Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Решение Верховного суда РФ по вопросу принадлежности радиаторов в квартире

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725


Верховный Суд Российской Федерации в составе:
судьи Верховного Суда Российской Федерации Зайцева В.Ю.,
при секретаре Степанищеве А.В.,
с участием прокурора Степановой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дьяченко Инны Валерьевны, Доронина Сергея Владимировича о признании частично недействующим пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491,

установил:

пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), предусмотрено, что в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Дьяченко И.В., Доронин С.В. обратились в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением, в котором просят признать пункт 6 Правил недействующим в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома. В заявлении указано, что Правила в оспариваемой части противоречат пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности в числе других механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения. Расположенные в квартире собственника приборы отопления индивидуализированы и обслуживают одно конкретное помещение, в связи с чем не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.

Заявитель Доронин С.В., представляющий также интересы Дьяченко И.В., в судебном заседании поддержал заявление и просил о его удовлетворении, пояснив, что Правила в оспариваемой части ограничивают право собственника (потребителя) совершить распорядительные действия по отказу от собственности, по одностороннему расторжению договора электроснабжения в порядке статей 546 и 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также право потребителя на односторонний отказ от исполнения договора оказания услуг, гарантированного статьей 32 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Представители Правительства Российской Федерации Кулешова М.Б. и Акопян Г.А. требование заявителей не признали, ссылаясь на то, что содержание пункта 6 Правил следует рассматривать во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил, из которых следует, что приборы отопления в жилом помещении собственника не относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме.

Выслушав объяснения Доронина С.В. и представителей заинтересованного лица, изучив материалы дела и заслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Степановой Л.Е., просившей отказать заявителям в удовлетворении их требования, суд находит заявление Дьяченко И.В. и Доронина С.В. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), действовавшей на момент принятия Правил, предусматривалось, что Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Таким образом, утверждая оспариваемые Правила, Правительство Российской Федерации имело соответствующие полномочия.

С утверждением заявителей о противоречии пункта 6 Правил в оспариваемой части пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 36 ЖК РФ суд согласиться не может. В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом часть 1 статьи 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

В подпункте "д" пункта 2 Правил воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Кроме того, пункт 5 Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, по смыслу пункта 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ).

С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

В силу части первой статьи 253 ГПК РФ суд, признав, что оспариваемый нормативный правовой акт не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, принимает решение об отказе в удовлетворении соответствующего заявления.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 253 ГПК РФ, Верховный Суд Российской Федерации

решил:

Дьяченко Инне Валерьевне, Доронину Сергею Владимировичу в удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Кассационную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.Ю.ЗАЙЦЕВ

 



ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547


Кассационная коллегия Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Федина А.И.,
членов коллегии Пелевина Н.П., Манохиной Г.В.,
с участием прокурора Масаловой Л.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Д.И., Д.С. о признании частично недействующим п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 по кассационной жалобе Д.С. на решение Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г., которым в удовлетворении заявления отказано.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Манохиной Г.В., заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Масаловой Л.Ф., полагавшей кассационную жалобу необоснованной,

Кассационная коллегия Верховного Суда Российской Федерации

установила:

в соответствии со ст. ст. 39 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила).

В соответствии с п. 6 Правил в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Д.И., Д.С. обратились в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании недействующим п. 6 Правил, в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома. В подтверждение заявленного требования указали, что Правила, в оспариваемой части, противоречат п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности в числе других механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения. Расположенные в квартире собственника приборы отопления индивидуализированы и обслуживают одно конкретное помещение, поэтому не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. Правила, в оспариваемой ими части, ограничивают право собственника (потребителя) совершить распорядительные действия по отказу от собственности, по одностороннему расторжению договора электроснабжения в порядке ст. ст. 546 и 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также право потребителя на односторонний отказ от исполнения договора оказания услуг, гарантированного ст. 32 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Решением Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. в удовлетворении заявления отказано. В кассационной жалобе Д.С. просит об отмене решения суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Полагает, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и законодательству.

