Квитанция бросает в дрожь

Как уже сообщалось, в Петербурге начала действовать новая система оплаты услуг ЖКХ. Прежде всего, это коснулось порядка оплаты услуг за отопление. Многие горожане с удивлением и возмущением ознакомились с новой квитанцией за октябрь 2012 года.

Резкое увеличение суммы платежа, по сравнению с летними месяцами, оказалось связано не только с повышением тарифов, но и с новой системой начисления платы за отопление, которая теперь вносится не равномерно по году, а только в период отопительного сезона. Кроме того, теперь и так называемые «общедомовые нужды» целиком ложатся на плечи петербуржцев: чиновники заявляют, что бесплатно «отапливать лестницу», как это было раньше, больше никто не станет.

Что касается содержания и ремонта многоквартирного дома, то тариф на содержание общедомового имущества поднялся до 4,46 р. за 1 кв. м, на текущий ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме — до 5,08 р., на содержание и текущий ремонт внутридомовой системы газоснабжения — до 0,56 р., на уборку лестничных клеток — до 1,45 р., на вывоз твердых бытовых отходов — до 3,56 р.

Остальные показатели не изменились, но в квитанции появились и новые строки, например, «эксплуатация общедомовых приборов учета», то есть счетчиков тепла, воды. Впрочем, этот пункт будет стоить петербуржцам около 30 рублей. В целом, за содержание и текущий ремонт среднестатистического дома житель Северной столицы будет платить приблизительно на 100 рублей больше.

Коммунальные услуги: когда счета за гранью разумного

Гораздо более серьезные изменения претерпела вторая часть квитанции, а именно, начисления за сами коммунальные услуги. Если в квартире установлены индивидуальные счетчики воды, то в сентябре жильцы заплатили за «августовскую» воду еще по старым тарифам. В октябрьской квитанции уже всё по-другому. Напомним, тариф на горячую воду повысился на 20 рублей за кубометр, на холодную и на водоотведение — на 5 рублей.

Самый главный «сюрприз», как уже говорилось, преподнесли горожанам теплоэнергетики. За отопление теперь в Петербурге также платят иначе: вместо распределения стоимости услуги на весь год, то есть 12 месяцев, жильцы отныне оплачивают только реально потребленное тепло, то есть, плата вносится в отопительный сезон с октября по май.

С одной стороны, «летние» квитанции 2013 года должны существенно подешеветь, так как жителям не придется отдавать лишние 600-1000 рублей. Но квитанции в осенне-зимний период, напротив, будут «стоить» значительно больше.

В зависимости от площади квартиры и типа норматива, установленного для дома (это зависит от наличия общедомового счетчика тепла), увеличение может составить до 700 рублей и более.

В Смольном успокаивают: «льготники» жертвами новой системы не станут, так как размер льготных выплат будет пропорционально увеличиваться в зависимости от увеличения оплаты за тепло. Однако, как правило, квитанции требуется оплатить раньше, чем на счет льготника поступит соответствующая компенсация.

Больше всего жителей Северной столицы удивили новые пункты в квитанциях, обязывающие их оплачивать загадочные «общедомовые нужды». Увы, ничего загадочного в этом нет: коммунальщики решили, что тепло, вода и электричество, потребляемые домом вне квартир, тоже должны оплачиваться жильцами. Жилищный комитет разработал для этих целей специальные нормативы, и здесь в октябре налицо самая серьезная прибавка к счету, которая может превысить 1 тыс. рублей на квартиру в среднем многоквартирном доме.

Но следует оговориться: октябрьская прибавка оказалась завышена в два раза, так как рассчитывающий квитанции ВЦКП присовокупил в этом месяце плату за сентябрь, в котором за общедомовые нужды петербуржцы не заплатили. Таким образом, начиная с ноября 2012 года, стоит ожидать прибавки к счету в среднем размере около 500 рублей.

Отметим также, что в большинстве квитанций не проставлен общедомовой расход по теплу и воде. Чиновники советуют в таких случаях обращаться в управляющую компанию. В целом же, предлагается при первых же подозрениях в недобросовестности начислений сначала письменно обратиться в управляющую организацию, а если ее объяснения не удовлетворят – идти в суд или жаловаться в Роспотребнадзор.

Однако с такой позицией, видимо, не совсем согласен вице-губернатор Петербурга Сергей Козырев. Он поручил, не дожидаясь новых жалоб, перепроверить правильность расчета платежей граждан за коммунальные услуги в октябре.

Вице-губернатор Козырев поручил проверить правильность начислений платежей за коммунальные услуги

Как сообщили корреспонденту «БалтИнфо» в аппарате вице-губернатора, Жилищному комитету дали на проверку одну неделю. Петербуржцы жаловались и в сам Жилищный комитет, и в приемную вице-губернатора.

«Говорили, что очень существенная разница с прошлыми месяцами, не понимают, из чего она складывается. Было много жалоб на начисление отопления за сентябрь», – рассказали в Смольном. Как известно, отопительный сезон в Петербурге начался 15 октября, поэтому, возможно, в случае неверного начисления управляющим компаниям придется сделать полный перерасчет платежей.

«Люди не осознают, что за октябрь им начислили авансовый платеж по прошлогодним объемам потребления, но с новыми тарифами», – объясняет глава ТСЖ «Возрождение» Виктор Цветков. Ничего криминального в этом нет, если вспомнить, что квитанция за текущий месяц обычно приходит задолго до его конца.
«Скорее всего, в ноябре и декабре будет та же ситуация. А уже затем им следует сделать корректировку, которая компенсирует возможную переплату в осенние месяцы», – добавил Цветков.