Вызывавшее обильные и нелицеприятные нарекания Постановление Правительства РФ №307 отменили. Премьер-министр России Владимир Путин подписал новые Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Уже сейчас можно констатировать некоторые из принципиальных изменений.
1. Новый документ запрещает корректировать оплату коммунальных услуг в многоквартирных домах, не оснащенных общимиузлами учета. Также нельзя применять корректировки, если зданиеоснащено данным оборудованием, но большая часть его собственников не имеет счетчиков поквартирных.
2. Вместе с тем утвержденные правила обязывают собственников, оплачивающих по нормативам потребления коммунальных услуг, компенсировать и внутридомовые потери. Если ранее компенсация ложилась только на владельцев поквартирных узлов учета, а «нормативщики» платили по фиксированной ставке, то теперь постановление велит начислять сразу два платежа за одну и ту же услугу: на нужды отдельно взятой квартиры и всего дома.
3. Документ позволяет жильцам заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями при наличии в доме УК. Данное решение, избавляющее управляющую компанию от необходимости заниматься сбором коммунальных платежей и терпеть убытки на перепродажах ресурса, может быть принято на общем собрании собственников.
4. В свою очередь управляющие компании получили право отключать задолжников коммунальных услуг, если последние не платят за них в течение трех месяцев, а не шести, как было ранее.
5. И наконец, постановление обязывает включать в состав тарифа на содержание и ремонт жилья работы по повышению энергетической эффективности отдельно взятого многоквартирного дома, а также установке узлов учета на МКД и их дальнейшему обслуживанию.
Новый документ обещает вступить в силу в течение двух ближайших месяцев.
Комментарии