НЕПОСРЕДСТВЕННАЯ ВЛАСТЬ НАРОДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЛИЦЕ: КУЗНЕЦОВА ВАЛЕНТИНА НИКОЛАЕВИЧА В соответствии с положениями статей №2, 3, 32, 45 Конституции Российской Федерации
05 сентября 2011г ЗАО УК «Партнер-Гарант» Омск, ул. П. Осминина, д. 17а, т. 8-960-994-5042
ПРЕТЕНЗИЯ
В соответствии с нормами ст.ст. 130 и 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, включая чердаки, подвалы, лестничные клетки, лифты, коммуникации многоквартирных домов, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Регистрация этой недвижимости предусмотрена, в том числе, Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г № 219 «Об утверждении Правил ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также «Инструкцией об особенностях внесения записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющимся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества», утвержденной приказом Минюста РФ от 14.02.2007г №29.
В соответствии с нормами ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник имущества несет бремя его содержания.
В Свидетельстве «о государственной регистрации права» от 20 ноября 2002 года выданного мне, Кузнецову В.Н., Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним значится собственность квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 46,40 кв.м, расположенной по адресу: г. Омск, пер. Камерный, д.38, кВ.27. Право владения общедолевой собственностью данного многоквартирного дома в данном Свидетельстве, или ином, за мной не зарегистрировано.
Следовательно, я не являюсь владельцем общедолевой собственности дома №27 по Камерному переулку г. Омска, которая мне никаким образом не передавалась и за мной не зарегистрирована. Так как передача имущества должна сопровождаться договором (ст. 218 ГК РФ), с последующей регистрацией в государственном регистрационном органе имущества у нового собственника.
Общедолевая собственность данного дома зарегистрирована и принадлежит собственнику, в лице Администрации г. Омска.
В соответствии с нормами действующего Гражданского и жилищного законодательства, в том числе, закона «О защите прав потребителей», ПРОШУ меня не беспокоить требованиями по оплате за содержание и ремонт дома №38 по Камерному переулку г. Омска, которым Вы управляете, как управляющая компания и которую я не выбирал.
Свои требования направляете собственнику имущества, Администрации г. Омска.
НЕПОСРЕДСТВЕННАЯ ВЛАСТЬ НАРОДА РФ В.Н. Кузнецов
ЗАО «УК Партнер-Гарант» Вх.05.09.2011г Зубова
Источник: http://politomsk.ru/publ/19-1-0-578 |
Комментарии
Теперь ещё отстреливаюсь по электросчётчику, он у меня не в квартире, значит, не моё имущество. А за ОДН платит собственник, если он зарегистрировал в Минюсте свою собственность. Я не собственник.
А подробности изложите здесь или в личку, пжл.
Заранее с благодарностью.
И кого (чего) отшивают?
Плиз, эксплайн, Raisa.
Спс.
По- башкирски что ли?
Первый раз слышу, интересно.
Ха! Так такую ставку и проиграть не жалко..
Подумаешь, всего-то почти трёхалтынный...
Велика потеря...
Это - не ставка в её понимании.
Поэтому и завопросила.
Главный аргумент - решение собраний жильцов о национализации бесхозного недвижимого имущества дома, о цене и порядке содержания этого бесхозного имущества.
Кому?
Полномочия общих собраний ограничены
Не допускается включение в повестки для вопросв "О национализации" "О цене" "О порядке содержания ... "
для понимающих!!
Статья 124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования - субъекты гражданского права
1. Российская Федерация, субъекты Р. Ф.: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
СПАСИБО
http://www.tsg.ru/pub/statqq_dlq_sajta_www.gr-liga.pdf
В.К.Хомяков,
председатель Комитета по жилищным правоотношениям
Общероссийской общественной организации
«Гражданская лига по вопросам жилищных,
земельных правоотношений и
территориального общественного самоуправления».
ссылка на www.tsg.ru
Кузнецов прав.В ОДИ входит не только лестницы.
Входит, все согласны. Только чья это собственность?
Государство его Вам передало по акту?
Нет? Тогда это его собственность и по закону оно должно его содержать!
Мне часто нужно бывает к ней обратиться, а не получается.
Пожалуйста!