Заявление в следственный отдел(о незаконном изменении нормативов и начислении долга задним числом)

ООО «ОКТК» предъявляла мне исковые требования о взыскании, якобы задолженности за отпущенную ими отопления и горячую воду от 11.05.2012г., в том числе и на мест общего пользования.Дом №144а по пр.Победы,первый корпус является домом коммунального заселения ответ Администрации г.Оренбурга УЖКХ начальника управления Рудуш АГ от 11.06.2010г №Кл-262


В соответствии Решением Оренбургского городского Совета №733 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению,горячему водоснабжению,отоплению и водоотведению для населения г.Оренбурга» я оплачивала по нормативу на одного человека в согласии п.14 приложение№1,п.3 приложении 2,п.14 приложение 3 для домов коммунального заселения в АНО УК ЖФ «Западная» :горячая вода -1,4 куб/м., холодная вода--1,6куб/м., водоотведение - 3 куб/м.

В декабре 2009 г. я получила счет-извещение с измененным нормативом на одного человека:

на горячую воду - 4,5 куб/м. ,на холодную воду - 5,2 куб/м.,на водоотведение - 9,7 куб/м

Более того ВЫСТАВЛЕН ДОЛГ на горячую воду -2 108,48руб, на холодную воду – 563,76 руб,а на водоотведение – 660,66 рублей.

Изменение размера платы за коммунальные услуги произошло в связи с подписанием протокола совещания по вопросу расчетов с жилищными организациями за объемы потребленной холодной воды и отсутствия согласованной формы отчетности от 28.07.2009г под № 01/3611 и принято решение в срок до 10.08.2009г и разработано алгоритм начислений, зарегистрирован, подписан начальником отдела развития инженерной инфраструктурой города Дмитриевой ИИ(копия протокола находится в прокуратуре в деле № 86 ж-2010г.)

АНО УК ЖФ «Западная ,в свою очередь ,направила необходимые сведения в ОАО «Система Город» для начисления платежей гражданам, проживающим по адресу в указанном доме выше и произведения корректировки с 01.07.2009г. лишь 21.09.2009г

Мною было подано Встречное исковое заявление о нарушении прав потребителей в сфере ЖКХ и компенсации морального вреда. В соответствии со ст. 23 ГПК РФ дела об обжаловании действий (бездействия) органа государственной власти, органа самоуправления, должностного лица государственного или муниципального служащего, не подсудны мировому судье, в этой связи Дело рассматривался в Дзержинском районном суде г.Оренбурга судьей Вахрамеевой ЮВ и Самохиной ЛВ

ООО «ОКТК» было предъявлено следующие документы:

1. Агентский договор № 5/01-591 от 01.01.2009г,который состоит из 5(пяти)страниц с заверенной печатью и подписью судьи Вахрамеевой ЮВ, установлен с нарушением ст.434.Форма договора и ст.438 Акцепт ГК РФ,ст.1008 Отчеты агента с приложением №1 ,где указано дом №144а,первый корпус обслуживает Жидищная организация АНО УК ЖФ «Западная» и ООО «Альтернатива»,нет приложений №2; №3; №4; №5; №6; №7; №8; №9; №10; №11; №12; №13; №14; №15; №16.

2. Устав ООО «ОКТК»от 11.12.2009г без печати зарегистрировавшего в ИФНС органа состоит из 16(шестнадцати) страниц, все страницы заверенные печатью и подписью судьей Вахрамеевой ЮВ ,который не соответствует ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14-ФЗ от 8 февраля 1998 года

3. Договор субаренды имущества находящегося в Муниципальной собственности состоит из 5(пяти) страниц с заверенной печатью и подписью судьей Вахрамеевой ЮВ не соответствует п.2 ст. 611 Предоставление имущества арендатору ГК РФ ,ст.613 Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество,нет приложений

4. Посуточная ведомость

5. Акт обследования жилого помещения заверенной печатью и подписью судьей Вахрамеевой ,я считаю ПОДЛОГОМ

Таким образом ООО «ОКТК» так и не предъявила в полном объеме Агентский договор № 5/01-591 от 01.01.2009г, Устав ООО «ОКТК» ,Договор субаренды имущества находящегося в Муниципальной собственности ,Акт обследования жилого помещения,от этого следует,что ООО «ОКТК» не имеет право предъявлять какие либо счета мне и моим сыновьям,так как отсутствует ДОГОВОР.

