Т Р Е Б О В А Н И Я к качеству коммунальных услуг

Сложно, но возможно. Любой документ, предоставленный ими для отчёта, можно обжаловать и представить в обжаловании, как сфальсифицированный, легче конечно, если они совсем ничего не предоставят, это даёт право применить к ним УК и КоАП РФ

Например, у меня ежегодно происходят затопления подвала кипятком под моей квартирой, из за чего в квартире отсыревает всё, что только возможно, начиная от полов и заканчивая потолками, причём в нашем доме таких квартир 8, и они расположены в полуподвальных помещениях (кухни). Во первых, непредоставление услуги "содержание и ремонт общедомового имущества" я оплачиваю ежемесячно и имею право на предоставление мне этой услуги в каестве своевременного устранения текущих коммуникаций, т.е. их своевременного ремонта, согласно требований, что происходит несвоевременно при помощи обращений в прокуратуру и жилинспекцию, что причиняет реальный вред имеществу моей квартиры. Во вторых идёт огромный нецелевой расход ресурсов по общедомовому прибору, который оплачивают собственники по статье расхода "потребление на общедомовые нужды". Отопление у меня практически отсутствует, опять же из за расположения квартиры на первом этаже и мне приходится тратить массу электроэнергии на обогрев. Если по таким вопросам обращаться своевременно и в каждом случае, то возможно добиться если не отмены платы, то перерасчётов постоянных, поквартальных и годовых, но надо заниматься всё время

Я все время пропагандирую идею квалифицированных домоуправов. но мне говорят что если и они воровать будут. кончно в семье не без урода. Но выгнать его проще чем менять УК. И в конечном итоге обойдется его содержание дешевле т. к. тратить усилия будет один он , а не каждый собственник.

Домовые советы не решают проблему содежания. Управление домом с помощю коллегиального органа тоже нервозатратная задача. И не будет этот орган по судам таскаться.

Дом это пароход и должен быть капитан. Иначе сплошная нервоторепка.

Законодатель предлагает эту схему в виде одной из форм управления домом. Но там управдом должен регистрироваться как предприниматель.

и я пока еще не встречал использования этого способа.

А сколько нервов надо. И опять же за фальсификацию документов я не встречал что бы привлекали ,по крайней мере у нас.

Если не обжаловать и не привлекут, им легче откупиться от проверяющих, чем платить штрафы государству, да и проверяющие заинтересованы не привлекать, а деньги в карман положить

Потому что если мугиципальная управляющая компания платит от 30000 до 50000 руб. штраф, то предприниматель до 300000 руб, кому это надо

а у вас есть какие то документальные странички -"что происходит несвоевременно при помощи обращений в прокуратуру и жилинспекцию, что причиняет реальный вред имеществу моей квартиры."??

У меня нет документальных подтверждений самой УК, потому что они нарушают закон и не составляют акты по моим заявлениям, просто не приходят, после чего я обращаюсь в прокуратуру и в жилинспекцию, но пока я серьёзно этим не занималась, а теперь буду всё требовать и всё собирать, но у меня есть моиобращения и ответы прокуратуры и жилинспекции, совпадающие по времени с моим стационарным лечением с диагнозом остеохондроз, что совпадает по времени (обострение заболевания) с затоплениями подвала под моей квартирой, а также все мои заявления о невыносимых условиях проживания от месяца до 40 дней в условиях сауны подписаны многочисленными свидетелями - соседями по дому

Был у меня такой случай. пришлось жаловаться и повторно вызывать. прислали уже его начальника и все оформили как полагается.

"но пока я серьёзно этим не занималась" - А это зря денежки то платите!

Всё правильно, а в слежующий рах уже не рискнут и будут с первого раза оформлять всё как полагается.

Теперь займусь и взыщу все свои зря потраченные денежки))) Я это УМЕЮ)))

А у нас вот в суд подали от имени тсж люди которые к тсж не имеют никакого отношения и которые распоряжались деньгами по своему усмотрению, представили подложные документы в суд и судья их приняла и вынесла решение в их пользу. уже полтора года бьемся и ничего не можем доказать, прокуратура даже рассматривать не хочет ничего. Есть основания для пересмотра- мировая судья не пересматривает- отказывает в пересмотре- районный суд ей возвращает с определением пересмотреть- она снова отказывает в пересмотре. И ничего не сделаешь. Даже вышестоящий суд не указ. Так что если управляющая компания договорится в суде- ничего не сделаете как бы не хотели)))

Надо идти по цепочке до верховного суда.

Ну да- идем потихоньку, только толку ноль.

И мы на полпути.

И соседи тоже.

Воры смеются и на нас за клевету в суд подают без всяких доказательств.

Михайлов! Понятно, что Вы умны и знаток. Ну ошибся пользоатель, Да, нет такого ЗаКОНА. Ну и что, Вам тяжело написать какой есть, какое Постановление применять и на какие нормативные акты ссылаться пользователям. Знаете, поделитесь.

