Жилищной комитет подготовил поправки, по которым районные администрации получат право обращаться в суд с иском о продаже с торгов квартиры тех собственников, которые нарушают права и интересы соседей или же просто не ремонтируют свое жилье.
Подробная информация о Жилищном комитете Санкт-Петербурга на странице Restate.ru.
В настоящее время такая норма наказания, как выселение жильца из его квартиры, применяется крайне редко и только по отношению к нанимателям - им государство предоставляло в пользование муниципальное жилое помещение. При этом поводом для выселения становится долг за квартплату. Одновременно в Гражданском кодексе присутствует статья 293-я, в которой предусмотрены меры воздействия не только по отношению к нанимателям, но и к собственникам. В ней указаны несколько оснований для запуска процедуры выселения: нарушение прав и интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жильем, ведущее к его разрушению, а также использование квартиры не по назначению.
Кроме того, в Жилищном кодексе написано, что выселить из жилья можно тех собственников, которые выполнили самовольную перепланировку и отказались привести помещение в прежнее состояние, пишет Фонтанка.ру.
Таким образом, Гражданский кодекс дает самые широкие основания для лишения гражданина жилья. Например, громкая музыка, которую сосед включит ночью, нарушает конституционное право на отдых. А к "бесхозяйственному отношению с жильем" можно отнести нежелание делать ремонт в протекающем туалете. В частности, в комментариях к Гражданскому кодексу указан следующий перечень обязанностей жильца, невыполнение которых может привести к выселению: побелка потолков, окраска стен или оклейка обоями, вставка стекол, ремонт электропроводки, замена кухонной плиты и т.д.
Обязанность по реализации 293-й статьи ГК РФ федеральное законодательство возлагает на муниципальные власти. Однако в региональных законах Петербурга не определено, кто именно должен заниматься борьбой с теми, кто мешает спать соседям и не ремонтирует свою квартиру. Теперь же, как стало известно "Фонтанке", Смольный намерен наделить этими полномочиями районные администрации. Соответствующий законопроект уже подготовлен профильным Жилищным комитетом.
Дебилы какие то. Ну так я их и пустила в квартиру. Что не знают права граждан? Или намерены их нарушать? Это насчет ремонта в квартире. А вот насчет ремонта и тишины-ну тут то все за. До 18-00 и баста. С перерывом с 12-15. Детки спят
А вот интересно. Собственник несет бремя ответственности. Собственник обязан... А где же собственник в муниципальных квартирах? счетчики этот собственник не ставит, ремонты не производит. Так и что делать с таким собственником? Почему это не прописали в законе?
Собственник муниципальных квартир - представитель ГУ ИС. Но они палец о палец ничего не делают. Мы все делаем за свой счет, даже окна и балконную дверь за свой счет.
ПРОПИСАЛИ ДАВНО (пп.3 п.2 ст 65 ЖК РФ- Наймодатель обязан и КР провести и установить квартирные ИПУ), а что толку?
Понудить наймодателя соблюдать ЖК РФ и призвать к ответственности за нарушения ч.5 ст.13 ФЗ №261 (установка собственником в муниципальном жилье ИПУ) только по решению Суда.
А судиться с властью предержащей (т.н. наймодателем, собственником муниципального жилья в лице муниципалитета) - это что плевать против ветра: ни один суд в пользу нанимателя и против наймодателя (местной власти, от которой кормится) положительного, в пользу нанимателя РЕШЕНИЕ никогда не примет.
Суд будет мекать-бекать, тянуть и запутывать, а если и примет решение, то это будет ни Богу свечка, ни черту кочерга.
Попробуйте, убедитесь, потратив впустую время, нервы, здоровье.
А должны принимать такие решения на раз-два и в ваше отсутствие на судпроцессе....
Комментарии
Понудить наймодателя соблюдать ЖК РФ и призвать к ответственности за нарушения ч.5 ст.13 ФЗ №261 (установка собственником в муниципальном жилье ИПУ) только по решению Суда.
А судиться с властью предержащей (т.н. наймодателем, собственником муниципального жилья в лице муниципалитета) - это что плевать против ветра: ни один суд в пользу нанимателя и против наймодателя (местной власти, от которой кормится) положительного, в пользу нанимателя РЕШЕНИЕ никогда не примет.
Суд будет мекать-бекать, тянуть и запутывать, а если и примет решение, то это будет ни Богу свечка, ни черту кочерга.
Попробуйте, убедитесь, потратив впустую время, нервы, здоровье.
А должны принимать такие решения на раз-два и в ваше отсутствие на судпроцессе....