Было вынесено Решение Суда от 23.11.2012г.(Дело № нет номера),где суд удовлетворил исковые требования ООО «ОКТК»и решил взыскать с меня 21 225,34 руб,в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 138 рублей 49 копеек в пользу ООО «ОКТК»,государственную пошлину в доход государства в сумме 698 рублей 27 копеек.

Мною было подано Апелляционная жалоба, которая рассматривалась в областном суде и вынесено Апелляционное Определение от 28.02.2013г(Дело № 33-833-2013),где суд отменил Решения Дзержинского районного суда, удовлетворив частично и взыскав с ООО «ОКТК» в пользу меня неосновательное обогащение в размере 7 762,57 руб., в счёт компенсации морального вреда 1000 руб., штраф в размере 4 381,29 руб.Взыскав с меня в пользу ООО «ОКТК» за отопление в размере 4 683,18руб,а так же взыскать с ООО «ОКТК» в доход государства государственную пошлину в размере 600 руб.

В суде не были удовлетворены мои Ходатайства о привлечении третьих лиц (ОАО»Система Город»,ООО «Западная-1»)Считаю что решением суда были нарушены мои права и ЖК РФ

ООО «ОКТК» предъявила в суд Агентский Договор № 5/01-591 от 01.01.2009г с одним приложением и Посуточные ведомости,где указаны,что мой дом №144а по пр.Победы ,первый корпус обслуживается УК «Западная»(переименовалась на УК ООО «Западная-1») и ООО «Альтернатива» http://egrul.nalog.ru/#  ИНН № 5610127695  (но она находится в г.Минусинске Красноярского края),но судья Самохина ЛВ решила,что для подачи иска достаточно Договор субаренды http://fotki.yandex.ru/users/sonnik56/album/195224/ . Суд в нарушении ст.55 ГПК РФ, определил доказательства полученные с нарушением закона и положил их в основу суда Договор Субаренды имущества, основанием которого и послужил данный иск ООО «ОКТК» поскольку согласно этого договора субаренды имущества находящегося в муниципальной собственности от 01.11.2006 года ОАО «Оренбургская теплогенерирующая компания» и ООО «ОКТК» заключили договор. Согласно которому субарендатор – ООО «ОКТК» принимает во временное владение и пользование движимое имущество – дом №144а/1 по пр.Победы г.Оренбурга. Но согласно ст.130 Гражданского кодекса РФ – движимым имуществом признается машины,деньги и тп,но дом №144а по пр.Победы первый корпус не может быть движимым имуществом и тем более от 11 декабря 1996 г. N 82
"Об утверждении положения»о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.Оренбурга"

12. Управление объектами муниципальной собственности,закрепленными за предприятиями, учреждениями,организациями на праве хозяйственного веденияи оперативного управления, акциями (долями, паями) города Оренбурга в уставном капитале хозяйственных обществ(в ред. Постановления Оренбургского городского Совета от 09.06.2004 N 103)

12.6. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду

Я обращалась заявлением в ООО «ТПК Домохозяин» от 13.09.2012г ,но он не ответил на мое заявление,где я просила пересчитать за коммунальные услуги,так как были незаконно изменены нормативы с 01.07.2009г.В данный момент мой дом никто не обслуживает и дом в запущенном состоянии, даже текущего ремонта не было с 1984года,лестницы разбиты,со стен сыпятся штуктурка,электропровода оголенные торчат на стенах,на потолках,работает круглосуточный магазин,где торгуют пивом,таким образом все любители этих напитков собираются в подъезде и там же мусорят и между этажами ходят в туалет,квартиранты прямо в коридоре оставляют мусор,таким образом мой дом начал превращаться от жилого помещения в нежилое помещение.В этой связи буду оплачивать графу за содержание и текущий ремонт на 39,82% меньше.

С первых же дней ООО «ТПК «Домохозяин»сняты радиаторы отопления в коридорах http://youtu.be/lj4U9FNO6U0 .

Я хотела сделать запрос информации о тарифах,так как во время суда мне нужна была для расчета,но директор ООО «ТПК Домохозяин» Теслин АА отклонил мое заявление и сказал,что у него нет Договора с Администрацией Города и наниматели не относятся ООО «ТПК Домохозяин» и они должны обращаться только в Администрацию и он не даст мне никакой информации о тарифах.