Я не ошиблась, так везде написано, постановление везде названо законом, я же не сама придумала))

http://www.garantiya-zakona.ru/news/detail.php?ID=644

На любые.

"даже беглого гугления достаточно для того, чтобы сделать вывод о том, что без сноса существующей политической и экономической системы проблемы [ЖКХ] не решить". (ц)

...задачу искоренения правового нигилизма — прежде всего в среде депутатов, чиновников и прочих госслужащих, среди которых изрядная доля людей, получивших юридическое образование (если не первое, то второе высшее), — постсоветский режим решить не способен, хотя и болтает об этом с середины 1990‑х.

В России положение усугубляется тем, что национальному менталитету и в особенности менталитету чиновничества не свойственно относиться к законодательству как к системе обезличенного управления жизнью общества — в том смысле, что все физические и юридические лица должны быть равны перед нормами закона (Конституция РФ, статья 19). Такое отношение предполагает следующий порядок пользования законодательством:

1. Анализ реальной или возможной ситуации в её конкретике.

2. Подбор соответствующих законов и статей, которые соответствуют ситуации.

3. Принятие решения в соответствии с положениями законодательства в отношении сложившейся в жизни ситуации.

4. Если нет соответствующего положения закона, то выработка произвольного решения, которое, однако, не должно нарушать иных статей законодательства, а при необходимости — доработка законодательства.

Назовём этот порядок действий для определённости «нормальным порядком». Если этот порядок действует, то неизбежно выявление разного рода управленчески-алгорит­ми­ческих ошибок в законах и «юридических шумов», что является основой для совершенствования законодательства и правоприменительной практики как системы бесструктурного, обезличенного управления, перед которой равны все физические и юридические лица.

Менталитет отечественного чиновничества, представителей «правоохранительных» органов и судейского корпуса порождает иную алгоритмику применения законодательства:

1. Анализ ситуации и выяснение социального статуса участников.

2. Выработка произвольного решения в отношении ситуации, в котором выражается понимание целесообразности тем, кому предстоит утвердить проект решения.

3. Поиск статей законодательства, ссылками на которые можно придать юридическую силу и видимость законности произвольно принятому решению.

4. Оглашение решения со ссылками на закон и проведение решения в жизнь на «законных основаниях» при фактическом игнорировании и попрании норм законодательства.

Этот порядок действий назовём «антинормальным». Он если и не действует безальтернативно в РФ, то его вес в статистике правоприменительной практики достаточно весом для того, чтобы простой гражданин России был самого низкого мнения и о чиновничестве, и о «правоохранительной» системе в целом, и о судейско-прокурорском корпусе. Эта публика настолько обнаглела, что судейские в ряде случаев отказывают в приёме к рассмотрению заявлений граждан, прямо ссылаясь на те статьи законов, которые именно на них возлагают обязанность рассмотрения соответствующих дел. И простой гражданин перед чиновником или судом, перед иными должностными лицами может сколь-угодно юридически грамотно ссылаться на Конституцию РФ, на действующие законы в соответствии с нормальным порядком, но, следуя нормам корпоративной этики представителей власти, чиновничество и судейские (в своём большинстве носители юридического образования, возможно второго высшего) будут попирать известный им закон и осуществлять АНТИНОРМАЛЬНЫЙ порядок применения законодательства.

И т.д...

http://dotu.ru/2012/10/02/troubleshooting-national-relationships_red2/

Всё правильно - пока в государстве правово

беспредел, никто не будет соблюдать законы и граждане такого государства не будут защиены социально, рыба гниёт с головы....

Дык...

Так и живём.

АНТИНОРМАЛЬНО.

Надо писать официальное заявление с указанием всех статей, обязательно зарегистрировать заявление (второй экземпляр) и пусть сами ломают голову КАК. Да и вообще сейчас много интересной информации можно найти в интернете, но если вы пользоваться этим не умеете, то конечно с вас посмеются, тем более, если общаетесь с ними только на словах

Жаль что Вы так и не ответили конкретно и по-существу, а так со сме&уёчками. Так вот мы и живём - русские, так к друг-другу и относимся. Неудивительно что имеем то, что имеем, т.е. ничего не имеем. Спасибо, что не отказали. Всего Вам доброго.

P.S. Интересовались-то у Вас несколько другим.

Вы у меня интересуетесь так, как будто бы я всё это (о чём вы спрашиваете) знаю.... Надо узнавать, кто должен всем этим заниматься, вероятно СЭС, сейчас такое время, что каждый день новые организации, но для того, чтобы назначали проверку, нужен отказной материал организации, которая берёт на себя обязанность управления домом. Вообще то они и должны всё это урегулировать с рескрсопоставляющими организациями, которым они и переводят наши деньги за коммунальные платежи

Посмотрите здесь, тут есть все заявления и все статьи

http://roszkh.ru/

Спасибо. Хоть так.

Я знаю это давно, пока ни разу не проигрывала, только с ЖКХ до серьёзных действий пока не доходило, сейчас самое время