Почему от жителей прячут показания общедомовых счётчиков тепла ?
Как я снимал показания общедомовых счётчиков воды и тепла.
независимый сайт "Пресня и Мы"
Афанасьев И.В.
25 марта 2013 г.
http://a1905.ru/70
Меня трудно удивить, но произошло событие, которое удивило. Недавно на досках объявлений в нашем микрорайоне появилось объявление:
Уважаемы жильцы!
Информируем вас, что съём показаний общедомовых приборов учёта холодного водопотребления производится 24-го числа каждого месяца.
Для достоверности снятия показаний вы можете принять личное участие в съёме, предварительно позвонив по телефону 499_530-19-98.
Ответственный за съём показаний: инженер Б.Жидков.
Странно, что предложение касалось только счётчика холодной воды. Ладно, звоню по указанному телефону и изъявляю желание записать показания.
24.03.13 г. мне звонят в домофон и приглашают в подвал дома. Беру ручку, бумагу, фотоаппарат и иду в подвал. Сначала фотографирую счётчик холодной воды, он двойной.
Счётчик холодной воды для всего дома типа «КМВ-80».
Записываю показания. Справа на большом циферблате - 3534 куб.м , на малом циферблате - 10029 куб.м
Задаю вопрос слесарю Олегу Масленникову: почему счётчик двойной? Ответ: "не знаю".
Не беда, я быстро нашёл в интернете этот водосчётчик, он вполне современного типа - «КМВ-80» (см. здесь), от него болтаются провода датчиков, которые никуда не подключены.
Сомневаюсь, что Олег Масленников не знает, почему на счётчике «КМВ-80» два циферблата. А если действительно не знает, то специально для работников ЖКХ цитирую с сайта:
«Водомер КВМ состоит из двух водомеров большого и малого диаметров и переключающего клапана. При большом расходе вода открывает пружинный клапан и проходит как через водомер маленького диаметра, так и через водомер большого диаметра. Если расход воды падает, то клапан закрывается и вода проходит только через водомер малого диаметра. При съеме показаний с счетчика воды расход с малого и большого водомера суммируется.»
Ещё в описании на счётчик указано: «Перед водомером необходима обязательная установка магнитного сетчатого фильтра (…можно поставить сетчатый)». Так вот, фильтра там нет.
Записав показания счётчика холодной воды, я прошу показать мне теплосчётчики. Это явно не входило в планы Олега. Он в замешательстве. Тем не менее ведёт меня к счётчикам. Показывает. На втором фото этот счётчик находится справа. Записываю показания: 135.5073 гигакалорий.
Здесь видны 3 теплосчётчика типа «КМ-5».
На счётчике справа стоит надпись "ГВС" - горячее водоснабжение дома . На верхнем теплосчётчике стоит надпись "ЦО" - центральное отопление дома.
И тут я углядел ещё один счётчик, на втором фото он виден сверху. Это счётчик ЦО (центрального отопления дома). На нём стояла маркировка «КМ-5» - это электромагнитный теплосчётчик-расходомер.
А ещё на втором фото слева-внизу виден 3-й теплосчётчик. Я его не заметил сразу в ходе обхода, ибо ламп в плафонах в подвале нет. Темнота.
«Как снимаются показания со счётчиков тепла», - спросил я Масленникова. Он ответил, что сюда приходит специально обученный человек с ноутбуком и считывает показания.
На стене в щите находится 4 блока питания типа «БПи-3В» для запитывания счётчиков «КМ-5» (см. нижнее фото).
Четыре блока питания типа "БПи-3В" для теплосчётчиков.
Судя по красным светодиодам - блоки питания работают, – это означает, что 4-й счётчик я не заметил, т.к. он в соседнем помещении.
Обращаюсь к ГУП "ДЕЗ Пресненского района": не надо ничего скрывать от жителей. Я намерен разобраться с водопотреблением и теплопотреблением моего дома. И в этой статье внизу появится таблица показаний счётчиков по месяцам.
Выводы:
1. Электронные датчики счётчика холодной воды никуда не подключены, поэтому возможен только визуальный съём информации.
2. В подвале отсутствуют лампы в светильниках. Темно.
3. ООО «ТК-сервис» не заинтересовано в оглашении показаний счётчиков тепловой энергии.
Почему секреты вокруг тепловых счётчиков ? Почему общедомовые счётчики удобны управляющим компаниям и поставщикам тепла ?
Ответ: в любом доме полно недобросовестных жильцов, которые ничего не платит, в том числе за воду и тепло. В моём доме 13 квартир - злостные неплательщики. Кто за них платит за тепло? За них платят добросовестные соседи!