Проверив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела, Кассационная коллегия не находит оснований к отмене решения Верховного Суда Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 253 ГПК РФ суд, признав, что оспариваемый нормативный правовой акт не противоречит федеральному закону или другому правовому акту, имеющим большую юридическую силу, принимает решение об отказе в удовлетворении соответствующего заявления.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что п. 6 Правил не противоречит действующему законодательству, и не нарушает прав и законных интересов заявителей.

Жилищным кодексом Российской Федерации закреплено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39).

Правительство Российской Федерации, исходя из полномочий предоставленных ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

При таких данных, правомерен вывод суда о том, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения и п. 6 Правил не противоречит вышеприведенным законоположениям.

Подпунктом "д" п. 2 Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Суд, проанализировав положения п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, пришел к правильному выводу о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке (ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правомерен является вывод суда о том, что системное толкование п. 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома. Довод в кассационной жалобе о неясности и двояком толковании п. 6 Правил противоречит содержанию решения суда.

Не опровергают вывода суда о законности п. 6 Правил ссылки в кассационной жалобе на положения Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", ст. ст. 26, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку эти законоположения не регулируют вопросы, касающиеся состава общего имущества многоквартирного дома.

Утверждение в кассационной жалобе о том, что суд по собственной инициативе рассмотрел вопрос о переустройстве жилого помещения, не соответствует материалам дела. Из решения суда усматривается, что судом разрешено требование о признании недействующим п. 6 Правил. То обстоятельство, что в мотивировочной части решении суда дана ссылка на ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации не свидетельствует о разрешении судом не заявленного требования.

Ошибочными являются и доводы в кассационной жалобе о неправильном применении и истолковании судом норм материального права. Суд, проанализировав положения федерального законодательства, регулирующего правоотношения содержания общего имущества в многоквартирном доме, правильно истолковал смысл оспоренного нормативного положения, пришел к обоснованному выводу о том, что п. 6 Правил не противоречит федеральному законодательству и не нарушает прав и законных интересов заявителей.

С учетом изложенного, не имеется оснований к отмене решения суда, основанного на правильном применении и толковании норм материального права.

В кассационной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы суда о законности оспариваемого нормативного положения, оснований считать такие выводы ошибочными не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Кассационная коллегия Верховного Суда Российской Федерации

определила:

решение Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Д.С. - без удовлетворения.

Председательствующий
А.И.ФЕДИН

Члены коллегии
Н.П.ПЕЛЕВИН
Г.В.МАНОХИНА 

Источник: izhcommunal.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (13)

Катя Иванова

комментирует материал 05.01.2015 #

ПАНЕЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ НЕ ИМЕЕТ ОТКЛЮЧАЮЩИХ УСТРОЙСТВ, ЗНАЧИТ ОНО ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ???

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Катя Иванова на комментарий 06.01.2015 #

Да!Если нет в договоре управления иных условий. Или вообще не говориться об радиаторах И самое главное ,если договор управления имеется к нему должны быть приложения и одно из приложений называется. Границы балансовой принадлежности .И в этом приложении должны быть указаны границы разграничения как УК с РСО (а это чаще по отоплению ,ГВС,хвс наружняя стена МКД). А по э/э это ВРУ или придомовой щит до ОДПУ по э/э). А между собственником( по отоплению) если нет запирающих устройств, то и должно написано быть что это зона ответствеенности УК . Там чаще всего приложение в виде таблицы . Кстати все документы должны быть подписаны директором и собственником и заверены печатью в том числе и сам договор и приложения А на сегодня ЖК РФ если это РЕШИЛО ОСС может быть и всего один договор(ранее у каждого собственника) у НАЗНАЧЕННОГО ЧЕРЕЗ ОСС собственника и чаще всего это Пред.совета,но право ОССС и не преда назначит ,а одного из членов совета.Либо решить что ОСС доверяет анализировать договор и предъявлять претензии всем членам совета и пред.,а право подписи после ЭТОГО и ТОЛЬКО будет иметь ОДИН собственник. А то если один и без других,то есть вероятность-купят 1!!РОЖДЕСТВОМ!

