ЖКХ и управляющие компании на свалку… истории.
На модерации
Отложенный
Уважаемые читатели, вдумайтесь, пожалуйста.
Небоскрёбы, многоэтажки, как призрак нового «Вавилона», берут в заложники городское население всех городов России и это при наших-то просторах. Управляющие компании… а чем, собственно, они управляют? Распиливают отбираемые у нас деньги за придуманные хитро..пыми менеджерами с купленными в подземных переходах дипломами, за не предоставляемые ими услуги и компенсирующими за наш счёт потери в неремонтируемых ими со времён гибели СССР тепло, водо и энерго сетях, доставшимся им по праву наглого и блатного кумовства с администрациями городов и посёлков. Сетях, технически устаревших за пятьдесят лет и грозящих катастрофами вселенского масштаба для России, наблюдать которые эти менеджеры будут в своих уютных особнячках на берегах лазурных морей далеко за пределами России.
Представьте себе ситуацию, когда по какой-либо причине в отдельно взятой высотке или многоэтажке в течении десяти дней будет прекращена подача электрической энергии, отопления (зимой) и воды. Представили? А если во всем районе города? А если в Москве? Все передохнут в смраде, вони и от голода. Спасение людей будет целиком и полностью зависеть от управляющей компании, обязанной подготовить на этот случай запасные варианты спасения людей более оперативными службами спасения МЧС. А есть ли эти варианты и предусмотрены ли они вообще управляющими компаниями? Нет, конечно, не предусмотрены. На это ведь нужно откладывать деньги и целенаправленно их тратить. Оно им надо? Не надо и тем тем, кто пролоббировал и узаконил их появление на рынке коммунальных услуг и понатыкал туда своих ставленников, ориентированных только на личное обогащение и обогащение своих патронов.
Как с этим бороться? Как достучаться до мозгов тех, кто лезет в эти обречённые муравейники, закладывая свои души и жизни своих близких в грабиловские ипотеки?
Наши ненасытные берут пример с США, Европы и стран арабской монархии? Наверное, там ведь уже давно многоэтажки и небоскрёбы пустились в ажиотажное соревнование, кто выше и кто больше будущих жертв соберёт в своём чреве.
Но УК и крышующая их власть России совершенно забыли, что существуют и одноэтажные Америка и Европа. Посмотрите, кто селится в этих муравейниках, а кто только в одно или двухэтажном коттедже с автономным водо и теплоснабжением и собственным ветряным или солнечным источником электроэнергии?
Богатые? Не обязательно. Ответственные и здравомыслящие.
А те в России, кто надевает на свою шею петлю ипотеки, могли бы от неё избавиться, выбрав не квартиру в многоэтажке, а собственный дом на природе с участком, что обошлось бы намного дешевле. В наших деревнях и сёлах живут ведь совсем не богатые люди, даже не мечтающие о каких-то автономных электрогенераторах или солнечных батареях, но которым не грозят беды жителей «муравейников».
Ну, что, нагнал я негатива? А причём здесь заголовок статьи?
А при том, во всём мире с опасностью возникновения бытового апокалипсиса многоэтажных муравейников «борются» созданием для каждой многоэтажки автономных котельных, способных работать на всех видах энергии, от использования той же электроэнергии до газа, угля, дров и бытовых отходов. И достигли в этом прекрасных результатов. Электроэнергию для работы лифтов и насосов для подачи воды на все этажи, как минимум, создают резервными электрогенераторами с приводом от ДВС, работающими на всех видах автомобильных топлив.
Никаких тебе управляющих компаний и компенсаций за какие-то потери, а только полноправное ТСЖ, которые невольно учат людей неравнодушию и воспитывают у них чувство гражданской ответственности и собственного достоинства.
По-моему, наше общество уже созрело для этого. Если не пенсионеры образца СССР, то их «продвинутые» внуки уже способны включиться в борьбу за выживание, навязанную нам стремлением наглого меньшинства к обогащению и чрезмерному потреблению за наш с вами счёт.
Нужно всячески агитировать за создание автономных домовых котельных и электрогенераторов, перенимать опыт тех стран, которые уже воплощают эту идею на практике, и приглашать российских и иностранных венчурных инвесторов в эту сферу деятельности. Здесь им гарантирована прибыль, почёт и уважение, что немаловажно для будущего нынешнего бандитского российского капитализма, который просто обязан поменять свою шакалью морду на человеческую.
Комментарии
http://maxpark.com/community/1574/content/1881209#comment_23795855
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мы, к сожалению, столкнулись с совершенно противоположной ситуацией. В споре с ТСЖ все органы имеющие право контроля, не разбираясь, автоматически приняли сторону управляющей, нанятой самоизбранным ТСЖ (раньше они были правлением ЖСК и механически превратились в ТСЖ и в его КРК).
Путин перекрыл все пути к самоорганизации.
В связи с бескровной «революцией» в Болгарии и выступлением мурманчан по поводу повышения цен за услуги ЖКХ, засуетились не только в Администрации президента, но и в Госдуме.
