Как на самом деле рассчитываются коммунальщики с населением и поставщиками?
Пока в данном вопросе не являюсь асом, но постепенно к нему приближаюсь. Итак, согласно нормативным документам, для расчета стоимости 1 куб.м. горячей воды по гр. «Население» применяют коэффициент, равный 0, 06196 Гкал.куб.м.
Что это значит? А то, что при установленных в многоквартирных домах общедомовых счетчиках, управляющие организации осуществляют расчет в Гкал.куб.м., о чем должно быть указано в договорах.
Многие потребители заявляют о том, что они не могут заполучить договора на поставку коммунальных услуг, в которых указывается расчет с поставщиками. Теперь причина отказа в выдаче таких договорах становится понятной и обоснованной.
Управляющие компании производят расчет с населением за воду не в Гкал., как указано у них в договорах, а в куб.м., как установлено тарифом. При расчете получается огромная разница, которая оседает в карманах управляющих организаций.
Пример, жилец потребил 10 куб.м. горячей воды. Переводя из куб.м. в Гкал получаем, что жилец потребил горячей воды на самом деле только 0,619 Гкал. Далее, данное значение умножаем на тариф.
Если есть какие-то недочеты по данному расчету, прошу высказать свое мнение.
К чему подвожу? К тому, что, когда у нас до июня 2010 года было ТСЖ, то нам производили расчет воды не кубических метрах, а в Гкал. Об этом мне говорили и в Генеральной прокуратуре, и в ГУ ИС, когда показывала им оплаченные платежки. «Расчет произведен в Гкал.» Тогда возникает резонный вопрос, если начисление производилось не в куб.м., а в Гкал, то о какой задолженности может идти речь?
А когда вместо ТСЖ управляющей организацией стал ДЕЗ района Якиманка г. Москвы, вот тут и пошли разногласия. Пользуясь нашей неграмотностью в данном вопросе, управляющие организации получают от такого расчета баснословные суммы в свой личный карман. Прокуроры от этого тоже имеют свой лакомый кусок пирога. К тому же прокуроры освобождены от уплаты за коммунальные услуги. А на кого ложатся данные расходы за коммунальные услуги?
Поиском данного вопроса занимаюсь с декабря 2010 года, когда меня захотели наказать за то, что написала в прокуратуру о двойной платежке. Но пока никто мне не объяснил, как на самом деле рассчитываются управляющие организации с поставщиками коммунальных услуг. На свои запросы в ДЕЗ района Якиманка г. Москвы я не получила ни одного затребованного документа. И прокуратура также не приняла никаких мер, чтобы обязать управляющую организацию выдать мне все запрошенные документы.
Если вслушиваться в разговоры экспертов, депутатов, которые утверждают о том, что сейчас они платят намного меньше, чем платили при государственном управлении, то приходим к тому выводу, что коммунальщики нас здорово обманывают. Поэтому у них по 2-3 квартиры, яхты, крутые тачки, виллы в России и за рубежом.
Поэтому депутаты твердят о том, что население задолжало коммунальщикам баснословные суммы. Просто депутаты не желают раскрыть истинное лицо коммунальщиков, многие из которых являются депутатами того или иного значения.
Комментарии
Это предусмотренно ПП № 354
Просто ОПГ
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Но самому разобраться в этом можно только теплоэнергетику.
Не стоит.
Комики - они комики и есть, про нижеперечисленное - ни сном ни духом:
ОКВЭД - Общероссийский классификатор видов экономической деятельности
ОКП - Общероссийский классификатор продукции
ОКДП - Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, продукции и услуг
ОКПД - Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности
ОКУН - Общероссийский классификатор услуг населению
А зря...
В общем, - НЕТ такой УСЛУГИ - "нагрев воды", всё это - игры ЖКХ-идиотов, и подмахивающих им журнашлюх (и форумчан).
.
ОКУН:
"042211 Услуги холодного водоснабжения
042212 Услуги горячего водоснабжения"
Нет, если очень хочется [красть], можно изобретать велосипед, конечно...
Но зачем подмахивать сволочи?
.
ОКДП:
"9440420 Услуги по горячему водоснабжению"
.
Не вникал. Хотя, в отношении этого сборища идиотов, уже НИЧЕМУ не удивляюсь: когда ВСЁ (за что ни возьмись, - АБСОЛЮТНО ВСЁ!), сорри май френч, через жопу, - нарисуют любой.
.
Обратитесь туда и запросите информацию об ОКВЭД вашей управляющей. Будете точно знать, какой вид деятельности.
Надо знать, какой учет ведется в УК. От этого зависит вид отчетности.
Подобную информацию можно узнать в налоговой, а точнее в статистике. Именно в статистике выдают свидетельство о присвоении ОКВЭД.
и статью 162 ЖК РФ:
Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться УК независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение ОСС помещений в доме.
УК выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление МКДомами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.
Комментарий удален модератором
ПОРА МЕНЯТЬ ВОРОВСКУЮ ВЛАСТЬ!
Пока зарплаты в думе в сто раз больше средней, объективности в принятии законов ждать не приходится.
1.Вам необходимо привести для примера вашу квитанцию по квартплате. Дело в том, что кроме потребления в платеже за горячую воду есть часто и канализация гор. воды. Так как вы потребляете Гкал в горячей воде и сливаете её. Таким образом, ваш платеж за воду по любому будет отличаться от тарифа в гигакалориях.
