Что нам дала приватизация
На модерации
Отложенный
Что нам дала приватизация жилья
Как там у нас в правах человека на жильё? Гражданин имеет право… . Представьте картину: Каждый гражданин имеет право (не обязанность) защищать Родину. И вот уже в военкоматах создались многолетние! очереди желающих реализовать это право. Люди жаждут встать в строй, а им говорят, что нужно подождать, не хватает койкомест в казармах, не сшили достаточно обмундирования, не хватает портянок, автоматов и т.д. .Некоторым страждущим отдать долг уже за восемьдесят, но их кормят теми же словами. Представили? А теперь сравните с нашим жилищным правом. Похоже? Очень даже, только так не бывает. Обязанность с гражданина выжмут без всякой очереди, а вот реализовать право гражданина, тут уж извольте ждать. Может и дождетесь. Особенно права на жильё. Государственные органы уже прямо заявили, что право на жилье не означает обязательности его получения и начал жилье покупать и приватизировать. Задумка у государства была грязная, но понятная – избавиться от забот о жилье вообще, пусть это заботит сам народ. И что же мы в результате этой грязной задумки получили? Что такое частное жилье в многоквартирном доме и чем оно отличается от наемного муниципального? Сделать квартиру в многоквартирном доме частной собственностью физически невозможно, ибо элементы квартиры являются неотъемлемой частью дома, поэтому приватизация проводилась виртуальная, только в головах людей, а права владелец квартиры получил не на имущество, а на распоряжение правом занимать некий объем, огороженный элементами неотделимыми от всего дома, а потому неприватизируемыми.
Невозможным оказалась и эксплуатация отдельной квартиры ее приватизировавшим лицом, которое по этим причинам не стало хозяином физической собственности. Первоначально этого жители не поняли и с благодарностью восприняли появление каких-то частных компаний по обслуживанию этого неприватизируемого имущества. И все бы ничего, но на переходном этапе государство отказалось от участия или контроля за этим процессом, а частные компании быстро смекнули, что это золотое дно и начали попросту грабить население. Многие компании поначалу оказались чистыми мошенниками, собирали взносы и исчезали. Государство спохватилось, но у частных компаний выросли хищные зубы и прорезался волчий аппетит. Огромные незаработанные средства позволили им создать мощное лобби и в буквальном смысле покупать нужные им законы и решения. А что же новоявленные владельцы жилья? Им предложили объединяться, вооружаться и защищать свои права. Вооружаться не бердышами и шмайсерами, а знаниями, чтобы в батальной битве своими знаниями побеждать специально обученных и натасканных на ограблении народа коммунальных грабителей.
Народу это явно не по силам, а потому мы просто обязаны добиваться у власти исполнения ее обязанностей по обеспечению населения жильем. А заставить можно только принятием новых законов, в которых должно быть гарантированное право на жильё каждого гражданина в социальных нормах и реальную обязанность государства по обеспечению этого права. Мы призываем включиться в законотворческий процесс и не оставить лазеек для мошенничества в нормативных документах.
Комментарии
следующему факту. При отстаивании своих прав очень часто
сталкиваешься с не законным и не правомерным трактовани-ем действующего законодательства. Мы, рядовые граждане не всегда знаем все ФЗ, ПП и РЕШЕНИЯ, ( при их огромном
количестве). И тем более у нас нет опыта их правильность применения. Этим и пользуются "дармоеды", сидящие у нас
на шее. А повышение нашего "юр. ликбеза" - дело затратное как в фин. плане, так и физически. Вот это нужно нам устранять.
А кроме этого - народу, особенно в Москве, - т.н. приватизацией квартир замазали глаза, дабы не глядел на разворовывание имущества страны т.н. олигархами. "Ты своё получил? Вот и не чирикай".
"Мы призываем включиться в законотворческий процесс и не оставить лазеек для мошенничества в нормативных документах."
А где же , автор, КОНКРЕТНЫЕ способы его реализации?
А то получается какая-то "маниловщина": "вперёд, к победе коммунизма"
Методология за душой имеется?
Ознакомьте, пжл.
2. "Спасибо" за оказанное вами доверие в виде: "Мы еще и Вас привлечем"...
А вы - кто, чтоб привлекать меня?
3.На мой вопрос вы так и не ответили, воспользовавшись банальной демагогией...
4. GB!
ТСЖ? Пример - таблица <http: tos-tlt.narod.ru="">.
Ведь, в связи с двоевластием и своим видением
законов в разных субъектах федерации свои
"Положения о ТОС".
Кроме того ОДИ никак не зарегистрировано . Учет его не по каким правилам и законам не ведется. износ не регистрируется. Затраты на восстановление не аккумулируются.
Да и стоимость дома как объекта номинального ,на сегодня, никого не интересует.
Это сделано специально. Но никто об этом не пишет и не думает в этом направлении.
А следствие-полное разрушение ЖКХ. Что видимо добиваются сторонники теории освобождения территории от населения.
Все таки надо определиться с собственностью. Я предлагаю и попробую осуществить произвести оценочную экспертизу стоимости каждого дома.
И в понимание жителей включить то что они владеют не только квартирой ,но продавая ее продают и часть дома. Т. е. сказочное понятие ОДИ перевести на рельсы настоящего момента
Стоимость квартиры в засраном подъезде должно отличаться от от подъезда с картинной галереей и от наличия тренировочного зала в подвале с бассейном и сауной.
Не говоря уж о медных коммуникациях и солярием на крыше.
Вопрос собственности всегда был главным во всех преобразованиях устройств человеческого общества. В свое время большевики исключили его из повестки и чем все кончилось.
А акционирование как определение доли просто инструмент но широкого применения.