Более того ООО «ТПК «Домохозяин» обязан своевременно пересчитать незарегистрированных квартиросъемщиков, коммерческих организаций,которые пользуются коммунальными услугами,но он этого не делает…..

В связи с отсутствием Договора с Администрацией ООО «ТПК Домохозяин» перестал передавать общедомовые показания приборов учета электроэнергии,из-за этого ОАО «Оренбугэнергсбыт» начал выставлять всем жильцам дома счета по нормативу-это 153 Кват/ч на одного человека в том числе и на мою семью,

В соответствии с п.1 ст.13 ФЗ-261 потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением ПУ. В соответствии с п.5 ст.13 261-ФЗ до 1 июля 2012 года «МКД в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ),а так же существует ПП РФ 258 установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг,где указана формула определения норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях

8. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях (кВт·ч в месяц на 1 человека) определяется по следующей формуле:

(формула 9)

где:

 - суммарный расход электрической энергии по показаниям всех индивидуальных приборов учета за июнь и ноябрь в жилых помещениях
l-го многоквартирного дома или в l-м жилом доме;

n - численность жителей, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах, оборудованных индивидуальными приборами учета;

m - количество многоквартирных домов или жилых домов;

K1 - поправочный коэффициент, характеризующий зависимость величины расхода электрической энергии от показателя среднего количества комнат в квартире (жилом доме), определяемый отдельно для многоквартирных домов или жилых домов, оборудованных газовой плитой или электроплитой, в соответствии с таблицей 2;

K2 - поправочный коэффициент, характеризующий зависимость величины расхода электрической энергии от показателя среднего количества человек, проживающих в квартире (жилом доме), определяемый в соответствии с таблицей 3;

i - индекс, отражающий количество комнат в квартире (жилом доме)
(i = 1, 2, 3, 4);

j - индекс, отражающий количество человек, проживающих в квартире (жилом доме) (j = 1, 2, 3, 4, 5);

срi, срj - индексы, отражающие среднее по исследуемым многоквартирным домам или жилым домам количество комнат и количество человек, проживающих в квартирах (жилых домах);

2 - количество месяцев, используемых для снятия показаний приборов учета (июнь и ноябрь).

 Таблица 2 Поправочный коэффициент K1, зависящий от количества комнат в 1 квартире (жилом доме)

Таблица 3 Поправочный коэффициент K2, зависящий от количества человек, проживающих в 1 квартире (жилом доме)

Таким образом снятие ОАО «Оренбургэнергосбытом» с учета указанных ПУ с 1 августа 2012 г.

и выставление жителям начисления по нормативу за электроэнергию является противозаконным.

В суде судьи Самохина ЛМ и Вахрамеева ЮВ отклонили мои ходатайства о привлечении к участию в дело третьих лиц, а именно:ООО «Западная-1»(АНО УКЖФ «Западная»),ОАО «Система Город»,ООО «ТПК Домохозяин». Суд в нарушении ст.57 ГПК РФ, отказал в ходатайстве о предоставлении доказательства неверности и ошибочности расчета о назначении судебно – аудиторской комплексной экспертизы правильности начисления оплаты коммунальных услуг, указав основанием своего отказа свой личный довод как судьи ничем его не обосновав и не мотивировав. Тем самым необоснованно отказав мне предоставить доказательство ошибочности начислений, и в своем решении суд допустил несоответствие выводов обстоятельствам дела. Что является грубым нарушением процессуального закона.


Данный дом в соответствии с договором должен управлятся Управляющей Организацией (УО),только не знаю у кого Договор на дом №144а,по пр.Победы,первый корпус???
В соответствии с договорными обязанностями по Договору управления, ч.2 ст. 162 ЖК РФ, УО обязана предоставлять коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электро и газоснабжения, отопления, для чего в соответствии с положениями п. 31,б), «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.11г №354, вступившего в силу с 01.09.2012г, обязана приобретать энергоресурсы у ресурсоснабжающих организаций.
В соответствии нормами ст.155 ЖК РФ, положениями Договора управления домом УО обязана предоставлять потребителям, и мне в том числе, квитанции за потребляемые коммунальные услуги, что в действительности отсутствует.

