно утверждаю, что у нас обращают внимание на проблему, если что то для власти возникло, типа опасности. Митинг да, потому, что могут спросить по вертикали и партия власти за день до митинга докладывала, что обстановка нормальная, конфликтов нет, население поддерживает программу по сбору гуманитарной помощи пострадавшим от боевиков в Уганде.

0 Ответить Экспертное мнение

Георгий Гусев ответил Сергей Карпов

2013-12-04

# 31726702

Вчера в госдуре депутат чечен отметелил депутата русского (оба из едросов) и ещё-кого-то. Только что не стрелял, а пистолет был, мог бы и пострелять. Теперь госдурцы задумаются о толерантности к бандитам. Принцип: пока петух жареный по темечку не клюнет, всё хорошо, прекрасная маркиза.

1 Ответить Экспертное мнение

Тамара Саксонова ответил Георгий Гусев

2013-12-04

# 31731407

Предложение отличное, но у нас в доме никто не выйдет. У жителей дома есть дела поважнее, чем жизнь (дом аварийный и якобы подлежит восстановлению). Нас 3 калеки, которые борятся за свои права. ТСЖ делает что хочет, а жилищная инспекция их покрывает. Придется обращатся в суд, а иначе совсем беда. Сейчас изучаю образцы исков.

1 Ответить Экспертное мнение

Георгий Гусев ответил Тамара Саксонова

2013-12-04

# 31732766

Тамара, Вы где проживаете? В городе, поселке или деревне? Попробуйте привлечь на помощь представителей политических партий , если их отделения имеются. Вполне возможно, кто-нибудь из них посодействует, им это важно перед различными выборами и поднятия рейтинга среди населения. А суд дело тяжкое для 3-х калек, неподъёмное.

0 Ответить Экспертное мнение

Тамара Саксонова ответил Георгий Гусев

2013-12-04

# 31733739

Георгий, жуву я в Ростове-на-Дону. Обращалась везде в том числе и в партии - бесполезно.

0 Ответить Экспертное мнение

Владимир Алещенко ответил Георгий Гусев

2013-12-04

# 31734754

Вот только покинуть место был намёк только Журавлёву.

0 Ответить Экспертное мнение

Георгий Гусев ответил Тамара Саксонова

2013-12-04

# 31735261

Странно, обычно используют ситуацию недовольных властью по любому вопросу. Что, "ЛДПР", "Справедливая Россия" и КПРФ тоже отказались помогать?

0 Ответить Экспертное мнение

Георгий Гусев ответил Владимир Алещенко

2013-12-04

# 31737238

Уже оба отказались сдавать мандаты, место уж больно хлебное.

0 Ответить Экспертное мнение

вадим постников ответил Тамара Саксонова

2013-12-04

# 31739593

Ростов

Там вроде жил самый боевой товарищ

Посрпрошайтк на букву

из числа казаков и защитник чернобыльцев

Финько - вроде

С легкостью наборасет тексты

Но на нашем блоге их лдостаточно

А если есть калеки

это вообще класс

Заставим прокуратуру подать иск в вашиъ интересах

Финько, вспомнил

0 Ответить Экспертное мнение

Наталия Николаевна ответил Тамара Саксонова

2013-12-04

# 31740099

Да в Ростове просто кошмар какой то. У нас на Авиамоторной мать живет. Так их Ук заправляет чечен. Знаете как он общается со стариками-пошли на х. И люди бояться его. А молодняку некогда. Вот и крыши текут и в подвалах вода

0 Ответить Экспертное мнение

Тамара Саксонова ответил Георгий Гусев

2013-12-05

# 31750104

Все переисленные Вами партии и плюс Гражданская платформа. Справедливая Россия потребовала заплатитьз а иск. Коммунистиеская партия ввела взблуждение. ЛДПР неохотно вела прием.

0 Ответить Экспертное мнение

Тамара Саксонова ответил вадим постников

2013-12-05

# 31750174

Вадим! Прокуратура присылает отписки.

0 Ответить Экспертное мнение

вадим постников ответил Тамара Саксонова

2013-12-05

# 31750476

А что она еще должна послать? Вы что ждали?

Само собой - отписки... которые с легкостью обжалуются в судебном порядке

0 Ответить Экспертное мнение

Людмила Федорова ответил вадим постников

2013-12-05

# 31752414

Я не вижу нигде САМООРГАНИЗАЦИИ общества, Я уже писала как властьразделяет собственников: сухой подвал отдает одному подьезду, Жильцы этого подъезда сдают его - свой карман дороже общественного ,,, И даже не голосуют за кап, ремонт! Порядку надо учить , А сейчас за что получают з,п чиновники ? На вертуальных собственников повесили все, Найти хорошего юриста- невозможно, Даже если мы не будем вылазить все из судов- чиновники без з,п, не остануться, завезут китайцев,,, и будут только за одно дело отвечать- не допускать революции ?

0 Ответить Экспертное мнение

Показать 14 ответов

Свернуть ответы

Простой прохожий

2013-12-04

# 31724416

"Все на ФорУм!"

0 Ответить Экспертное мнение