Жильцов освободят от платы за отопление чердака и за соседскую воду
Об этом на прошедшей в РБК пресс-конференции рассказали представители сферы ЖКХ. Это закреплено в постановлении правительства №344.
"В рамках данного постановления, во-первых, отменены общедомовые расходы на отопление. Если тепло вошло в дом, то оно в принципе в этот дом ушло, и нет разделения того или иного, нет дополнительных расходов на общедомовые нужды", - пояснил руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве РФ, исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис.
"Размер общедомовых расходов на водоснабжение ограничен специальным нормативом. То есть в пределах норматива, формула которого изменена, это небольшой расход на промывку системы и на влажную уборку подъезда, если банально и грубо говорить. Никаких других расходов на общедомовые нужды по воде быть не может, - заметил А.Чибис. - То же самое по электричеству. Понятно, что расходы на освещение подъезда и на лифт - это общедомовые нужды. Но все остальное, за пределами норматива, который установлен в каждом субъекте Российской Федерации, - это вообще вопросы и проблемы управляющей компании".
По его словам, это мотивирует управляющие компании работать с потребителями и заниматься энергоэффективностью.
В то же время перекладывание части общедомовых выплат на плечи управляющих компаний может привести к их банкротству.
"Тем не менее в 344-м постановлении есть пункт: если четко управляющая компания видит, что общедомовые расходы превышают тот норматив, который был установлен им, или конкретно этому дому, по воде или электроэнергии, собирается общее собрание, показываются все потребленные ресурсы, и общее собрание жителей может принять увеличенные нормативы на тот или иной дом", - обратил внимание зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.
По мнению экспертов, большинство проблем решит установка приборов учета. По данным председателя комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светланы Разворотневой, счетчики позволяют сэкономить от 12% до 58%. Тем не менее на 1 января 2013г. в России только около 40% домов оснащены общедомовыми счетчиками, а квартирные счетчики имеются лишь у 20-25% потребителей. С 2015г. за отсутствие приборов учета придется ответить рублем - коэффициенты при расчете платежей будут повышены.
Постановление правительства также дает управляющим компаниям возможность выявлять лиц, не зарегистрированных в квартирах, и подавать акт в миграционную службу или ОВД, чтобы на основании их проверки выставить счет. Эта мера коснется только квартир, не оснащенных счетчиками. Тем не менее жители, позаботившиеся об установки у себя дома приборов учета, должны будут раз в полгода пускать к себе представителя управляющей компании для проверки показателей.
А они только говорят о норматива, а его так и не показывают. Получается, что если в Костроме норматив на холодную воду на одного человека 6.58, а на горячую 4.24 то отсюда надо плясать. А сейчас повсеместно начинают снижать губеры нормативы и что? Опять народу плати лишнее. А счетчики общедомовые надо устанавливать только после того, как будут установлены квартирные. Иначе все херня. Мы установили. Выгодно только на отопление, на горячую такой перерасход, что миллионы нам выставляют.
Как правильно высказала свое мнение Лидия Николаевна, что это все "ХЕРНЯ". Как драли с нас деньги, так и будут драть, только другие схемы и уловки будут использовать.
А у меня стоят счетчики на воду, поэтому этот вариант меня устроит. Я готова мириться с повышением тарифов, но ни за что не стану оплачивать расход воды другими жильцами! В жилищно-коммунальной сфере и так много липовых услуг, чтобы вносить раздор еще и через ОДН.
УК никогда не будут выявлять лиц, не зарегистрированных в квартирах, потому что они сами или их друзья, родственники сдают квартиры подобным образом. И норматив на эту квартиру приходится по числу зарегистрированных, а не по факту проживающих. Поэтому УК всегда будут манипулировать с показаниями, потому что они - коммерческая организация и им нужна прибыль.
Комментарии