Корректировка платы за отопление

Всех без исключения собственников жилья волнует вопрос — сколько каждый из них платит за коммунальные услуги. Самая дорогостоящая услуга была и остается отопление. Но раз в год плата за нее может быть пересмотрена, т. е. произведена корректировка платы за тепловую энергию.
Порядок предоставления коммунальных услуг четко оговорен Постановлением №307 от 23.05.2006г. Правительства РФ. Этим документом утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам с подробным описанием расчета размера платы за коммунальные услуги. В соответствии с этим размер платы за коммунальные услуги периодически корректируется.

В чем заключается корректировка?

Для расчета корректировки платы за отопление в жилых домах, где установлены коллективные счетчики тепла, берутся следующие показатели.
1. Количество потребленной тепловой энергии на отопление за предыдущий год: ежемесячно с общедомового счетчика снимаются показания объема потребленного тепла. В конце года показания суммируются, делятся на 12 месяцев, и получается среднемесячное количество тепловой энергии на следующий отопительный период. Такое равномерное распределение платы сделано для удобства потребителей.
2. Фактически потребленное количество тепловой энергии. Иначе говоря, это данные коллективных (общедомовых) приборов учета за текущий год.
Разница между показателем 2 и 1 – есть размер корректировки.

 

Она может быть как в «+», так и в «-», а может и равняться «0».
Приведем пример корректировки платы за отопление за 2010 год.
Дом ул. Белинского, 20 .
Суммарное среднемесячное количество потребленной тепловой энергии
на отопление за предыдущий год (2009) (показатель 1):                  814, 476 Гкал
Фактическое потребление тепла (по счетчикам)
в 2010 г. (показатель 2) составило:                                                      667, 876 Гкал

МУП «КТС» сделало корректировку для УК:
667, 876 Гкал – 814, 476Гкал = -146,6 Гкал.
В денежном выражении сумма корректировки составила – 146 434, 34 рубля. Т.е. МУП «КТС» вернуло эту сумму УК.

 

Но это еще не всё. Управляющие компании и ТСЖ, в свою очередь обязаны произвести корректировку жильцам согласно Постановлению № 307 Правительства РФ.

 

Важно! Корректировка платы может произойти не только в меньшую сторону, но и большую.

 

- Почему в одних домах корректировка «в плюсе», а для других «в минусе»?
Большое значение имеет состояние дома, его теплового контура. Если в доме установлены новые окна, в подъездах поставлены крепкие входные двери, вставлены на всех этажах стекла, утеплены чердаки, отремонтированы межпанельные швы – это позволяет экономить тепло. Соответственно, если дом ветхий, в подъездах выбиты стекла и т.д., затраты на обогрев жилья растут. И платить приходится больше.

 

Бывает и так, что УК, желая сэкономить, как говорится, «закручивает вентиль». Это тут же отражается на показаниях общедомового счетчика, и, разумеется, на температуре воздуха внутри квартир. При этом снижается качество предоставляемых коммунальных услуг.

 

На корректировку в ту или иную сторону, сказываются и погодные условия. В частности, суровая зима с длительными аномально низкими температурами…

 

Когда и какие корректировки были сделаны УК?

 

МУП «КТС» всем управляющим компаниям ежегодно производит корректировку платы за потребленную тепловую энергию.

В частности, в 2008г., 2009г., 2010г. количество корректировки составило (в рублях):

УК 2008г. 2009г. 2010г.
  ООО «Ассоциация Товариществ Собственников Жилья (г.Воткинск)» (-) 3.483.779-57 руб. (-) 734.068-77 руб. (-) 1.021.598-28 руб.
(-) 191.678-16 руб.
  ООО УК «Коммунсервис» (-) 870.751-48 руб. 0 руб. 0 руб.
  ООО «Муниципальные коммунальные системы» (-) 1.277.895-28 руб. 0 руб. 0 руб.
  ООО «Дом-Сервис» (-) 4.927.942-55 руб. 0 руб. 0 руб.
  ТСЖ «Нефтяник» (-) 211.081-34 руб. 0 руб. 0 руб.
  ТСЖ Кирова, 66а (-) 6.217-63 руб. (+) 102.545-55 руб. (+) 67.141-04 руб.
  ТСЖ-1905г., 27а (+) 2.673-43 руб. (+) 69.141-57 руб. (+) 110.207-32 руб.
  Товарищество собственников жилья ТСЖ-1 (+) 18.026-77 руб. (+) 9.413-60 руб. (+) 58.952-31 руб.

 

В следующий раз ответим на Ваши вопросы, касающиеся индивидуальных и общедомовых счетчиков ГВС.