Пушкина 19 - как это было. Версия № 2

Для ясности и полноты картины я встретился с оппонентом «Фирмы-С» - представителем фирмы «Дионис», адвокатом Павлом Двигуном. Хотелось услышать его точку зрения по поводу сложившейся ситуации.

Павел Двигун начал говорить о том, что «Фирма-С» не располагала шестьюдесятью миллионами рублей для строительства дома, что все затраты несла фирма «Дионис», и именно они закупали кирпич и т.д.

Меня волновал еще один вопрос: каким образом «Фирма-С» во главе с Симоновым вообще вошла в строительство этого дома?

П.Двигун:

- В 2005 году начинается строительство дома, и в этом же году умирает старший Динисенко ( директор фирмы «Дионис» ). Во главе фирмы становиться его сын Виталий. Он никогда не занимался руководством, работал простым прорабом в этой фирме. В январе 2006 года пять этажей уже были построены, и была возведена крыша. После чего к Виталию Динисенко приходит Симонов и убеждает его строить шестой этаж и пристройку. В феврале 2006 года была демонтирована крыша, и началось строительство шестого этажа.

- Сразу напрашивается вопрос: какое финансовое состояние было у фирмы «Дионис» перед приходом Симонова, и хватало ли денег для завершения строительства дома?

П.Двигун:

- Денег было много, и дом был бы сдан вовремя! Вот когда начали строить 6-й этаж, тогда и появились проблемы с деньгами, так как Симонов вывез всю кассу.

- Тогда для чего нужно было ломать крышу и строить еще один этаж?

П.Двигун:

- Ну, Динисенко, большим умом не обладает, и он был карманной игрушкой Симонова. Он подписывал все, что ему приносили на подпись, и вообще был мальчиком на побегушках.

- Хорошо! Допустим, Динисенко не так уж и умен, но у «Фирмы -С» были договоры подряда с ФСИН РХ и фирмой «Дионис», и по этим договорам застройщик и «Дионис» обязуются передать - «десять объектов недвижимости в незаконченном строительство доме по ул.Пушкина 19» . И колония не отрицала, что они обязаны передать и фактически передала «Фирме-С» эти объекты.

П.Двигун:

- А вот это интересный момент! Договор подряда, с юридической точки зрения, ноль. В нем ничего не прописано, кроме как строительство 6 этажа. А вот приложения к договору, где указана цена и передача имущества –колония не подписала, вернула их Симонову.

- Так почему тогда колония (застройщик) в 2011 году подавала кассации в верховный суд, где четко говорит о том что «Они обязаны передать объекты недвижимости «Фирме-С», и, если они не выполнят свои обязательства, то могут наступить "негативные последствия"?

П.Двигун:

- Так это легко объяснить! Грязин получил 3 квартиры в этом доме, Сутормин получил 1 квартиру, юрист колонии Разумова получила 2 квартиры. И Симонова поддержала не сама колония, а Разумова, после чего она ушла на пенсию.

- Бесплатно получили?

П.Двигун:

- Нет, вроде за 9000 рублей за квадратный метр, т.е. за копейки.

- А сотрудники ФСИН РХ каким образом оформляли права на собственность, так же через суд?

П.Двигун:

- Да, у них же тоже договоры были подписаны с «Дионисом».

- Павел, а вы кого защищаете?

П.Двигун:

- Я? Да, по большому счёту, дольщиков. Только мы до них еще не добрались.

- Так, если вы защищаете дольщиков, почему же люди до сих пор ходят по судам , чтобы зарегистрировать свое право на собственность? И как так получилось, что были двойные продажи?

П.Двигун:

- Да потому, что еще в 2004 году договор колонии с фирмой «Дионис» был кривой и ничтожный. Колония не имела права заключать такой договор. Задвоение есть только на те квартиры, на которые претендует Симонов.

- Динисенко в 2009 году в службу судебных приставов подал список договоров с дольщиками, и в этом списке нет «Фирмы -С».

- Так, если договор простого товарищества застройщиков с «Дионисом» не имеет юридической силы и его регцентр не регистрирует – все договора с дольщиками, которые заключила фирма «Дионис» тоже ничтожны и фактически пустышка?

П.Двигун:

- Да. Получается так.

После такого подтверждения адвокатом Павловом Двигуном стало не по себе. Получается, все жители дома по ул.Пушкина, 19, которые подписали договора с «Дионисом», были изначально обмануты и могут лишиться своего имущества в любой момент. Так чья же ошибка или афера заставляет сейчас людей бояться?

На эти вопросы мы постараемся ответить вам в нашей программе «Грани». Каждой стороне предложено предоставить зрителям документальное подтверждение своих слов, и мы увидим, кто лжец и мошенник?

На сегодняшний день «Фирма-С» обратилась в арбитражный суд РФ с иском о взыскании с ФСИН РФ девяносто одного миллиона рублей. Первое заседание состоится 01.10.2013 года.

Мы будем следить за ходом судебного разбирательства и информировать вас.