no avatar
Julia Воинова

комментирует материал 05.01.2015 #

В нашем МКД ВСЕ квартирные радиаторы отнесены к ОИ МКД.
Есть такие суждения, что квартирные радиаторы обогревают не только данную квартиру, но и соседние, через стены, перекрытия.
На этом основании ВСЕ квартирные радиаторы отнесены к ОИ МКД.

no avatar
Николай Букин

отвечает Julia Воинова на комментарий 06.01.2015 #

Не в противовес Вам, Юля.
Есть письмо Минрегиона по этому вопросуот 4 сентября 2007 г. N 16273-СК/07
ОБ ОТНЕСЕНИИ РАДИАТОРОВ ОТОПЛЕНИЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ДОМА
Обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Внимательно читаем пункт 6 Правил №491, а могли бы эту систему включить и в п.5 со всеми запирающими-незапирающими. Незабываем условия, что в угловых квартирах температура должна быть на 2 град выше.Теперь представим, что 2-3 этажа отключили свои обогревающие элменты и что станет с тепловой балансировкой дома.
ВС создал прецедент, с бодуна ли или по незнанию. Но в то же время говорит, что при замена радиаторов должна согласовываться. А если следовать понятию, что это собственность, то зачем это дело после запорного согласовывать?

no avatar
Леонид Шейнин

комментирует материал 05.01.2015 #

1)В Москве частная фирма предлагает эстетически озабоченным жильцам заменить их отопительные приборы на (более) радующие глаз. Ни о каких разрешениях на переустройство этих приборов реклама фирмы не упоминает.
2) Сочинители Жил. кодекса не подумали о ряде объектов, обслуживающих отдельные квартиры : о стояках, соединительных патрубках, газовых вводах, балконах и др. Не говоря о погребах, которые роются во дворах в южных городах.
Отсюда, между прочим, вытекает непригодность Единого Жил. кодекса - от Сочей до Тундры. В каждой зоне м.б. свои особенности - и в архитектуре домов, и в правовом режиме их частей и окружения.
3) Крыши, фундаменты, подвалы, несущие стены, дворы, подводящие и отводящие коммуникации суть общая нераздельная (совместная) собственность частных собственников квартир в многоквартирном доме. Назвать этих лиц "долевыми" общими собственниками, как это сделал Жил. кодекс, можно только сдуру.

no avatar
Валентина Полынова

комментирует материал 05.01.2015 #

Практически во всех домах страны, особенно постройки до 2005 года радиаторы в квартирах присоеденены к стоякам и не имеют отключающих устройств. Стояк соеденен с батареей через муфту. Что считать отключающим устройством? Пожалуйста обьясните.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Валентина Полынова на комментарий 05.01.2015 #

Это фактически запорное устройство. Ну типа вентиль, кран.То есть он на входящей и выходящей трубе радиатора. То есть это если радиатор побежал можно самому не прикладывая больших усилий отключить радиатор.Но один нюанс .Ещё должна быть ближе к стоякам и перед запирающими устройствами ПЕРЕМЫЧКА из такой же полой трубы.Это требуется для того чтоб по вертикальному стояку входящему и нисходящему циркулировала горячая вода и соседям было от вашей аварии не холодно. То есть у них не должен быть нарушен тепловой режим в квартире.И тогда если есть запорные устройства батарея Ваша собственность и Вы её сами покупаете и лучше пригласить но оплатить через кассу слесаря который обслуживает Вам МКД. Если стороннего и деньги ему в карман.То надейтесь что он выполнит всё качественно,Но если вдруг побежит там где меняли то УК не отвечает .А если оплатили через кассу,то претензии уже им.

no avatar
Julia Воинова

отвечает Иван Ивакин на комментарий 05.01.2015 #

Ване: называется эта штуковина байпас.
И не вводите в заблуждение В.Полынову.
Коль не установлена на радиаторе отключающая арматура - такой радиатор относится к ОИ МКД.
Его содержание, замена - зона ответственности УО.