«Выступая на "Открытой трибуне", посвященной общественному контролю реформы ЖКХ, первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева ("Единая Россия"), отметила, что подавляющее большинство сотрудников коммунальной сферы — это добросовестные и ответственные люди и призвала "закончить геноцид управляющих организаций", поскольку это несправедливо.
"Действительно в этой сфере есть серьезные недоработки и в этом смысле нам нужно серьезнейшим образом вводить стандарты деятельности управляющих компаний и именно их уже контролировать с помощью общественности", — сказала Николаева. http://ria.ru/society/20130228/925136461.html#ixzz2MIRVnfDl
Нынешняя ситуация прогнозировалась еще в момент принятия Жилищного кодекса РФ, который в нарушении ст. 35 Конституции РФ, гарантирующей права частной собственности, ввел в ст. 161 управляющие организации, как способ управления домами.
В результате введения в 2005 г. в ст. 161 ЖК РФ нормы об управляющих организациях к 2007 г. в стране все прежние муниципальные конторы ЖКХ превратились в частные, но продолжали обслуживать те же самые дома, без каких-либо собраний собственников жилья, сфабриковав поддельные протоколы и договора на обслуживание этих домов. То есть процесс обслуживания домов управляющими организациями с самого начала приобрел криминальный характер. И с этого момента начался рост цен на услуги ЖКХ, поскольку частный интерес всегда превыше всего!
С этого момента начинается передел собственности УО и их укрупнение за счет поглощения либо другими УО, либо вообще со стороны. Есть много фактов того, что многие бывшие руководители УО, просто «отдали» свой весьма доходный бизнес и куда-то исчезли… Так появились УО, которые вообще являются иногородними, и которые лишь меняли название поглощенных ими фирм, никак не заявляя о реорганизации и даже не извещая об этом собственников. Просто в квитанции мелкими буквами одно название менялось на другое! И часто люди даже не знают, кто их обслуживает, не говоря уже о том, за что они платят деньги.
То, что на данный момент управляющие организации стали в стране могущественной финансовой силой, которые имеют свое лобби в законодательной власти страны, так это более чем очевидно. Наглядный тому пример, Постановление правительства 354 от 6 мая 2011 г., подписанное В.Путиным, тогда еще премьер-министром, которым были утверждены новые Правила предоставления коммунальных услуг. В силу они вступили с сентября 2012 г. и с этого момента начался неуправляемый рост цен на услуги ЖКХ.
Совсем недавно А.Путин грозно запретил поставщикам энергоресурсов повышать цены более 6 процентов, заставив местные бюджеты, покрыть им недополученные доходы! Но разве это решит ПРОБЛЕМУ, если повышением цен теперь занимаются сами УО и «карманные» ТСЖ?
Я уж не говорю о формулах расчета, приведенных в этих правилах. В них и академику не разобраться, не то что домохозяйке! Варианты и формулы расчета созданы жуликами ЖКХ исключительно для того, чтобы легко и просто обманывать всех собственников жилья и накручивать им дополнительные суммы расходов!
Иными словами, в нарушении существующего, установленного Конституцией РФ порядка, премьер-министр В.Путин преподнес воровской малине в сфере ЖКХ очень дорогой подарок! И борясь с поставщиками услуг, он нынче больше похож на Дон-Кихота, воюющего с ветреными мельницами, нежели на разумного Президента!
В целях предотвращения вспышки праведного народного гнева, следует срочно, указами Президента, если он и в самом деле хочет оставаться гарантом Конституции:
1. Отменить Постановление 354, как противоречащее Жилищному кодексу и принятое в нарушение Конституции РФ, минуя рассмотрение нововведений Госдумой!
2. Возвратить все незаконно взысканные суммы и произвести перерасчет всех сумм за коммунальные услуги, начиная с сентября 2012 г.
3. Упразднить управляющие организации в ст. 161 ЖК, как антиконституционную норму, нарушающую право частной собственности согласно ст. 35 Конституции РФ и передать управления домами в руки самих собственников.
4. Арестовать счета управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК стройкомпаний и возвратить деньги на счета каждого отдельного дома.
6. Ликвидировать в ЖК статьи о Региональном операторе, по сбору денег на капитальный ремонт, а также норм обязывающих собственников жилья в принудительном порядке ставить коллективные приборы учета за их счет! Об этом должно позаботиться государство!
7. Обязать собственников жилья в 6-месячный срок провести собрания и создать на домах ТСЖ. В случае неисполнения начать налагать штраф в административном порядке.
8. Внести радикальные изменения в ЖК РФ, направленные на передачу жилой собственности в руки самих собственников с момента сдачи домов в эксплуатацию.
Если Правительство, Госдума и Президент не прислушаются к данному совету, то боюсь, что к осени власть уйдет у них из-под ног!
В связи с данной статьей на Гайдпарке уже появились предложения – в качестве акции ГРАЖДАНСКОГО неповиновения за апрель м-ц за услуги ЖКХ никому в стране не платить, а также объединиться с автовладельцами и предпринимателями и выйти 1 мая организованно на улицы городов с требованием отставки Правительства!