просто фантастика

На модерации Отложенный
ЖКХ, ТСЖ, ЖСК ۩۩۩ Новости, советы и решения
23 апр 2013 в 11:27
#gkhinsider_Полезная_информация
Пояснения по Постановлению №344 от 16.04.13 (Приложение):
1. Если в квартире счетчик не установлен, то норматив потребления Холодного ВодоСнабжения (ХВС), Горячего ВодоСнабжения (ГВС) и Электричества с 2015 года будет увеличиваться и к 2017 году составит 160% от нынешнего. 

2. Плата за отопление на общедомовые нужды (ОДН) исчезнет, перейдет в плату за отопление на индивидуальные нужды. 

3. Управляющая Компания (УК) наделяется правом устанавливать количество граждан, проживающих (в т. ч. временно) в жилом помещении, и оформлять соответствующий акт (акт отправляется в милицию).

4. Размер платы за ХВС и ГВС на ОДН ограничен нормативом. Всё что насчитал общедомовой прибор учета (далее ОДПУ) свыше норматива потребления на ОДН будет уплачивать УК (как наказание за дырявые трубы и нелегалов). Норматив потребления ХВС и ГВС установлен мизерный:

5. Если Исполнитель не исполняет свою обязанность по составлению акта предоставления коммунальной (жилищной) услуги ненадлежащего качества в течение 2-х часов с момента обращения потребителя, то такой акт вправе подписать 2 потребителя и председатель совета МКД. Уже есть положительная судебная практика в подобных случаях. НАДО срочно создавать советы домов и сдавать протокол общего собрания в УК - это хороший инструмент контроля работы УК.

Последствия 344 Постановления:
УК находятся на краю обрыва. Они эксплуатируют дома с кучей резиновых квартир, протечек в трубах и т.п.
Если с мая будут ХВС и ГВС на ОДН начислять потребителям по новому (не более норматива), а платить Ресурсоснабжающей организации по счетчику, то появится убыток. По сталинке он составляет около 7 тысяч, по всем домам ЖКСа (среднего) он составит около 3 млн рублей убытка в месяц.
Или ЖКСы начнут работать (что маловероятно) или пойдут на обман. 
Варианты обмана:
1) Погашение убытков за счет других строк. СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ Резкое увеличение платы за другую услугу (несоразмерное отопление, столбик перерасчета). За это есть шанс возбудить уголовное дело (как в пяти других ЖКСах)

2) Все собственники в домах с ОДПУ на ГВС якобы приняли решение (липовые протоколы) о добровольном распределении штрафной разницы между собой п. 42(1) новых правил предоставления КУ абзац 4. СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ, с мая размер платы должен измениться

3) Все приборы учета неожиданно ломаются и через 6 месяцев снова начисления идут по нормативам. СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ, признаком нарушения будет одинаковые ежемесячные показания ОДПУ, СЛЕДИТЕ ЗА СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ – приборами учета ХВС и ГВС.

4) В наши квартиры пропишут или зафиксируют временное проживание кучи народа (чтобы норматив дотянуть до факта) - СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ (строка количество проживающих)

5) В домах с ОДПУ на ГВС будут в водоканал сдавать ложные показания в течение 6 месяцев, далее ломают прибор учета ХВС и платят по среднемесячному, далее по нормативу – СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ (в мае не должно быть резкого снижения показаний ОДПУ)

В случае обнаружения нарушений жалуйтесь в Роспотребнадзор, Жилищную Инспекцию и прокуратуру, если подозрительные личности копошатся в Вашем общедомовом счетчике, вызывайте полицию.

РОО «ОХТИНСКАЯ ДУГА»
http://vk.com/club49340995