Вы за обязательное саморегулирование в жилищной сфере или против?
Из рассылки Моссовета.
ГС:
"Я сильно советую всем подключиться к данной борьбе, чтобы потом не
удивляться, почему кто-то живет хорошо за ваш счет, кто-то, не
прикладывая никаких усилий, кушает хлеб с маслом и икрой каждый день,
разъезжает на майбахе, не замечая ваше присутствие на переходах."
*****************
Тема: Рассылка Ассоциации ТСЖ и ЖСК. Специальный выпуск (январь 2013)
АНОНС!
24 января 2013 года в Общественной Палате РФ пройдут общественные слушания
по вопросу обязательного саморегулирования в жилищной сфере.
Введение обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными
домами повлечет крайне негативные последствия для граждан - собственников
помещений в многоквартирных домах, поскольку:
- повлечет лишение права граждан на самостоятельное обслуживание своего
имущества в отсутствие членства в СРО;
- создает барьеры для реализации права собственников помещений в
многоквартирных домах объединиться для совместного управления своим
имуществом;
- направлено против действующих ТСЖ и ЖСК, устанавливая финансовые
требования для допуска объединений собственников к управлению своими
многоквартирными домами;
- ведет к увеличению финансового бремени собственников и нанимателей
помещений в многоквартирных домах без изменения качества и объема услуг и
работ по управлению, содержанию и ремонту домов.
Мероприятие состоится в 11.00 в Зале Совета (1-й этаж) по адресу: город
Москва, Миусская площадь, дом 7 кор.1, заявки на участие можно отправлять до
20 января 2013 года по телефонам+7(495)221-83-63 доб. 3002,
+7(915)432-33-47 (Ольга Александровна Абросимова) или по электронной почте:
o.abrosimova@oprf.ru
++++++++++++++
ТЕКСТЫ ОБРАЩЕНИЙ
Президенту России
Владимиру Владимировичу Путину
О недопустимости введения обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами и распространения обязательности членства в СРО на ТСЖ и ЖСК
В Государственной думе Федерального собрания Российской Федерации находится на рассмотрении проект федерального закона № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», принятый в первом чтении 25 мая 2012 года, предусматривающий введение обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами.
Принятие данного закона повлечет крайне негативные последствия для граждан – собственников помещений в многоквартирных домах, поскольку:
– создает барьеры для реализации права собственников помещений в многоквартирных домах объединиться для совместного управления своим имуществом;
– направлено против действующих ТСЖ и ЖСК, устанавливая финансовые требования для допуска объединений собственников к управлению своими многоквартирными домами;
– ведет к увеличению финансового бремени собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах без изменения качества и объема услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту домов.
При этом, введение обязательного саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами и распространение этого требования на жилищные объединения повлечет лишение права граждан на самостоятельное обслуживание своего имущества в отсутствие членства в СРО, что является прямым нарушением статьи 30, 35 Конституции Российской Федерации и ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Убедительно просим Вас, Владимир Владимирович, не допустить нарушения конституционных и гражданских прав граждан Российской Федерации!
Подписи граждан и руководителей жилищных объединений в приложении на ___ листах.
Председателю Правительства России
Дмитрию Анатольевичу Медведеву
О недопустимости введения обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами и распространения обязательности членства в СРО на ТСЖ и ЖСК
В Государственной думе Федерального собрания Российской Федерации находится на рассмотрении проект федерального закона № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», принятый в первом чтении 25 мая 2012 года, предусматривающий введение обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами.
Принятие данного закона повлечет крайне негативные последствия для граждан – собственников помещений в многоквартирных домах, поскольку:
– создает барьеры для реализации права собственников помещений в многоквартирных домах объединиться для совместного управления своим имуществом;
– направлено против действующих ТСЖ и ЖСК, устанавливая финансовые требования для допуска объединений собственников к управлению своими многоквартирными домами;
– ведет к увеличению финансового бремени собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах без изменения качества и объема услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту домов.
При этом введение обязательного саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами и распространение этого требования на жилищные объединения повлечет лишение права граждан на самостоятельное обслуживание своего имущества в отсутствие членства в СРО, что является прямым нарушением статьи 30, 35 Конституции Российской Федерации и ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Убедительно просим Вас, Дмитрий Анатольевич, не допустить нарушения конституционных и гражданских прав граждан Российской Федерации!
Подписи граждан и руководителей жилищных объединений в приложении на ___ листах.
Лист № ____ подписей к обращению граждан и организаций на имя председателя Правительства России Д.А.Медведева о недопустимости введения обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами и распространения обязательности членства в СРО на ТСЖ и ЖСК
№
|
ФИО
|
Наименование организации
|
Адрес, телефон
|
Кол-во членов
/квартир
|
подпись
|
1.
|
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
4.
|
|
|
|
|
|
5.
|
|
|
|
|
|
6.
|
|
|
|
|
|
7.
|
|
|
|
|
|
8.
|
|
|
|
|
|
9.
|
|
|
|
|
|
10.
|
|
|
|
|
|
Лист № ______ подписей к обращению граждан и организаций на имя президента России В.В.
Путина о недопустимости введения обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами и распространения обязательности членства в СРО на ТСЖ и ЖСК
№
|
ФИО
|
Наименование организации
|
Адрес, телефон
|
Кол-во членов
/квартир
|
подпись
|
1.
|
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
4.
|
|
|
|
|
|
5.
|
|
|
|
|
|
6.
|
|
|
|
|
|
7.
|
|
|
|
|
|
8.
|
|
|
|
|
|
9.
|
|
|
|
|
|
10.
|
|
|
|
|
|
Комментарии
Это просто жильцы, которые обязана подчиняться правилам, установленными собственником многоквартирного дома.
Попробовала бы эта банда обязать собственников домов куда-то вступать для управления своим домом.
Страна просто не заметила бы этого писка гадёнышей. Или послала по матушке...
Однако у нас ситуация с попытками всех загнать в саморегулирование поясняется возможностями некоторых лоббировать свои личные интересы. А эти интересы никак не направлены на заботу об общем нормальном развитии рынка управления многоквартирными домами.
В данном случае, попытка загнать в СРО ТСЖ и ЖСК - это погоня за взносами под прикрытием слов о благе жителей.
С другой стороны, если кто-то берётся управлять МКД в плане осуществления функций по обеспечению дома всеми необходимыми жилищно-коммунальными услугами, то профессионализм должен у такого человека присутствовать обязательно, но проблема в том, что вступление в наше СРО это не обеспечивает.
Смысл, вроде бы, понятный и благой.
Но...
У нас покупка лицензии не гарантировала профессионализм её покупателя.
Вступительные и прочие взносы в СРО тоже не означают, что после этого появился профессионализм.
Появилась масса желающих заполучить в своё СРО плательщиков взносов.
Но и это ещё не так страшно. Множество НЕЗАВИСИМЫХ СРО, возможно, со временем вынуждено было бы заботиться о профессионализме своих членов.
У нас другая беда нагрянула сразу.
Появились деятели, которые стали создавать ОБЪЕДИНЕНИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ. Скажем, масса СРО уже входит в НОСО УН... Кроме создания этой личной вертикальной кормушки определённых лиц, есть ещё и опасность в том, что рынок управления домами будет ПОДЕЛЕН ОКОНЧАТЕЛЬНО и о главной составляющей рыночных отношений, о КОНКУРЕНЦИИ в управлении домами , возможно, придётся забыть надолго.
В строительстве полно акционерных обществ, но это их не спасло от СРО.
1. Они, эти обязательные СРО уже в других областях себя полностью дискредитировали и изжили.
2. Здесь это не пройдет, даже если будет принят Закон.