Неплательщик дает отпор ТСЖ в суде. Образцы ходатайств (0) ОТЛУП представителю

 

(НУЛЕВОЕ

в самом начале процесса, как только судья спросит:

Нет ли у сторон ходатайств?” – “Есть, уважаемый суд. У меня ходатайство о недопуске к участию в деле представителя истца. Подается в двух экземплярах – третий у себя)

Мировому судье судебного участка № 5

по Кировскому району г. Уфы

Ответчик:  

ХОДАТАЙСТВО

 

Представитель истца …….представил ненадлежащую доверенность от юридического лица – ТСЖ “Урал”, а потому не должен быть допущен к участию в судебном разбирательстве.

 

Согласно ч. 5 ст. 185 ГК РФ “Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами…”.

 

В полном соответствии с приведенной нормой находится требование о выдаче доверенности от имени организации -- ч.3 ст. 53 ГПК РФ.

 

ПЕРВЫЙ ДОВОД

Председатель правления ТСЖ “Урал”, подписавший доверенность, не является руководителем ТСЖ “Урал”. По закону “руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества” (ч.1 ст. 147 ЖК РФ); “правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества” (ч.4 ст. 137 ЖК РФ).

 

ВТОРОЙ ДОВОД

Председатель правления товарищества всего лишь обеспечивает выполнение решений правления. Это персональный исполнитель решений исполнительного органа.

Круг его рукводящих полномочий ограничен - как установлено законом, - он дает указания тем “должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно” (понимаем, что текст закона не отличается ни ясностью, ни грамотностью – но таков закон - ч.1 ст. 149 ЖК РФ).

Главное - ни кого нет права расширять полномочия председателя правления.

 

ТРЕТИЙ ДОВОД

В перечне прав председателя правления товарищества собственников жилья не указано права выдавать доверенности (ч.2 ст. 149 ЖК РФ).

 

ЧЕТВЕРТЫЙ ДОВОД

Законом специально оговорено, что право подписи председателя правления ограничено – у него есть право подписывать от имени товарищества только

а)толькао платежные документы

         или оформлять подписью

б)сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества (ч.2 ст. 149 ЖК РФ).

 

Но доверенность – это не платежный документ, а

“контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов” не входит в полномочия председателя – это функция входит в обязанность правления ТСЖ (п.2 ст. 148 ЖК РФ).

 

В полномочия правления также входит “выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей” (п.9 ст. 148 ЖК РФ).

Отсюда следует, что правление вправе поручитьпредседателю правления представлять орган ТСЖ в споре с ответчиком ис этой целью делегировать ему право на обращение в суд или на подписание доверенности представителю. Но такое решение надлежит оформить протоколом заседания правления товарищества.

Соответствующего протокола не приложено, следовательно, у представителя ТСЖ не появилось права на участие в заседании

 

Прошу вынести определение о недопуске его к участию в судебном заседании

 

Ответчик

 

 

ВАЖНОЕ ЗАМЕЧАНИЕ

Суд откажет в ходатайстве. Но вы загибаете палец – одно основание для отвода у Вас появилось. Когда суд спросит”Есть отводы?” – тогда придется выложить