2.Почитайте Постановление Правительства РФ № 354. Согласно него, за ресурсы при наличии общедомовых счетчиков плата начисляется по фактическому потреблению дома. Таким образом, никаких излишков у УК не может быть в принципе.
3. А что с вашим ТСЖ ? Проворовались или что ?
У нас вначале года подняли тариф на "содержание и ремонт жилья". Звоню директору УК: на каком основании!? Не имеете права без согласования с собственниками! - Так это распоряжение администрации... -Кто именно в администрации? -Совет депутатов.. - А чья инициация вопроса? - Ну.. чья же еще.. наша, УК. Так вы ж в том году на 30 % поднимали тариф!..- А строчку "капремонт" отменили, нам денег стало не хватать. - Так капремонт-же это святое, это на доме аккумулируется, а не на УК, при чем здесь вы.- Нет, это деньги тоже в обороте были..
То есть ВСЕ деньги, собранные с жильцов делятся-пилятся как угодно УК при поддержке администрации и депудаНов (проституты они). И ВСЯ юридическая власть в доле.
Да от фонаря У НИХ всё!
Не думаю, что Вам кто-то раскроет т.с. расчёты тарифов... У меня большииие сомнения вообще в существовании таковых - в природе, т.с.
.
ОДН - очередная афера жулья.
У дома НЕТ и быть не может НИКАКИХ НУЖД.
.
Я экономист. Поэтому раскрыть все эту неразбериху можно, но не сразу.
Одному вытягивать такую ношу не под силу. Нужны помощники со всех сторон.
Если считать от жилой площади то просто единица поданного тепла будет дороже.
Комментарий удален модератором
при закрытой системе потребитель оплачивает тепловую энергию в горячей воде. и эту сумму получают тепловики.
А за холодную подлежащую подогреву воду получают водоканалы.
У нас тепло в воде идет по индексу 0.065 .Т. к. считается что в дом подается вода 65 гр. С.
При отрытой системе горячая вода подается из системы отопления дома.
но она для этой системы готовится специально. Обессоливается и деаэрируется. Поэтому стоит в 2 раза дороже холодной воды.
В платежке эти позиции у нас разделены. И все деньги получают сетевики, которые свою часть за транспортировку вычитают и остальное идет тепловикам.
вот такой расклад.
так что я не нашел источника неправомерного обогащения
за исключением того что воду подогревают не на 65 гр. а на 60 гр. Т.к. водоканал энергерикам подает ее уже 5гр.С.
Это такой маленький гешефт энергетиков с сетевиками.
обемы ресурсов если по счетчикам особенно не уворуешь
а вот на зарплате слесаря можно сзкономить.
Вот и давайте подумаем:
Горячая вода конечному потребителю может поставляться разными способами и разными поставщиками.
Существуют два разных способа централизованной поставки горячего водоснабжения (ГВС):
1. Открытая система ГВС (ОСГВС). Это когда чью-нибудь холодную воду нагревают в котельной и она в горячем состоянии добирается до потребителя.
2. Закрытая система ГВС (ЗСГВС). Это когда чья-то холодная вода заходит в подвал дома, и уже там нагревается в нагревательной установке.
Здесь опять возможны варианты:
2.1. Нагрев производится при помощи электричества. Таким образом, объем электричества, израсходованный на нагрев воды для всего дома в течение расчетного периода, полученный при помощи домового прибора учета электрической энергии, является ОДН-электричеством и выражается он в Квт-часах. Какова норма потребления электричества на нагрев кубометра воды - надо узнавать где-то в ваших конторах.
--------------------------------------
Далее:
чья-то холодная вода: вот это понятие самое интересное.
В самом общем случае:
Какая-то одна компания добыла воду (либо из недр, либо из водохранилища).
Какая-то другая эту воду транспортировала по трубам к дому, либо к генерирующей установке (котельной).
Какая-то третья компания эту воду нагрела в случае ОСГВС.
Возможно, какая-то четвертая компания нагретую воду транспортировала потребителю.
В любом случае, потребление коммунальной услуги, называемой ГВС НЕ МОЖЕТ расчитываться в ГКал. Вспомните школьную физику: ГКал - это единица измерения для тепловой энергии.
Потребитель расходует кубические метры воды, добытые одной компанией, на которые была израсходована тепловая энергия другой компанией.
В случае ОСГВ, когда одна компания нагревает и поставляет горячую воду, Тариф ГВС уже должен в себя включать тариф на нагрев холодной воды.
Температура горячей воды в 60 град была просчитана специалистами в СССР, и признана оптимальной для комфортного теплоснабжения населения.
Искать причину завышения тарифов ЖКХ надо не в "пересчетах градусов на Гкалории", а в политической воле и курсе страны не на улучшение качества уровня жизни населения, а на получение выгоды.
Пока не будет четкого разделения в том на чем можно строить бизнес и наживаться, а что должно быть общенародным, максимально приближенным к себестоимости, "для всех", толка не будет.
Такое вот мое, гражданина и обывателя, мнение.
Установка счётчиков дома и по месту пребывания лишила водоканалы такого крупного куска - его надо как-то "отбивать".
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором