Способ отъема жилья под названием "Все для маленького!"
Представьте: знакомятся мужчина и женщина, любовь-морковь, все такое - ну, вы знаете, как оно бывает.
У мужчины, допустим, есть в собственности какая-нибудь маленькая квартирка, которую он купил или получил в наследство.
У женщины тоже есть жилье (обычно - часть квартиры родителей), которое она даже не собирается трогать.
Дальше - как в сказке, то есть, чем дальше, тем страшней (с): свадьба (шикарная, с кучей гостей, с путешествием, иногда даже в кредит, ибо нынче оно дорого), а потом...
А потом начинается вынос мозга на тему: "Нам ведь нужен ребенок, а у тебя "однушка", давай ее продадим и купим (как правило, в ипотеку - которую будет платить догадайтесь кто), чтобы у ребенка была своя комната".
Мужчина "ведется", продает свою "однушку", берет ипотеку и покупает "двушку".
Теперь это уже - совместно нажитая собственность, если кто не знает. И любой суд при разводе присудит мужчине отдать половину и уехать в коммуналку к черту на рога, даже если жена ни дня не работала и денег в покупку новой квартиры не вкладывала.
И неважно дальше, будет ли ребенок. Если будет - мужик попадет еще и на алименты на 18 лет. Более того, если даже квартиру не продадут, ребенка до совершеннолетия выписать он права не имеет. А вот мать имеет право жить по месту регистрации ребенка опять же до его 18 лет.
Вывод: ребята (кто еще не попал)! Если очень хотите жениться и заводить детей, делайте это ПОСЛЕ того, как купите квартиру. ПОСЛЕ! Тогда будет совсем другой разговор.
Комментарии
Я уж молчу, что творится с алиментами (5 лет отработала на телефоне доверия и 3 года в психологической консультации, услышала тысячи историй), даже не хочу Вас огорчать, поскольку глубоко уважаю.
А что с жильем!!! Эта дурацкая приватизация в 90-е годы обернулась для очень многих мужчин просто потерей жилья :(((
(представляю, если бы кто-то сказал такое женщине!)
Более того, под таким же "соусом" человек не может продать квартиру (даже ту, на которую никто не претендует!) потому, что 25% дохода он должен отдать куда? Правильно, "деточке"! Это же типа доход!
Сама офигела, когда об этом узнала :(
Причем я не шучу - юрист на работе разъяснил.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
И мотаться по пробкам каждый день по 3 часа.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Будь моя воля, я бы такие законы отменила. Но они есть! О чем и предупреждаю!
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Была бы я мужчиной - так бы и сделала.
У меня был начальник, который именно так и сделал, кстати.
Хотя кто знает, что лучше...
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Если две свободные личности любят друг друга - пусть они так и остаются свободными, каждый на своей жилплощади. Ну и в ЗАГСе, разумеется, отмечаться незачем. Печать в паспорте половое влечение не усиливает, а скорее наоборот.
Вариантов всего два - официальный брак либо патриархальный, либо он несправедлив по отношению к мужчинам.
Патриархальный брак сейчас официально вне закона.
Не-патриархальным официальный брак делает государство, а не намерение женщины не-подчиняться мужчине.
=
По законодательству РФ.
Муж в официальном браке - никто и в правах ущемлён. Все прочие устройства семьи (хоть по религиозным обычаям, хоть по брачному договору) перед СК ничтожны и юридической силы не имеют. Если женщина соглашается (по личным убеждениям) подчинятся мужчине, её правовые возможности это никак не меняет.
Она, в конце концов, в любой момент может передумать и воспользоваться преимуществами, которые ей делегирует государство.
А вот выражение "договор о подчиненности" - классное, надо запомнить.
Ведь, по сути, брак - это не столько штамп, сколько договоренность о том, как мужчина и женщина будут жить вместе. Если кто-то один ее не соблюдает, брак распадается.
1. Кредитная способность лоха. Т.е. он должен быть на хорошем счету у банков и уже выплатить какой-то ранее взятый кредит. Иметь стабильную высокооплачиваемую работу. Только тогда ему могут открыть хороший кредит на квартиру.
2.5. Ипотеку под квартиру - открывают на семью, а не на мужчину. В таком случае там даже есть льготные проценты. Т.е. подвязываются под это дело оба. Если жена уже где-то проходила по похожей схеме - то семье откажут в кредите..
2. Такой большой кредит так просто не дадут. Нужны будут гарантии под собственность в случае невыплаты суммы. Тоесть семьи с обеих сторон должны будут выступить поручителями и нести отвественность если что, в том числе и финансовую.
3. В случае расторжения брака кредит , перепишут и повесят одинаково и на бывших мужа и на жену и ребёнок тут не причём.
Я думаю что при такой схеме мошенница сильно рискует остаться ни с чем да ещё быть должником у банка. Или же банк отложит выселенеи её из собственной части квартиры - до достижения 18 лет ребёнку. Но всё равно выселит..
2.5. Ипотеку под квартиру - открывают на семью, а не на мужчину. В таком случае там даже есть льготные проценты. Т.е. подвязываются под это дело оба. Жена должна работать и иметь доход. Но в банке там тоже не лохи сидят. Они всё прощитывают под хороший кредит они попросят заполнить анкету как на кондидаты в космонавты. Там будет всё просчитано. И возможная беременность и декретный отпуск и то - кто может следить за ребёнком чтобы не прерывать сильно трудовой стаж...
И справку с места работы попросят о доходах каждого.
А если просто муж один подвязывается под это дело - то могут и отказать.