В нарушение ст.7 ч.1 ФЗ «О персональных данных» операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным должна обеспечиваться конфиденциальность таких данных, что было нарушено УО при заключении договоров с поставщиками энергоресурсов: ОАО «Оренбургводоканал», ОАО «Оренбургэнергосбыт», ОАО «ОТГК», в следствии чего, квитанции за поставку энергоресурса напрямую предоставляются ресурсоснабжающими организациями жителям дома и УО в том числе.
В нарушение указанных императивных норм действующего законодательства ООО ТПК»Домохозяин» злостно уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств и не предоставляет коммунальные услуги.
В нарушение указанных императивных норм действующего законодательства ООО ТПК»Домохозяин» злостно уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств и не предоставляет коммунальные услуги.
В соответствии с законом N 59-ФЗ от 2 мая 2006 года, законом № 8-ФЗ от 09.02.2009 г. и ПП РФ от 23.09.2010 г. N 731 прошу предоставить мне документы:
1. Протокол общего собрания собственников общего имущества в МКД№2 по пр.Победы,144а,первый корпус

2. Договор управления многоквартирным домом по пр.Победы,144а. с приложениями, в т. ч. Перечень общего имущества и его технического состояния на момент заключения договора в соответствии с п.п.1-3 ст.36 ЖК РФ, с учётом п.п.1-5 ст.закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ и п.п. 1-3 «Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных ПП РФ от 13.08.2006 г. N 491;
3. Уставные документы;
4. Договоры с ресурсоснабжающими организациями на приобретение ресурсов;

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 155, 162 ЖРФ, п.31б), Правил, ст. ст. 13, 15, 16, 17 закона «О защите прав потребителей» ПРОШУ:

1. Обязать ООО ТПК «Домохозяин»составить Договор управления домом №144а по пр.Победы,первый корпус

2. Признать незаконными действия (бездействие)ООО ТПК «Домохозяин»по неисполнению императивных норм действующего законодательства по предоставлению коммунальных услуг, а также злостному неисполнению Договора управления домом.
3. Обязать ООО ТПК "Домохозяин" исполнять действующее законодательство по предоставлению коммунальных услуг и Договор управления, для чего заключить договоры купли-продажи энергоресурсов.
4. Признать не соответствующими действующему законодательству договоры заключенными ООО «ТПК «Домохозяин» с ресурсоснабжающими организациями ОАО «Оренбургводоканал», ОАО «Оренбургэнергосбыт», ОАО «ОТГК».
5.Обязать ООО ТПК «Домохозяин» пересчитать мне оплату за коммунальные услуги с 01.07.2009г по настоящее время

Приложение:

1. Ответ Прокуратуры от 19.12.2012 http://sonnik56.livejournal.com/668801.html

2. Ответ ГЖИ от 28.11.2012 http://sonnik56.livejournal.com/479686.html

3. Решение суда от 23.2012г http://fotki.yandex.ru/users/sonnik56/album/194724/

4. Апелляционное определение № 33-833-2013 http://sonnik56.livejournal.com/640408.html

5. Ходатайство об отводе судьи от 27.08.2012г

6. Дополнения к Ходатайству об отводе Судьи от 28.09.2012г

7. Отвод судьи от 23.11.2012г http://sonnik56.livejournal.com/466985.html

8. Жалоба на действия судьи Самохиной ЛМ и Вахрамеевой ЮВ от 17.10.2012Г

9. Жалоба на действия судьи Самохиной ЛМ и Вахрамеевой ЮВ от 19.10.2012Г

10. Ответ Заместителя начальника управления УЖКХ Кочугоров ИБ http://sonnik56.livejournal.com/460868.html

11. Ответ исполняющей обязанности заместителя начальника управления Филиппов ВА

12. Перечень жилого фонда приложение №1 неотъемлимая часть договора №5/01-591 от 01.01.2009г где указано,что мой дом обслуживает АНО УК ЖФ "Западная"  http://fotki.yandex.ru/users/sonnik56/view/750186/?page=0

13. Объяснение дополнительное от 28.02.2013г

14. Посуточная ведомость http://fotki.yandex.ru/users/sonnik56/album/195368/

15. Диски(2шт.) с видео, аудиозаписями дела, судебных заседаний

Дата:__________июля 2013г Подпись:_______________________________________