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Julia Воинова на комментарий 06.01.2015 #

Юлечка!!!!!Во первых глаза протрите и посмотрите ниже в каком часу вы решиле Ванушке написать про байпас.И в каком я про это дополнил .Это раз УМНИЦА -разумница. А теперь Юлечка п-пулечка пришлите мне слова из моего комментария где я пищу о том что при отсутствии запорной арматуры радиаторы да и стояки как при однотрубной так и при двухтрубной системе принадлежат ПРИНАДЛЕЖАТ СОБСТВЕННИКУ или пишу что они являются ОИ. Ты разуй зла или промой их качественной водой соответветствующей СаНПиН и ГоСТу ,а потом уж квакай в такт кавакину. Ты вообще читать то умеешь . Первое самое предложение о чём .И накакой вопрос участника я отвечаю ты видишь.Похоже злость тебе застилает глаза что я назвал нанимателей наймита. Или то что я тебя поправлял ну например по ненесущим стенам квартиры . Ты читай на какой вопрос я даю ответ .Вопрос звучит так::::::: Что СЧИТАТЬ ОТКЛЮЧАЮЩИМ УСТРОЙСТВОМ.?ПОЖАЛУЙСТА ОБЪЯСНИТЕ. Чего ты решила мне вставить шпильку то ?? Не проходит Юля. Мой тебе совет . Ты меня поставила на место со словом наймит .Я извинился! И признал свой ляп.Но ведь ты на свои ляпы молчишь. Или молчание знак согласие. Так что Юлия найдите мой ляп В этой теме .

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Иван Ивакин на комментарий 06.01.2015 #

Вот такие нюансы Юлия. Давайте ка прекратим обижаться друг на друга. А лучше будем рассказывать людям ПРАКТИКУ жизни. И ответим на вопросы даже по отоплению . Например хотелось бы услышать ответы и на выставленное решение по ПЕРЕТОПУ. Но это в той теме.Сразу предупреждаю .По вопросам таким да и по другим никогда не буду в суде. Это крайний случай лично для меня.Я почти всегда ДОГОВАРИВАЮСЬ. И чаще моя правда даёт решение и без суда.Либо я признаю что я не прав. А теперь вопрос и лучше на него ответить или не ответить словами :Я в этом вопросе не компетентна. Задаю вопрос или вопросы :

1.... По проекту МКД постройки 1967 года имел запорную арматуру,но к 2008 году ,когда возникла УК этой запорной арматуры в 48 квартирах из 60 уже не стало(да и Жэк так экономил,да и люди были намного верящими ,что это правильно) .Вопрос как считать :
А). все квартиры без запирающих устройств или все как по проекту????
Б). а можно ли тем квартирам где сохранились запирающие не ставить радиаторы из ЦЕНЫ СиРЖа,а заставить их самим их приобретать??????
В)Ваш вариант?????
Далее:

no avatar
Иван Ивакин

отвечает Julia Воинова на комментарий 06.01.2015 #

Г). собственник до возникновения УК (май 2008года) произвёл евроремонт и в том числе заменил чугунные радиаторы на современные и заменил стояки на медь. Как ему СиРЖ должен быть уменьшен и хотя бы на оплату стояков . Или он Рыжий всем остальным имеющим запирающие устройства -стояки :ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО.А ему что должны купить медные трубы или уменьшит СиРЖ(да хоть на 1 копейку,так как дело принципа,а не копеек)
Вот есть у меня огромное желание получить от Вас ответ или не ответ и желателно с просьбой через пожалуйста: Юлия можно дать ответ также по пунктам заглавных букв. Ну по моему вопросы ПОКА исчерпаны. И давайте забудем наши взаимные обиды.Ещё раз прошу у Вас прощения. И я думаю, что Вы человек умный и не злопамятный, и в связи с этим, пойдёмте поговорим в Вашу тему по ПЕРЕТОПУ и кое что поскажем не только друг другу но и другим участникам. А возможно и назреет вопрос о выставлении темы в дополнение .Сразу предупреждаю темы писать я лично не буду. Если пожелаете пишите.Если конечно посчитаете нужным просветить участников группы. Всего доброго!!!!! С наступающим РОЖДЕСТВОМ ХРИСТОВЫМ!!!!

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com