Управляющим компаниям и поставщику тепла не нужно напрягаться и бегать за недобросовестными жителями, т.к. у них есть общедомовые счётчики. Ежемесячно поставщик тепловой энергии ОАО "МОЭК" снимает показания с тепловых счётчиков домов, выписывает счет и передаёт его в расчётный центр ЕИРЦ. Платить МОЭКу надо 100%, попробуй не заплати монополисту! Поэтому показания общедомовых счетчиков в конечном итоге грамотно "размазывают" по квартирам так, чтобы добросовестные плательщики покрыли невыплаты злостных неплательщиков...
Аналогичная ситуация по горячей и по холодной воде, но в этом случае более всего страдают жильцы квартир без счётчиков воды.
Добросовестные жители платят и за себя и "за того парня".
Посмотрите в свои платёжки касаемо тепла - самого дорогого вида энергии. Возможно поэтому прячут от жилищных активистов показания теплосчётчиков.
Нужно отметить, что у управляющей компании ГУП "ДЕЗ Пресненского района" нет специалиста отвечающие за работу с тепловой энергией, что не украшает эту УК.
***********
Приложение:
- С 1 сентября 2012 г. тарифы на отопление ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" и иным организациям (кроме ОАО "Мосэнерго" и ОАО "Московская теплосетевая компания") составят 1440 рублей 50 коп. за гигакалорию. См. здесь.
- Статья "Тепловой счётчик": здесь.
- При начислении ежемесячных платежей за отопление и горячую воду часто возникает путаница. Если стоит общедомовой теплосчетчик, то расчет с поставщиком тепловой энергии ведется за потребленные гигакалории (Гкал). В то же время тариф на горячую воду для жильцов обычно устанавливается в рублях за кубический метр (м3). Фомула пересчёта: средний норматив потребления тепловой энергии для получения 1-го куб.м горячей воды принимается равным 0,059 Гкал. См. здесь
- Норматив потребления тепла на отопление составляет 0,016 Гкал на 1 м². Он утвержден постановлением правительства Москвы № 41 от 1994 г. и действует до сих пор. Если в доме установлен тепло-счетчик отопления, то тогда оплата происходит по его показаниям. Берется общий объем потребленной тепловой энергии. Делится на общую площадь дома. Далее умножается на площадь вашей квартиры. Затем умножается на тариф. В таком случае плата за тепло может меняться от месяца к месяцу.
***********
Объявление на сайте ГУИС ЦАО http://guis-cao.ru/
Уважаемые жители!
ОАО «МОЭК» уведомляет Вас, что с 05 апреля 2013 года узлы учёта тепловой энергии и горячей воды (УУТЭ), установленные в жилых домах и учреждениях социальной сферы города Москвы, ранее находящиеся на балансе общества, переходят в собственность города Москвы с закреплением на праве оперативного управления за Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Единый информационно-расчётный центр города Москвы» - ГБУ «ЕИРЦ города Москвы» .
Ответственность за техническое состояние и эксплуатацию УУТЭ , а также за своевременное предоставление показаний УУТЭ в ОАО «МОЭК» для использования в расчётах по договорам теплоснабжения, будет находиться в компетенции ГБУ «ЕИРЦ города Москвы».
В зоне ответственности ОАО «МОЭК» остаётся выдача технических условий на УУТЭ, согласований проектов и допуск приборов учёта в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством.
Просим Вас с 05.04.2013 по вышеперечисленным вопросам взаимодействовать с ГБУ «ЕИРЦ города Москвы», а также оказывать максимальное содействие в вопросах снятия показаний, допуска к приборам, а также определения ответственных лиц для оперативного контакта со специалистами Центра.
Официальный сайт ГБУ «ЕИРЦ города Москвы» http://gbueirc.ru
109012, г. Москва, Богоявленский пер., д.6, стр.2
Телефон горячей линии по вопросам эксплуатации узлов учёта : 8 (495) 662-72-75
Источник: http://www.perovograd.ru/news.php?cat_id=32&readmore=653
Вечером показания общедомовых приборов учёта - утром деньги.
Нет показаний общедомовых приборов учёта в ЕПД - нет денег.
И ещё, она должна указывать показания счётчиков или количество потреблённого ресурса?
Энергетики указывают 3 строки: кол-во киловатт, потреблённое домом, кол-во квт в квартирах и разница - это одн. Они ссылаются на то, что в доме 5 приборов учета электроэнергии, муторно им все 5 показаний указывать.
Очевидно, что эти потери проходят в устанавливаемых теплосервисом ТАРИФАХ.
Так что нас обштопывают по всем возможным статьям. Более
3300 р. за отопление квартиры 54 кв.м в месяц - это, как мне кажется, слишком, тем более, что наша котельная работает на относительно дешевом топливе - газе.