И потом - я не знаю (надо посоветоваться у юристов). Допустим муж сьезжает с квартиры и перестаёт платить. Всё - с него уже брать нечего. Но квартира - под кредит который она куплена уже стоит. Тогда банк выселяет бывшую жену и забирает квартиру себе. Может дать отсрочку до 18 лет дитяти. Но женщину это сильно не порадует..
Так что себе дороже провернуть такую сделку :))))
Боюсь что такого рода "схемы" выдумываются женщинами в курилке, во время обеда.
За что тогда ему платить? И нахрена.
Тут либо одно из 2. Мужчина полный лох и идиот, не может проконсультироваться у юриста и нанять адваката.
Либо вы чего-то там не совсем в курсе из этой схемы.
И потом. Одна хорошая анонимка в прокуратуру и в руководство банка. И он вынужден будет возбудить проверку по факту соотвествия профессиональным навыкам своего сотрудника (как-то так). Если конечно сама дама не входит в директорский состав. Но скоре всего нет, наверно какая либо операционистка...
А это случайно не вы ? :))))
Но, к сожалению, это сейчас правда происходит :(
Он не то чтобы "лох", просто немного творческий и доверчивый человек.
Но он же такой не один в мире.
Не было адвоката, который бы на этом настаивал?
Суд не разделил, поскольку бывшая жена никогда в жизни не работала + был ребенок.
Кстати, Вы же, судя по всему, человек грамотный. Не можете подсказать, в чем с 1994 года у нас изменилось жилищное законодательство? Не могу нигде найти, а последнее заседание суда уже завтра :(((
По поводу жилищного законодательства не в курсе...
Там тетенька вовремя подсуетилась - она юридически грамотна (работает в банке),
А здесь:
Суд не разделил, поскольку бывшая жена никогда в жизни не работала + был ребенок.
Так где правда?
Как-то я вам не верю.
Когда ж она успела грамотности юридической то поднабраться будучи домохозяйкой. Да и в банк так просто не возьмут. После развода, да без опыта работы, если "Никогда не работала".
Если это и действительно так то ничего вы не докажете, если нет доказательств. Даже если вдруг вы записали разговор на диктофон, то адвокат может попытаться заявить отвод - типа запись производилась без санкции и без ведома.
Комментарий удален модератором
А разве свидетель - не доказательство? Я не придираюсь, но ведь, по идее, слушать обязаны всех?
Простите, никогда раньше не бывала в суде :(
Извините за столько вопросов, у нас слушание в 16 часов, может, я что-то еще могу сделать.
Хотя, если не верите, то и не надо. Все равно спасибо - дали дельные советы.
Кстати, все более-менее обошлось, подписали мировое соглашение, что квартиру продавать не будут, он выплатит ей стоимость ее доли. Это долго и дорого, но зато квартира останется.
Оговорена ли сумма и сроки? Потому как если не оговорена = закрепить цену на момент соглашения - готовтесь к следующему процессу. Лет через несколько рыночная (да и кадастровая ) повысятся и бывшая решит что ЕЙ надо будет платить другую сумму.
Вы ещё с судьёй хотели поговорить - поговорили?
Сумма будет ясна, когда оценят квартиру, где-то в течение недели. Судья сказала, что к ней после этого идти не надо, такие вещи решаются у нотариуса, и сроки выплат тоже определяются без суда, таким же мировым соглашением.
Не совсем так. Мужчина то продал свою и на эти же деньги покупает вторую плюс ипотека. Он имеет реальные шансы доказать что большинство средств - именно его. При хорошем адвокате - женщина останется ни с чем. А если она до этого жила у мамы и там жилплощать позволяет - то даже может остаться и без жилплощади.
И потом - а почему это мужчина обязательно складывает чемоданы и сваливает. Половина жилплощади его. Сваливать ему необязательно.
Очень жаль, не всегда можно доказать в суде, что "ты не верблюд".
Ноториальная расписка о передаче- денег от покупателя продавцу. Банковские бумаги что эти деньги положена на счёт такой-то. Далее с этого счёта произошло списание денег на оплату первого взноса ипотеки...
Комментарий удален модератором
Хотя вопрос риторический, конечно.
Комментарий удален модератором
А в целом - да, Вы правы, Рустам. По идее, раз у нас типа капитализм, законы должны пересматриваться, а мы во многом еще по советским живем, которые сейчас просто устарели. Только, скорее всего, кому-то это выгодно, и даже не только женщинам - государству.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Представьте: знакомятся мужчина и женщина, любовь-морковь, все такое - ну, вы знаете, как оно бывает.
У мужчины, допустим, есть в собственности какая-нибудь маленькая квартирка, которую он купил или получил в наследство.
Если вы разбирает собственный пример (ваш двоюродный брат, кторый всё подробно рассказал) то не надо никаких "допустим" и обобщений. Если хотите что-то узнать или получить совета - то надо чётко изложить суть дела, на чем остановилось судопроизводство и что хочет каждая сторона. Там в присланных материалах - есть исковое заявление и расписан иск к ответчику.
Так же не ясно кто выступает в роли истца - ваш брат или на него подали в суд.
Суд первый или это уже апелляция к тому что ранее было?
Янус, это правда не о себе. У меня есть квартира, но на нее, к счастью, никто не претендует. Если бы это было так, мне было бы точно не до сидения в интернете. Даже не знаю, что бы я тогда делала.
Последняя Ваша фраза понравилась - ну просто в точку!
Комментарий удален модератором
А грамотные юристы, конечно, нужны! Да даже не юристы, а просто те, кто хорошо знает законодательство. Чем их будет больше, тем лучше будет для всех нас.
Комментарий удален модератором