К примеру продавая акции собственник пережходит в разряд нанимателей и платит в пользу общества аренду. какой то из собственников может постепенно выкупать акции и становиться собственником дома. И т.д.
ООО (общество с ограниченной ответственностью), ОАО (открытое акционерное общество),ЗАО (закрытое акционерное общество)? О каких ещё обществах идёт речь в Законе об акционерных обществах? Кто знает?
Не получится преобразовать. Надо одно ликвидировать общим собранием, другое создавать из акционеров!
Многоквартирный дом 1975 г.р.- 9 этажей, 6 подъездов, 216 квартир, из них 80 % - 170 квартир приватизировано. 20 % в собственности администрации города. Стоимость содержания ОДИ у всех одинакова. Договора с собственниками у УК нет, расчёт стоимости содержания и ремонта УК делает самостоятельно. Никакакого содержания нет, ремонт делается в аварийном порядке. Где прорвёт там и латают.
На все обращения по поводу ремонта ответ администрации один: собрание собственников пусть решает. А они не собственники, выходит. У них 20 квартир в собственности, а инициатором ОСС должен быть собственник, у которого 1 квартира в собственности. Это он должен инициировать это ОСС, сочинять повестку, назначать дату голосования, нанимать помещение, рассылать уведомления, собирать их, подсчитывать голоса "да", "нет", "воздержался" как гласит ЖК РФ. а их "хаты" с краю!
Да эти собственники таких слов ни разу не слыхали. И живут в этих засранных подъездах, как я по 40 лет. Деваться некуда.
А у кого есть возможность, покупают частный дом и сваливают. А другие это жильё в этом же подъезде тут же покупают, на другое денег нет.
< Безграмотность жителей, чаще их пофигизм и создают базу для их же обворовывания. Эту платформу создают также сами собственники квартир своим без участием в вопросах совместного управления долевым имуществом.. >
+++++++++++++
"Шило на мыло"? Где гарантии, что придут новые
"НЕ ВОРЫ" и пока будут принимать новые законы,
"под наши требования и желания", не разворуют
или прихватизируют то, что еще осталось?
Наняли главного специалиста по дому и объяснили, что и как. НО он не понял, что надо работать, а не изображать работу. Заменили. Теперь обиделся, что заменили. А новый работник приходит даже в выходной день убирать двор. Хотя мы этого и не требуем. Вот до каких высот ответственности мы дошли....
Есть уже определенные разработки по определению трудозатрат слесаря сантехника и дворника в в конкретном доме (расчет трудозатрат и оплата за человекочасы, а не за название "двоник" или "сантехник").
Хозяина нежилых помещений цокольного этажа дожали, чтоб платил как и все жильцы за обслугу. Начал, правда, после жесткого обстоятельного письма в прокуратуру. Ну а что делать?
"ВЗЯЛИ" власть в свои руки. На этом уровне власти это разрешено законом, а вот на более высоком уровне "КТО" или "ЧТО" позволит или
даст это сделать?
Агитирую жильцов организоваться в ТОС мкд , но на данный вопрос нигде не могу найти информации .
Ну как же невозможным. У нас в моем доме это возможно, при этом легко. Только надо засучить чуток рукава, как это делает каждый хозяин своего жилища в деревне, где нет МКД. Он там никогда не смотрел на государство с протянутой рукой и требовал изменить законы.
Так что все эти размышления по поводу приватизации, владения и прочее - все это пустое.
Сейчас принцип сожития в МКД таков: если желаешь проживать в надежном и красивом доме - тогда сделай усилие и подтолкни соседа это же усилие сделать - займись конкретно домом и поначалу немного поднапрягись, а после само пойдет. А хочешь жить в дерьме - плати оброк в вороватое УК и стони годами на тяжелую и унылую действительность, злобных соседей и бестолковую власть.
Каждый вправе выбирать свой путь...
ты предпринял? У меня сосед, этажом выше. Пред-
седатель профкома Калужского филиала МВТУ им.
Н.Э. Баумана. В 2-ке прописан с мамой. В кварти-ре проживают 4-и чел. Еще его жена и дочь, кото-рые прописаны в др. месте. Учитывая общую
ситуацию, в квартире 3-и женщины расход ХВС
(колонка) огромный. Он где то вычитал, что ста-
вить ПУ на ХВС в квартире не обязательно. Я сейчас занимаюсь вопросом установки ОДПУ по
ХВС и подключить его к ОДПУ по отоплению для
АСКЭУ. Повторю вопрос - и как быть с этим тол-
стопузом ?
Вариант №2 - замочить в его же сортире, я Вам не предлагаю
последняя "лазейка" для УК и РСО. Сейчас я бо-
даюсь с УК по данному вопросу. УК всеми правдами
и не правдами пытается не потерять эту "кормушку".
РСО отпихивается от этого беззакония, отсылая меня в УК. По русски говоря - все, кому не лень плю-
ют на ФЗ-261. Сейчас все, у кого есть возможность
дотянуться руками до этой "кормушки" - без учетное
(без ПУ) потребление ЭР для ОДН вставляют палки
в колеса. Сейчас изучаю ПП-442. На столе и в компе
книга Олега Шейна "Как отстоять свой дом без ору-
жия?". Честно говоря - голова кругом от всего объе-ма информации, особенно от законодательных
писаний. Ну что же - "тяжело в учении, легко в бою".
нием буду ждать комментариев. "http://tos-tlt.narod.ru/"
4.18.Жители Организации и Организация имеют право..."
Черт голову сломает разбираясь между Органом Органа и Органом Организации. Накручено круто, так, что даже в госдуре не разберутся, а уж житель Организации в Органе Организации и подавно. Имхо.