Жилищное и семейное

Просто некоторые размышления на тему.

Решать жилищный вопрос в совокупности с вопросами деторождения можно нестандартно, то есть использовать  уже имеющийся потенциальный жилищный фонд, который лишь нуждается в соответствующем оформлении. Это потребует намного меньше затрат, нежели строительство.

Можно начать с поднятия ликвидности земель.

Это уже делается, то есть кадастр нормализуется и систематизируется, но нужно пойти еще дальше.

Тезисно: Ликвидность дачного поселка намного ниже чем ликвидность сельского поселения. От этого надо плясать. Если садоводы согласятся стать поселением (дорога + электричество + некие коммуникации), то их и  прилегающие участки резко поднимаются в цене. Дороги надо строить за счет покупателей новых участков в новообразовавшемся сельском поселении, нужно чтобы это стало обязанностью собственника, продающего землю, а ему в свою очередь можно дать скидку по налогам при оформлении сделок, скажем убрать НДС, короче способствовать тому, чтобы стало выгодно построить дороги в новом поселении.
У нас любой дачный поселок содержит потенциально полноценный жилищный фонд, если будут централизованные коммуникации.

Кроме того можно подумать о проекте -  сельское поселение - где минимальная  инфраструктура и коммуникации были бы обеспечены государством, а непосредственно дома строили бы сами граждане, кому какой хочется, но допустим в некотором архитектурном и визуальном поле (единообразные элементы - заборы, прилегающая территория), как участки без подряда, но по государственной программе с централизованными коммуникациями, без отсебятины поместных князьков.

Также параллельно нужно заниматься продажей или выделением  земли под садоводство.. и по мере расширения и осваивания земель повышать их ликвидность путем перевода в иной статус с соответствующими благами (и чтобы люди, покупающие или получающие эти земли знали, что через некоторое время, если все он дружно будут активно осваивать территорию, они получат не дачный дом, а дом под ИЖС с коммуникациями).

Почему это выгодно, потому что тратится нужно будет только на дороги и коммуникации, жилье в 90% уже есть и вполне добротное. Если мне на дачу проведут эл-во и тепло, воду + дорога, то я буду свой дачный дом делать жилым за свой счет, как альтернативное жилье.. соответственно на очередь за метрами я вставать не буду..

Этот проект мог бы составить некоторую конкуренцию программам ипотечного кредитования, потому что это проект на перспективу и человек сам может рассчитывать какие траты ему сделать в каком году, то есть не будет кабалы на 25 лет.. А экономическую составляющую подсчитают специалисты. Оформят проект талантливые интеллектуалы.